Membantu masyarakat untuk melaporkan pajak mereka dengan jujur.

Mulai 1 Agustus, praktik jual beli properti dengan dua harga berbeda dan kewajiban transaksi properti melalui rekening bank tidak akan berlaku lagi. (Dalam foto: Rumah dijual di Kota Thu Duc - Foto: NGOC HIEN)

Akibatnya, para penjual merasa kesal karena harus membayar pajak penghasilan yang tinggi, para pembeli terkejut dengan biaya pendaftaran yang besar, dan petugas pajak tampak heran ketika menemukan penjualan rumah yang "jujur" yang mencatat harga jual dengan akurat.

Itu bisa dimengerti; menetapkan dua harga untuk transaksi properti sudah menjadi hal biasa. Menetapkan dua harga adalah cara untuk "merugi bagi negara dan mendapatkan sesuatu untuk diri sendiri."

Baru-baru ini, otoritas pajak telah berupaya menindak praktik buruk ini, memaksa orang untuk membayar pajak penuh dengan mempersulit proses, mengembalikan SPT untuk diajukan ulang, dan menyatakan pajak "dengan benar." Tampaknya cara ini efektif. Orang-orang menjadi waspada, dan bahkan jika mereka menyatakan dua harga yang berbeda, perbedaannya tidak terlalu signifikan.

Kini, sekali lagi, semangat "menyatakan secara akurat dan lengkap" ditegaskan kembali dalam Undang-Undang tentang Bisnis Properti (berlaku mulai 1 Agustus), yang menetapkan bahwa bisnis yang bergerak di bidang properti harus melakukan pembayaran menggunakan metode non-tunai. Setelah transaksi melalui bank, semuanya menjadi sangat jelas; tidak ada ruang untuk pernyataan palsu.

Bagi perorangan dan usaha kecil (sebagaimana diatur secara khusus oleh Pemerintah ), pembayaran melalui bank tidak wajib, tetapi penghindaran pajak akan dibatasi melalui daftar harga tanah yang diterbitkan setiap tahun (bukan setiap 5 tahun) sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Pertanahan yang telah diubah (berlaku mulai 1 Agustus).

Sesuai dengan kerangka hukum yang telah ditetapkan, praktik menyatakan dua harga properti yang berbeda untuk menghindari pajak akan secara bertahap dihentikan untuk bisnis, tetapi individu dan pemilik usaha kecil mungkin belum terburu-buru untuk menyatakan harga pembelian dan penjualan yang sebenarnya.

Masih perlu dilihat apakah daftar harga tanah yang dikeluarkan oleh pemerintah daerah cukup akurat dan meyakinkan untuk membujuk masyarakat agar meninggalkan kebiasaan menyatakan dua harga untuk menghindari pajak.

Pertanyaannya adalah mengapa, dalam proses deklarasi pajak tanah dan properti, masih belum ada mekanisme untuk mendorong masyarakat agar secara sukarela melaporkan pajak mereka.

Meskipun pengenaan pajak adalah wewenang Negara, hal itu juga harus dilakukan dengan cara yang adil dan dapat diterima oleh rakyat, mencegah mereka memalsukan bahkan satu sen pun. Ada sesuatu yang tidak beres. Benar sekali.

Salah satu alasannya adalah metode perhitungan pajak penghasilan pribadi saat ini dengan tarif tetap 2% telah lama dianggap tidak masuk akal dan dipaksakan, namun Kementerian Keuangan belum bergegas untuk mengusulkan amandemen. Apa sebenarnya yang membuat metode tersebut tidak masuk akal?

Sebagai contoh, otoritas pajak mewajibkan individu dan bisnis untuk menghitung secara akurat dan lengkap semua pengeluaran yang wajar sehingga keuntungan dibebaskan dari pajak dan kerugian tidak. Namun, banyak pembeli rumah yang memenuhi syarat ini, ketika menjual rumah mereka, meskipun mengalami kerugian, tetap harus membayar pajak penuh sebesar 2%.

Ada alasan mengapa otoritas pajak tetap menggunakan metode pengumpulan pajak "sekali bayar" ini: sulit untuk mengelola biaya input dan output ketika orang melaporkannya, jadi mereka hanya "memotong" sebagian dan menerapkan tarif pajak 2% secara langsung demi kemudahan.

Namun, situasinya sekarang berbeda; orang-orang membayar melalui bank, dengan dokumentasi yang jelas, namun pengeluaran mereka tetap tidak diterima sebagai sah dan valid.

Alih-alih mengubah peraturan untuk memperbaiki situasi di mana penetapan harga ganda telah menjadi hal biasa, tempat ini malah menggunakan taktik mengembalikan surat pernyataan pajak dan mengharuskan mereka untuk mengirimkannya kembali. Ini terdengar seperti upaya yang disengaja untuk menenangkan wajib pajak dan memberikan kesan kurangnya keadilan.

Saat mengajukan pajak, Anda bertanggung jawab atas isi deklarasi Anda; pengajuan ulang dianggap sebagai perubahan deklarasi. Formulir pengembalian pajak dengan jelas menyatakan, "Saya menyatakan bahwa informasi yang dinyatakan adalah benar dan saya bertanggung jawab secara hukum atas keakuratannya!"

Regulasi yang semakin ketat yang mengatur bisnis properti semakin mendapatkan dukungan publik.

Mungkinkah otoritas pajak untuk perorangan dan usaha properti skala kecil tidak dilibatkan, dan departemen pajak hanya puas dengan memaksa orang untuk mengirimkan kembali surat pemberitahuan pajak mereka untuk memastikan keakuratan dan kelengkapannya?!

Sumber: https://tuoitre.vn/giup-dan-that-tha-khai-thue-20240714090651687.htm