Ambil tindakan tegas untuk menghilangkan hambatan pada proyek yang berjalan lambat.

Provinsi Quang Ninh berfokus pada peninjauan, klasifikasi, dan penyelesaian hambatan untuk proyek dan pekerjaan yang berjalan lambat, terhenti, dan berlarut-larut di wilayah tersebut. Sikap provinsi adalah bahwa proyek-proyek yang masih layak akan diprioritaskan untuk dihilangkan guna membuka sumber daya; proyek-proyek yang tidak memenuhi syarat untuk pelaksanaan berkelanjutan akan ditangani sesuai dengan peraturan, mencegah lahan "dibekukan," yang menyebabkan pemborosan dan berdampak negatif pada lingkungan investasi.

Proyek Kawasan Perkotaan Baru Cao Xanh - Ha Khanh C (kelurahan Cao Xanh) saat ini sedang berlangsung.
Tinjau dan percepat penyelesaian hambatan untuk memastikan proyek dapat dioperasikan secara efektif sesegera mungkin.

Proyek pembangunan infrastruktur dan bisnis Kawasan Perkotaan Baru Cao Xanh - Ha Khanh C (Kelurahan Cao Xanh) adalah salah satu proyek yang menghadapi banyak kendala berkepanjangan. Proyek yang ditugaskan pada tahun 2003 ini mencakup 51,99 hektar dan meliputi 1.305 bidang tanah; kemudian dialihkan ke Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Proyek Bien Dong untuk melanjutkan investasi dan pembangunan infrastruktur teknis kawasan perkotaan tersebut. Selama bertahun-tahun, proyek ini pada dasarnya telah menyelesaikan beberapa item infrastruktur, tetapi masih menghadapi kendala terkait pembebasan lahan, dokumen hukum, kewajiban keuangan, infrastruktur bersama, dan hak-hak warga yang berkontribusi.

Masalah paling kompleks dalam proyek ini adalah duplikasi kontrak dan bidang tanah; dalam beberapa kasus, orang telah menyumbangkan modal untuk membeli tanah tetapi belum mendapatkan sertifikat hak penggunaan lahan. Menurut Bapak Le Tuan Vu, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Cao Xanh, daerah tersebut telah menerima 1.328 kontrak kontribusi modal dari rumah tangga dengan kepentingan terkait; hingga Mei 2026, proyek tersebut mencatat 242 bidang tanah yang tumpang tindih. Mengikuti arahan Komite Rakyat Provinsi, dari Juli 2025 hingga saat ini, Komite Rakyat kelurahan telah berulang kali bekerja sama dan mengeluarkan dokumen yang mendesak investor untuk menyelesaikan infrastruktur, mengkoordinasikan pembebasan lahan, menangani bidang tanah dengan kontrak kontribusi modal yang tumpang tindih, dan mengungkapkan informasi proyek kepada publik. Inspeksi lapangan pada April 2026 menunjukkan bahwa hanya 165 dari 1.329 pohon yang telah ditanam, dan hanya 51 dari 258 lampu jalan yang telah dipasang. Wilayah tersebut terus menuntut agar investor berkomitmen pada jadwal kemajuan, menyerahkan infrastruktur, memenuhi kewajiban keuangan, mengungkapkan informasi tentang lahan secara publik, dan menanggapi kekhawatiran para pemilih.

Untuk meningkatkan transparansi, Komite Rakyat Kelurahan Cao Xanh telah menyebarluaskan informasi secara luas kepada rumah tangga dan investor sekunder untuk mendorong mereka memberikan dokumen dan kontrak kontribusi modal; membentuk grup Zalo untuk menerima informasi; menyediakan ruang kerja di kantor kelurahan; dan berkoordinasi dengan Front Persatuan Nasional kelurahan untuk membentuk Komite Pemantauan Komunitas. Hal ini menjadi dasar bagi pemerintah daerah untuk terus menyusun laporan dan berkoordinasi dengan instansi terkait untuk menyelesaikan hambatan dalam wewenang mereka.

Para pejabat dari kelurahan Uong Bi dan investor proyek meninjau perencanaan Proyek Taman tersebut.
Pemakaman Thien Phuc Vinh Hang Vien.

Tidak hanya dengan Proyek Kawasan Perkotaan Baru Cao Xanh - Ha Khanh C, tetapi provinsi ini juga menangani kesulitan yang dihadapi oleh proyek-proyek lain yang berjalan lambat, mengatasi kelompok hambatan tertentu. Di distrik Uong Bi, proyek Taman Pemakaman Thien Phuc Vinh Hang Vien juga menghadapi tantangan terkait prosedur pertanahan, terutama penilaian lahan. Tahap 1 proyek, yang mencakup sekitar 32 hektar, saat ini terhenti karena kurangnya dasar untuk menyelesaikan rencana penilaian lahan, termasuk aspek yang berkaitan dengan penilaian biaya investasi konstruksi.

Untuk menyelesaikan masalah tersebut, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup menyewa sebuah perusahaan konsultan untuk menentukan harga tanah spesifik sesuai arahan Komite Rakyat Provinsi. Pada saat yang sama, instansi terkait meminta investor untuk segera menyelesaikan dokumen estimasi biaya konstruksi dan menyerahkannya kepada Departemen Konstruksi untuk ditinjau, yang akan menjadi dasar penentuan harga tanah.

Menurut peninjauan oleh Komite Rakyat Provinsi, jumlah total proyek dan pekerjaan dengan lahan yang dialokasikan atau disewa yang mengalami keterlambatan pelaksanaan atau memiliki masalah dan kendala yang belum terselesaikan dalam penggunaan lahan, sebagaimana tercatat dalam sistem basis data Komite Pengarah untuk penyelesaian proyek yang belum terselesaikan (Sistem 751), adalah 198 proyek. Hingga saat ini, 130 proyek telah diselesaikan, rampung, dibatalkan, atau dihentikan; sementara 68 proyek terus diperbarui, dipantau, dan diproses. Selain itu, provinsi terus meninjau proyek-proyek yang tidak termasuk dalam daftar di Sistem 751 tetapi menunjukkan tanda-tanda keterlambatan, masalah yang belum terselesaikan, atau kendala, untuk dimasukkan ke dalam daftar untuk ditindaklanjuti dan diproses sesuai dengan kewenangannya.

Berdasarkan peninjauan tersebut, provinsi mengkategorikan proyek-proyek sesuai dengan sifat hambatan yang dihadapi untuk menentukan solusi yang tepat. Untuk proyek-proyek yang masih dapat dilaksanakan, fokusnya adalah menyelesaikan kesulitan yang berkaitan dengan lahan, perencanaan, kewajiban keuangan, pembebasan lahan, dan pemilihan investor untuk memastikan pengoperasian awal. Untuk proyek-proyek yang tidak lagi memenuhi syarat untuk dilaksanakan, di mana investor tidak memiliki kapasitas, atau di mana kemajuan penggunaan lahan dilanggar, tindakan tegas akan diambil, termasuk pencabutan izin dan penghentian operasi sesuai dengan peraturan.

Komite Rakyat Provinsi mensyaratkan bahwa proses penanganan dilakukan sesuai dengan prinsip "tanggung jawab yang jelas, tugas yang jelas, akuntabilitas yang jelas, tenggat waktu yang jelas, dan hasil yang jelas." Masalah yang berada dalam yurisdiksi pemerintah daerah akan diselesaikan langsung oleh pemerintah daerah; masalah yang berada dalam tanggung jawab departemen dan lembaga akan ditangani secara proaktif oleh departemen dan lembaga tersebut; dan masalah yang melampaui wewenang mereka harus segera dilaporkan untuk mendapatkan arahan dan penyelesaian. Pendekatan ini bertujuan untuk benar-benar menghilangkan hambatan, membuka potensi sumber daya lahan, memerangi pemborosan, dan memperkuat kepercayaan masyarakat dan investor.

Le Nam

Sumber: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html