Danh Khoi terhindar dari kerugian pada kuartal kedua tahun 2024 berkat pendapatan lain.

Berkat kompensasi sebesar 60 miliar VND yang diterima dari likuidasi kontrak pengalihan sebagian Proyek Perumahan Kanal Thu Luu Timur, Danh Khoi mampu menghindari kerugian pada kuartal kedua tahun 2024.

Danh Khoi Group Joint Stock Company (HNX: NRC) baru saja mengumumkan laporan keuangan konsolidasian untuk kuartal kedua tahun 2024, dengan pendapatan bersih hanya mencapai lebih dari 6,3 miliar VND. Namun, pengeluaran keuangan mencapai 25 miliar VND, ditambah pengeluaran lainnya, sehingga mengakibatkan kerugian bersih dari operasi bisnis sebesar 26 miliar VND.

Namun, Danh Khoi berhasil menghindari kerugian dan melaporkan laba bersih lebih dari 4 miliar VND pada kuartal kedua berkat pendapatan lain sebesar 60 miliar VND dari kompensasi atas likuidasi kontrak pengalihan sebagian Proyek Perumahan Kanal Thu Luu Timur di Kelurahan Long Toan, Kota Ba Ria, Provinsi Ba Ria - Vung Tau .

Selama enam bulan pertama tahun ini, pendapatan bersih Danh Khoi mencapai 11,7 miliar VND dan laba setelah pajak melebihi 7 miliar VND. Pada tahun 2024, Danh Khoi menargetkan total pendapatan konsolidasi sebesar 1.926 miliar VND dan laba setelah pajak sebesar 40 miliar VND. Dengan demikian, setelah setengah tahun, perusahaan baru mencapai 0,6% dan 18% dari rencana tahunannya.

Pada semester pertama tahun ini, Danh Khoi memperoleh dua piutang jangka pendek sebesar 258 miliar VND dari ABFAST Joint Stock Company dan 198 miliar VND dari Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Selain itu, Danh Khoi telah mendapatkan kembali seluruh jumlah pokok sebesar 185 miliar VND, yang merupakan pembayaran di muka kepada Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company untuk pengalihan sebagian Proyek Perumahan Kanal Thu Luu Timur yang telah dilikuidasi oleh kedua pihak.

Mengenai Danh Khoi Holdings, Danh Khoi saat ini memiliki piutang jangka pendek sekitar 227 miliar VND dan piutang jangka panjang sebesar 450 miliar VND.

Secara spesifik, perusahaan juga memiliki perjanjian kerja sama bisnis untuk proyek kompleks apartemen multifungsi di Subdivisi No. 4 Kawasan Ekowisata Perkotaan Nhon Hoi, Kota Quy Nhon, Provinsi Binh Dinh, dengan Danh Khoi Holdings. Sesuai perjanjian tersebut, Danh Khoi bertindak sebagai penyumbang modal, Danh Khoi Holdings sebagai penerima modal, dan para pihak telah menyepakati nilai kerja sama investasi di mana Danh Khoi menyumbangkan 75 miliar VND dan berbagi keuntungan minimal 30 miliar VND dengan penyumbang modal setelah selesainya perjanjian kerja sama investasi ini.

Danh Khoi juga memberikan kontribusi sebesar 450 miliar VND untuk proyek Pusat Komersial dan Apartemen Mewah Binh Duong 1 dan menerima bagian dari pendapatan kerja sama tersebut. Danh Khoi membayar atas nama Danh Khoi Holdings kepada DKPM Asset Management Services Company untuk membangun rumah contoh untuk proyek Pusat Komersial dan Apartemen Mewah Binh Duong 1.

Selain itu, Danh Khoi juga memberikan kontribusi sebesar 350 miliar VND untuk kemitraan investasi properti untuk proyek pengembangan perkotaan di Subdivisi 2, 4, dan 9 dari Kawasan Ekowisata Perkotaan Nhon Hoi. Sesuai dengan hal tersebut, Danh Khoi akan memasarkan 195 bidang tanah dalam proyek tersebut, dan para pihak akan berbagi keuntungan sebelum pajak, dengan Danh Khoi menerima selisih antara harga jual tetap dan harga jual sebenarnya. Pada tanggal laporan keuangan ini, Danh Khoi telah sepenuhnya mencatat keuntungan yang dibagi dan sedang memulihkan jumlah pokoknya.

Tahun ini, Danh Khoi berencana menawarkan 100 juta saham dengan nilai nominal VND 10.000 per saham kepada investor sekuritas profesional. Dengan dana sebesar VND 1 triliun yang terkumpul jika penerbitan saham berhasil, perusahaan berencana menggunakan VND 520 miliar untuk melunasi seluruh utang pajak, menyelesaikan seluruh obligasi, dan melunasi seluruh pinjaman di Bank BIDV.

Selanjutnya, perusahaan berencana menggunakan 195 miliar VND untuk membayar sebagian proyek Kawasan Perumahan Dai Nam dan 180 miliar VND untuk membayar sebagian proyek kawasan industri kecil, komersial, dan perumahan jasa Ham Thang - Ham Liem. Periode pelaksanaannya adalah pada kuartal keempat tahun 2024 dan tahun 2025. Sisa 105 miliar VND akan digunakan untuk menambah modal kerja bagi kegiatan produksi dan bisnis perusahaan.

Pada rapat umum pemegang saham tahunan yang diadakan pada akhir Juni, Bapak Ho Duc Toan, Chief Financial Officer dari Danh Khoi Group, menyatakan bahwa rencana ini telah dipertimbangkan dengan cermat oleh Dewan Direksi. Meskipun penempatan saham swasta pasti akan menyebabkan pengenceran saham, perusahaan menerimanya untuk menarik lebih banyak investor. Bersamaan dengan itu, hal ini akan memberikan perusahaan modal tambahan untuk melaksanakan rencananya… yang pada akhirnya bertujuan untuk memberikan nilai tertinggi kepada pemegang saham.

Mengenai harga penerbitan saham yang lebih tinggi dari harga pasar, Bapak Toan menyatakan bahwa nilai buku pada akhir tahun 2023 adalah 14.000 VND per saham. Lebih lanjut, laba bersih perusahaan yang belum dibagikan setelah pajak pada tahun 2023 mencapai lebih dari 9,6 miliar VND… Selama pertemuan, beberapa investor juga menilai dan mengakui prospek masa depan perusahaan.

Menjelaskan lebih lanjut tentang rencana pemanfaatan modal jika penggalangan dana berhasil, Bapak Le Thong Nhat, Ketua Dewan Direksi Danh Khoi Group, mengatakan bahwa rencana awalnya adalah mengakuisisi sebagian dari proyek kawasan perumahan Dai Nam dan kawasan industri kecil, komersial, dan perumahan jasa Ham Thang - Ham Liem.

Namun, dewan manajemen juga telah menjajaki beberapa proyek lain dengan kriteria termasuk dokumentasi hukum yang lengkap, infrastruktur yang sepenuhnya berkembang, dan likuiditas yang tinggi. Lini produk terutama akan berfokus pada lahan dan rumah kota bertingkat rendah. Tujuannya adalah untuk menciptakan terobosan baru pada tahun 2024.

Sumber: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html