Hanoi membuka perumahan sosial untuk dijual di Thuong Thanh, harga hampir 30 juta VND per meter persegi

Berita terbaru, autentik, dan akurat

Proyek perumahan sosial Thuong Thanh terdiri dari 3 blok bangunan 22 lantai, dengan 1.765 apartemen yang saat ini dihargai dengan harga jual rata-rata 29,4 juta VND per meter persegi. Periode pengajuan adalah 1 Oktober hingga 4 November 2025.

Sebuah proyek perumahan sosial di distrik Viet Hung, Kota Hanoi . (Foto: Khanh Hung/Vietnam+)

Departemen Konstruksi Hanoi baru saja mengumumkan rencana untuk menerima permohonan pembelian dan sewa-beli perumahan sosial pada tahap pertama di Proyek Perumahan Sosial Thuong Thanh dan koneksi infrastruktur regional, Distrik Thuong Thanh, Distrik Long Bien (sekarang Distrik Bo De, Kota Hanoi).

Proyek ini memiliki nama komersial Rice City Long Chau dengan total luas lahan 60.355,3 m², dengan luas lahan konstruksi 18.150 m². Proyek ini terdiri dari 3 blok 22 lantai (CT1, CT2, CT3), tidak termasuk ruang bawah tanah dan penthouse lift, dengan populasi sekitar 4.584 jiwa.

Jumlah total apartemen dalam proyek ini adalah 1.951, termasuk 1.765 apartemen perumahan sosial untuk dijual (luas dari 32,31m2-69,9m2); 186 apartemen perumahan sosial untuk disewa-miliki (luas dari 32,3m2-77m2).

Waktu penerimaan dokumen adalah dari 1 Oktober hingga 4 November 2025 (kecuali hari Minggu). Pagi pukul 08.30 hingga 11.30, sore pukul 13.30 hingga 16.30. Investor berencana menandatangani kontrak jual beli untuk gedung CT1 mulai 24 November, dan untuk gedung CT2 dan CT3 mulai 26 Januari 2026. Investor proyek ini merupakan perusahaan patungan antara Him Lam Thu Do Joint Stock Company dan BIC Vietnam Joint Stock Company.

Harga jual rata-rata adalah 29,4 juta VND per meter persegi (termasuk PPN, tidak termasuk biaya pemeliharaan), setara dengan harga setiap apartemen antara 940 juta VND hingga 2 miliar VND, tergantung wilayahnya. Harga sewa rata-rata hampir 347.000 VND per meter persegi (termasuk PPN). Warga harus membayar sewa sebesar 11-26,7 juta VND per bulan.

Dibandingkan dengan harga yang diharapkan diumumkan oleh investor pada Juni 2025, harga jual resmi Rice City Long Chau telah meningkat sebesar 2,4 juta VND per meter persegi (sekitar 8,8%). Dengan demikian, ini merupakan harga tertinggi yang pernah ada untuk proyek perumahan sosial baru di Hanoi. Rekor sebelumnya dipegang oleh proyek UDIC Ha Dinh, Distrik Dinh Cong (25 juta VND/m2) dan NHS Trung Van di Dai Mo (19,5 juta VND/m2).

Sumber: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html