Setelah dua penyesuaian harga tanah, Da Nang meningkatkan pendapatan dari layanan bisnis real estat lebih dari 100%.

Sejak awal tahun, pendapatan dari layanan bisnis real estat di Da Nang telah meningkat lebih dari 100%.

Proyek super resor dan perkotaan Lang Van dengan total investasi lebih dari 2 miliar USD sedang dilaksanakan di utara Da Nang - Foto: TRUONG TRUNG

Pendapatan anggaran meningkat lebih dari 25%

Pada tanggal 8 November, Statistik Da Nang melaporkan bahwa total pendapatan anggaran negara di kota tersebut per tanggal 25 Oktober mencapai lebih dari 45.000 miliar VND, meningkat 25,6% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Dari jumlah tersebut, pendapatan anggaran pusat mencapai lebih dari 10.000 miliar VND, sementara pendapatan anggaran daerah mencapai lebih dari 35.000 miliar VND. Beberapa sumber pendapatan utama menyumbang proporsi yang besar: pendapatan dari sektor industri dan komersial non-negara, perusahaan penanaman modal asing, dan pajak penghasilan pribadi. Pendapatan dari perumahan dan lahan saja mencapai lebih dari 6.000 miliar VND, meningkat 73,2% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.

Peningkatan ini terutama disebabkan oleh kelancaran pelaksanaan kegiatan eksploitasi dan penggunaan lahan di wilayah bernilai tinggi, sehingga memberikan kontribusi yang signifikan terhadap hasil penerimaan anggaran secara keseluruhan.

Menurut Statistik Da Nang, hal ini mencerminkan dinamika pasar properti, yang berkontribusi pada peningkatan motivasi untuk menarik investasi dan meningkatkan sumber daya anggaran. Namun, pendapatan lahan seringkali berfluktuasi sesuai dengan kondisi pasar dan kemajuan pelaksanaan proyek.

Statistik Danang menambahkan bahwa setelah periode penyesuaian yang kuat pada tahun 2024, pasar real estat Danang sejak kuartal ketiga tahun 2025 secara bertahap membaik berkat kebijakan untuk menghilangkan hambatan hukum, menyesuaikan kerangka harga tanah, bersama dengan kemajuan pelaksanaan serangkaian proyek infrastruktur utama seperti jalan tepi sungai Co Co, perluasan Taman Teknologi Tinggi, dan kawasan perkotaan baru di barat laut.

Volume transaksi kembali meningkat, terutama di segmen tanah dan rumah bandar. Akibatnya, pendapatan bisnis real estat pada bulan Oktober dan 10 bulan pertama tahun ini terus meningkat pesat, memberikan kontribusi signifikan terhadap pertumbuhan sektor jasa secara keseluruhan.

Da Nang menegaskan posisinya sebagai pusat

Menurut Statistik Da Nang, layanan bisnis real estat pada bulan Oktober mencapai 1.749 miliar VND, naik 77,8% dibandingkan periode yang sama. Dalam 10 bulan pertama tahun 2025, layanan bisnis real estat mencapai pendapatan lebih dari 17.000 miliar VND, naik 104%.

"Dengan dukungan infrastruktur, arus modal, dan kebijakan manajemen, Da Nang semakin mengukuhkan posisinya sebagai pusat layanan komprehensif dan pasar real estat dinamis terdepan di wilayah Tengah, menciptakan fondasi yang kondusif bagi pembangunan berkelanjutan industri jasa di masa mendatang," demikian pernyataan Badan Statistik Da Nang.

Pada tahun 2025, Da Nang menyesuaikan daftar harga tanah dua kali dalam 7 bulan. Hal ini jarang terjadi, tetapi juga merupakan kenyataan yang menunjukkan bahwa uang mengalir deras ke sektor properti di wilayah ini.

Khususnya, sejak awal tahun 2025, Pemerintah Kota Da Nang mengeluarkan Keputusan 59/2024 untuk menyesuaikan dan melengkapi daftar harga tanah di kota tersebut. Secara umum, daftar harga tanah yang baru meningkat 10-12% dibandingkan kisaran harga sebelumnya.

Pada bulan Juli 2025, Komite Rakyat Kota Da Nang mengeluarkan Keputusan 45 untuk menyesuaikan dan menambah harga tanah di daerah tersebut dengan tingkat kenaikan harga tanah rata-rata dibandingkan dengan daftar harga tanah lama (dalam Keputusan 59/2024).

Proyek Lang Van di kaki jalur Hai Van - Foto: TRUONG TRUNG

Pertumbuhan positif dari kegiatan produksi dan bisnis

Menurut Statistik Da Nang, hasil pengumpulan anggaran untuk 10 bulan pertama tahun 2025 mencapai kemajuan yang tinggi, mencerminkan tren pertumbuhan positif produksi dan kegiatan bisnis, peningkatan pendapatan masyarakat dan efisiensi dalam pengelolaan pendapatan.

Kota ini terus berupaya memperoleh sumber pendapatan berkelanjutan, memperkuat pemantauan kemajuan pengumpulan pajak, menangani utang pajak dan mempertahankan reformasi prosedur administratif yang efektif, menerapkan teknologi informasi, dan meninjau rumah tangga bisnis untuk memastikan anggaran yang seimbang sepanjang tahun.

SEKOLAH MENENGAH ATAS

Sumber: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm