Gỡ vướng mặt bằng dự án KCN Sơn Mỹ 1 và Sơn Mỹ 2

Menurut laporan dari unit terkait, hingga saat ini, proyek Kawasan Industri Son My 1 dan Son My 2 keduanya sudah dalam tahap pelaksanaan tetapi menghadapi banyak kendala dalam pelaksanaannya, terutama dalam pembersihan lokasi dan inventarisasi...

Khususnya, Proyek Kawasan Industri Son My 1 di Kelurahan Son My memiliki total modal investasi terdaftar sebesar VND 2.300 miliar dan luas lahan 1.070 hektar. Meskipun mulai dibangun pada tahun 2022 dan memiliki 3 proyek sekunder yang disetujui untuk investasi dengan modal terdaftar hingga 5,4 miliar dolar AS, infrastruktur proyek tersebut belum dibangun karena terkendala prosedur pembebasan sewa lahan, pemberian sertifikat hak guna lahan, dan terutama kompensasi pembebasan lahan.

Perwakilan Badan Pengelola Kawasan Industri provinsi menyampaikan pendapatnya pada pertemuan tersebut.

Saat laporan ini dibuat, proyek Kawasan Industri Son My 1 baru membuka lahan seluas 86,79 hektar, dengan hampir 1.000 hektar lahan yang belum selesai. Di area prioritas seluas 375 hektar tersebut, beberapa organisasi tidak menerima kompensasi dan mengajukan gugatan hukum, yang saat ini sedang ditangani oleh Pengadilan. Di sisi lain, banyak rumah tangga telah memiliki rencana kompensasi, tetapi investor belum mentransfer dana untuk membayar. Area pemukiman kembali baru saja menyelesaikan persetujuan ekonomi dan teknis dan sedang menunggu alokasi modal untuk kompensasi.

Perwakilan investor Son My 1 Industrial Park memberikan pendapatnya

Dalam rapat tersebut, unit-unit terkait menyampaikan bahwa kesulitan terbesar saat ini adalah lambatnya proses pembebasan lahan dan banyaknya sengketa hukum yang belum terselesaikan, yang berdampak pada rencana pelaksanaan infrastruktur dan proyek pembangkit listrik tenaga gas Son My I dan II yang terkait dengan Kawasan Industri. Komite Rakyat Provinsi beserta departemen dan cabang telah meminta pihak-pihak terkait, terutama investor IPICO, untuk segera mentransfer dana, berkoordinasi untuk mempercepat proses ganti rugi, dan menunggu hasil putusan Pengadilan untuk melanjutkan pelaksanaan.

Untuk Kawasan Industri Son My 2 - Tahap 1, proyek ini dimulai pada tahun 2023, dengan total modal terdaftar sebesar VND 1.717 miliar dan luas lahan 468,35 hektar. Proyek ini telah memiliki laporan analisis mengenai dampak lingkungan (AMDAL). Saat ini, investor sedang menyelesaikan berkas studi kelayakan sesuai dengan masukan dari Dinas Konstruksi. Mengenai pembebasan lahan, dokumen tanah telah dinilai, tetapi masih terdapat kendala dalam pemilihan konsultan untuk menentukan harga lahan dan detail pelaksanaannya...

Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Nguyen Hong Hai memberikan pengarahan pada sesi kerja

Setelah mendengarkan laporan dan tanggapan dalam rapat tersebut, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Hong Hai, memberikan arahan: Untuk proyek Kawasan Industri Son My 1 - tahap 1, terdapat 78 rumah tangga yang belum menerima kompensasi pembebasan dan pembebasan lahan. Pada bulan Oktober 2025, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi perlu menyelesaikan kompensasi pembebasan dan pembebasan lahan bagi 65 rumah tangga di Kawasan Industri yang telah menyetujui rencana kompensasi dan dukungan. Sebanyak 10 rumah tangga yang tersisa belum menentukan asal usul penggunaan lahan dan aset yang melekat pada lahan tersebut. Pusat Pengembangan Dana Pertanahan harus menyelesaikan masalah ini secara tuntas sebelum tanggal 15 November. Sisanya, 3 rumah tangga belum memiliki lahan pemukiman kembali, terkait dengan daftar harga tanah yang akan diberlakukan kemudian.

Untuk kawasan pemukiman dengan 7 rumah tangga, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan berkomitmen untuk menyerahkan lahan untuk pembangunan kawasan pemukiman paling lambat 15 Oktober 2025 dan melanjutkan pelaksanaan tahap 2. Untuk Badan Pengelola Kawasan Industri, perlu diajukan penyesuaian awal kebijakan investasi.

Terkait proyek Kawasan Industri Son My 2, saat ini baru tahap perencanaan dan pelaksanaan, pembersihan lahan, serta inventarisasi. Oleh karena itu, mulai saat ini hingga November 2025, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Nguyen Hong Hai, meminta unit terkait untuk menyelesaikan prosedur inventarisasi. Sementara itu, Kecamatan Son My perlu meninjau, menetapkan anggaran, mengajukan permohonan hibah kepada Departemen Keuangan, dan menyelesaikannya pada September 2025.

Pada bulan Oktober 2025, komune Son My harus memilih unit konsultasi dan pada bulan November 2025 harus menetapkan harga tanah spesifik. Para pemimpin Komite Rakyat Provinsi meminta Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup serta Pusat Pengembangan Dana Pertanahan untuk mendukung komune dalam melaksanakan tugas ini.

Sejalan dengan itu, Wakil Ketua Komite Rakyat Daerah mengingatkan kepada satuan-satuan dan daerah bahwa tahapan pembersihan lokasi merupakan hal yang sangat penting, sehingga perlu memperhatikan inventarisasi yang memadai, prosedur yang ketat, serta kepatuhan terhadap ketentuan perundang-undangan...

Sumber: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html