Memastikan keseimbangan banyak faktor

[iklan_1]

Keputusan Pemerintah No. 100/2024/ND-CP tertanggal 26 Juli 2024 merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial. Oleh karena itu, Bank Kebijakan Sosial Vietnam (VBSP) memberikan pinjaman preferensial untuk pembelian, sewa beli perumahan sosial, perumahan untuk Angkatan Bersenjata Rakyat; pembangunan atau renovasi, dan perbaikan perumahan dengan suku bunga yang setara dengan suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin yang ditetapkan oleh Perdana Menteri pada setiap periode. Baru-baru ini, VBSP telah menyesuaikan suku bunga pinjaman untuk pembelian, sewa, pembangunan, renovasi, dan perbaikan perumahan dari 4,8% per tahun menjadi 6,6% per tahun.

Suku bunga baru ini bertujuan untuk mengurangi beban anggaran negara. Foto: DV

Sesuai dengan Keputusan No. 100/2024/ND-CP, mulai 1 Agustus 2024, VBSP akan menaikkan suku bunga pinjaman untuk pembelian, sewa beli perumahan sosial, perumahan untuk angkatan bersenjata; dan untuk membangun, merenovasi, dan memperbaiki rumah dari 4,8% per tahun menjadi 6,6% per tahun. Suku bunga baru ini disesuaikan untuk memastikan keberlanjutan program pinjaman dan mengurangi beban anggaran negara.

Keputusan No. 100/2024/ND-CP telah membawa serangkaian perubahan penting terkait pinjaman perumahan sosial. Salah satu perubahan penting adalah penyesuaian suku bunga pinjaman berdasarkan suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin yang ditetapkan oleh Perdana Menteri di setiap periode. Suku bunga tunggakan utang juga ditetapkan sebesar 130% dibandingkan suku bunga pinjaman normal. Artinya, dengan suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin saat ini sebesar 6,6%/tahun, suku bunga pinjaman perumahan sosial di Bank Kebijakan Sosial Vietnam juga telah meningkat sebesar 1,8%/tahun dibandingkan sebelumnya.

Banyak orang percaya bahwa kenaikan suku bunga dari 4,8% per tahun menjadi 6,6% per tahun merupakan perubahan besar, yang menyebabkan tekanan besar bagi pembeli perumahan sosial. Selain itu, penerapan suku bunga jangka menengah dan panjang yang serupa dengan suku bunga untuk rumah tangga miskin dapat menyebabkan ketidakpastian bagi peminjam karena suku bunga dapat berubah secara berkala, bahkan setiap tahun.

Bapak Nguyen Van Chung, Wakil Direktur Bank Kebijakan Sosial Provinsi Kon Tum , mengatakan bahwa kenaikan suku bunga pinjaman dari 4,8%/tahun menjadi 6,6%/tahun telah dirangkum, dievaluasi, dan dihitung secara cermat oleh otoritas yang berwenang selama proses penyusunan Peraturan Pemerintah ini untuk memastikan keseimbangan, stabilitas, dan jangka panjang, dengan jangka waktu pinjaman hingga 25 tahun. Rancangan Peraturan Pemerintah ini telah dikonsultasikan secara ekstensif dengan kementerian, lembaga, pemerintah daerah, dan masyarakat untuk disempurnakan dan dinilai sebelum diserahkan kepada Pemerintah untuk diundangkan sesuai peraturan. Pada konferensi yang diselenggarakan pada tanggal 14 Agustus untuk merangkum 10 tahun pelaksanaan Arahan No. 40 tentang penguatan kepemimpinan Partai dengan kredit kebijakan sosial, Perdana Menteri meminta pemerintah daerah untuk memprioritaskan alokasi anggaran daerah yang diamanahkan kepada Bank Kebijakan Sosial, terutama modal untuk penciptaan lapangan kerja dan pinjaman perumahan sosial.

Bahasa Indonesia: Diketahui bahwa setelah hampir 10 tahun melaksanakan pinjaman perumahan sosial, secara nasional, lebih dari 49.000 orang berpenghasilan rendah dan pekerja yang kurang beruntung telah meminjam hampir 21.000 miliar VND untuk membeli, menyewa, dan membangun perumahan sosial baru, berkontribusi untuk memastikan jaminan sosial dan membantu pekerja merasa aman dalam produksi dan pembangunan ekonomi. Menurut Keputusan No. 100/2024/ND-CP, subjek yang memenuhi syarat untuk pinjaman preferensial untuk membeli, menyewa-membeli perumahan sosial, rumah, membangun atau merenovasi dan memperbaiki rumah meliputi 8 subjek: Orang-orang dengan layanan berjasa bagi revolusi, keluarga martir yang memenuhi syarat untuk dukungan perbaikan perumahan sesuai dengan ketentuan Ordonansi tentang Perlakuan Istimewa bagi Orang-orang dengan Layanan Berjasa bagi Revolusi; Rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan; Rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan di daerah yang sering terkena bencana alam dan perubahan iklim; Rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah perkotaan; Penghasil pendapatan rendah di daerah perkotaan; Pekerja dan buruh yang bekerja pada perusahaan, koperasi, dan serikat pekerja/serikat buruh di dalam dan di luar kawasan industri; Perwira, prajurit profesional, bintara Tentara Rakyat, anggota kepolisian, pegawai negeri sipil, pegawai pertahanan, dan pegawai negeri sipil yang sedang bertugas di Angkatan Darat; Orang yang bekerja di bidang persandian, orang yang bekerja pada pekerjaan lain pada organisasi persandian yang menerima gaji dari anggaran pendapatan dan belanja negara yang sedang bekerja, dan kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan tentang kader, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil.

Komentar (0)