Mewujudkan impian "memiliki rumah" bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

(Baohatinh.vn) - Dengan perhatian dari Pemerintah Pusat dan provinsi, banyak keluarga berpenghasilan rendah di Ha Tinh akan dapat "menetap" di apartemen nyaman dengan sistem layanan dan fasilitas yang komprehensif di bawah proyek perumahan sosial percontohan di kelurahan Thach Linh, fase II (sekarang kelurahan Thanh Sen).

Model pengembangan perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah.

Perumahan sosial tidak hanya menyelesaikan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah, tetapi juga bertindak sebagai pendorong pembangunan berkelanjutan, yang bertujuan menuju masyarakat yang sejahtera dan adil. Hal ini telah diidentifikasi sebagai salah satu program sosial -ekonomi utama negara.

Di provinsi Ha Tinh , sebelum tahun 2025, meskipun menghadapi banyak kesulitan terkait sumber daya dan ketersediaan lahan, seluruh provinsi telah menyelesaikan 2.188 unit perumahan sosial dan perumahan untuk para ahli, pejabat, pekerja, dan buruh. Secara khusus, Komite Partai Provinsi, Dewan Rakyat Provinsi, Komite Rakyat Provinsi, dan berbagai departemen serta lembaga memberikan perhatian khusus dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pelaksanaan tahap pertama proyek perumahan sosial percontohan di kelurahan Thach Linh (sekarang kelurahan Thanh Sen), yang menandai langkah penting dalam strategi pengembangan perumahan sosial lokal.

Tahap I dari proyek perumahan sosial percontohan di kelurahan Thach Linh (sekarang kelurahan Thanh Sen) telah selesai, diperiksa, dan mulai digunakan pada bulan Oktober 2019.

Dengan total investasi sebesar 355 miliar VND dari sumber non-anggaran, proyek ini dilaksanakan oleh Dana Investasi Pembangunan Ha Tinh, sebagai investor, melaksanakan proyek ini secara sistematis, memastikan kemajuan, keamanan, kualitas, dan estetika; proyek ini selesai, diperiksa, dan mulai digunakan pada Oktober 2019. Terletak di kawasan perkotaan baru, kompleks apartemen ini menikmati akses transportasi yang nyaman dan mendapat manfaat dari infrastruktur terpadu seperti pasar, rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, dan bank. Di dalam kompleks, fasilitas penting disediakan secara lengkap dan berkualitas tinggi, termasuk Taman Kanak-kanak Tri Duc (Cabang 2), minimarket, dan pusat komunitas, menciptakan kompleks arsitektur yang terintegrasi dengan lingkungan hidup yang beradab dan modern.

Bapak Tran Trong Hoa, seorang penghuni kompleks apartemen tersebut, telah membangun kehidupan yang stabil di fase pertama proyek percontohan di kelurahan Thach Linh (sekarang kelurahan Thanh Sen).

Fasilitas-fasilitas ini telah membantu proyek tersebut dengan cepat menarik banyak penghuni, terutama keluarga muda. Bapak Tran Trong Hoa berbagi: “Kompleks perumahan sosial ini memenuhi kebutuhan keluarga saya dan keluarga muda lainnya saat ini. Tepat di lantai dua, ada taman kanak-kanak berkualitas tinggi, yang sangat nyaman untuk mengantar dan menjemput kedua anak saya. Selain itu, lapangan olahraga , minimarket… juga dibangun selaras dengan lahan yang ditata dengan pepohonan, tempat parkir, jalan internal, halaman rumput, lansekap…, menciptakan lingkungan hidup yang sehat dan hijau.”

Tepat di lantai dua terdapat prasekolah berkualitas tinggi, yang sangat nyaman bagi keluarga muda yang mengantar dan menjemput anak-anak mereka.

Hingga saat ini, lebih dari 470 unit apartemen dengan hampir 1.000 penghuni telah menempati kompleks perumahan sosial tersebut. Ini adalah kebijakan yang sangat manusiawi bagi banyak rumah tangga berpenghasilan rendah, hanya membutuhkan modal sendiri sebesar 150 juta VND, dengan sisanya didukung melalui pinjaman preferensial dari Bank Kebijakan Sosial Vietnam (VSPB) cabang Ha Tinh, yang menawarkan suku bunga stabil dan jangka waktu pinjaman maksimal 25 tahun. Suku bunga rendah dan jangka waktu pinjaman yang panjang sesuai dengan kemampuan pembayaran masyarakat.

Kampus ini dirancang dengan pepohonan, tempat parkir, jalan internal, halaman rumput, lansekap, dan lain-lain, menciptakan lingkungan hidup yang sehat dan menyegarkan.

Ibu Tran Thi Ha Trang, seorang warga di sini, mengatakan: “Keluarga saya memiliki dua anak kecil yang masih bersekolah. Sebagai pasangan muda dengan penghasilan terbatas, untuk membeli apartemen seluas 68m², kami dapat meminjam hampir 350 juta VND dengan suku bunga preferensial sesuai dengan Keputusan Pemerintah No. 100/2015/ND-CP. Berkat ini, keluarga saya memiliki kesempatan untuk memiliki tempat tinggal yang stabil dan dapat fokus pada pekerjaan kami dengan tenang saat ini.”

Sistem minimarket ini terletak tepat di lantai pertama gedung untuk memenuhi kebutuhan belanja dan kebutuhan sehari-hari keluarga.

Meneruskan prinsip kemanusiaan, membantu mewujudkan impian kepemilikan rumah.

Berbekal keberhasilan awal proyek-proyek pembangunan sebelum tahun 2025, Ha Tinh terus secara komprehensif menerapkan solusi untuk melaksanakan Keputusan Perdana Menteri Nomor 338/QD-TTg tanggal 3 April 2023 yang menyetujui Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit rumah sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021 - 2030".

Provinsi ini juga telah menetapkan target untuk mengembangkan perumahan sosial dan perumahan pekerja bagi rumah tangga berpenghasilan menengah dan rendah di daerah perkotaan, serta pekerja dan buruh di kawasan industri dan kawasan pengolahan ekspor; berupaya menyelesaikan sekitar 3.700 unit apartemen pada tahun 2030.

Proyek percontohan perumahan sosial di kelurahan Thach Linh, kota Ha Tinh (sekarang kelurahan Thanh Sen), fase II, memiliki total investasi yang diperkirakan sebesar 550 miliar VND.

Untuk mewujudkan kebijakan utama ini, provinsi membentuk Komite Pengarah Pengembangan Perumahan Sosial, yang diketuai oleh Ketua Komite Rakyat Provinsi, untuk memperkuat pengawasan dan inspeksi pelaksanaan, serta untuk segera menyelesaikan kesulitan dan hambatan selama proses tersebut. Dalam peta jalan ini, proyek perumahan sosial percontohan di kelurahan Thach Linh, fase II (sekarang kelurahan Thanh Sen), diidentifikasi sebagai proyek kunci, yang berkontribusi pada keberhasilan fase I dan mewujudkan tujuan provinsi untuk membangun 3.700 unit apartemen.

Pengembang sedang mengambil langkah-langkah untuk mempersiapkan upacara peletakan batu pertama pada tanggal 19 Agustus.

Pada tanggal 18 Desember 2024, Komite Rakyat Provinsi Ha Tinh mengeluarkan Keputusan Nomor 40/QD-UBND yang menyetujui penyesuaian kebijakan investasi dan sekaligus menyetujui investor untuk tahap II proyek tersebut dengan total estimasi investasi sebesar 550 miliar VND.

Proyek ini memiliki total luas lantai lebih dari 46.200 ^m² dengan 3 bangunan 12 lantai yang berisi lebih dari 500 apartemen; 41 bangunan komersial 3 lantai dengan sistem transportasi komprehensif, ruang hijau, taman bermain, fasilitas olahraga, tempat parkir, dan infrastruktur serta fasilitas terpadu lainnya. Dengan harga yang wajar, desain modern, dan fasilitas lengkap yang setara dengan kompleks apartemen komersial, proyek ini menjanjikan untuk memenuhi kebutuhan perumahan bagi banyak orang.

Proyek ini memiliki total luas lantai lebih dari 46.200 ^m² dengan 3 bangunan 12 lantai yang berisi lebih dari 500 apartemen; 41 bangunan komersial 3 lantai dengan sistem transportasi, ruang hijau, taman bermain, fasilitas olahraga, tempat parkir, dan infrastruktur teknis lainnya sesuai rencana.

Informasi ini telah membuat banyak warga berharap bahwa proyek ini akan terus berkembang, meningkatkan infrastruktur dan fasilitas, serta memenuhi kebutuhan perumahan sejumlah besar rumah tangga berpenghasilan rendah.

Ibu Tran Thi Van Anh (Kelurahan Ha Huy Tap) menyatakan: “Saya memiliki dua anak kecil, suami saya bekerja jauh, dan pendapatan gabungan kami terbatas, sehingga membeli tanah dan membangun rumah dalam konteks ini sangat sulit. Saya berharap fase 2 akan segera selesai sehingga kami dapat membeli apartemen dan menetap. Jika infrastruktur, lanskap, dan fasilitas terus diinvestasikan secara komprehensif, tentu akan menarik lebih banyak orang untuk tinggal di sini, membentuk komunitas yang beradab dan erat.”

Fase II akan menerapkan teknologi informasi, menggunakan BIM (Building Information Modeling) - sebuah proses canggih yang diterapkan dalam industri konstruksi (AEC) - untuk mendapatkan gambaran menyeluruh melalui simulasi 3D bangunan.

Dengan perhatian dan bimbingan dari Komite Partai Provinsi, Dewan Rakyat Provinsi, Komite Rakyat Provinsi, dan koordinasi dari berbagai departemen dan lembaga, Dana Investasi Pembangunan Ha Tinh akan secara resmi memulai proyek ini pada tanggal 19 Agustus, dan berupaya menyelesaikan pembangunan dalam waktu 20 bulan.

Bapak Pham Thai Binh, Direktur Dana Investasi Pembangunan Provinsi, menyatakan: “Proyek ini merupakan salah satu proyek utama, yang diharapkan dapat berkontribusi dalam mengurangi tekanan perumahan bagi warga berpenghasilan rendah, sekaligus menciptakan fondasi untuk melengkapi jaringan infrastruktur perkotaan dan meningkatkan kualitas hidup warga. Dana tersebut telah mengembangkan rencana khusus untuk mengatur dan melaksanakan kegiatan yang diperlukan, memastikan penyelesaian dalam jangka waktu yang diproyeksikan; secara jelas menetapkan tenggat waktu untuk setiap tahap, tugas, dan paket kontrak, mengidentifikasi tanggung jawab investor, kontraktor, dan lembaga manajemen negara, serta memantau secara ketat untuk memastikan kualitas dan kemajuan konstruksi.”

Dengan tenaga kerja yang muda dan dinamis, Dana Investasi Pembangunan Provinsi memastikan bahwa item pekerjaan dilaksanakan secara terus menerus tanpa gangguan.

Fase II akan memanfaatkan Pemodelan Informasi Bangunan 3D (BIM), mendigitalkan semua data desain dan konstruksi untuk memberikan simulasi visual proyek sejak awal. Penerapan BIM 3D mengoptimalkan desain, mengendalikan biaya, mempersingkat jangka waktu, memungkinkan deteksi dini masalah teknis, dan memastikan konsistensi infrastruktur dan fasilitas, sehingga memberikan manfaat nyata bagi penghuni setelah pindah.

Dengan dukungan dari semua tingkatan pemerintahan, kebijakan pinjaman untuk membeli atau sewa-beli perumahan sosial terus menjadi pengungkit keuangan penting bagi masyarakat. Jumlah pinjaman maksimal dalam program ini adalah 1 miliar VND, dengan jangka waktu pinjaman maksimal 25 tahun.

Bapak Phan Ngoc Vu, Wakil Kepala Departemen Perencanaan dan Operasi Kredit (Bank Kebijakan Sosial Provinsi Ha Tinh), menyatakan: “Sejak awal tahun 2025 hingga saat ini, cabang Bank Kebijakan Sosial di Provinsi Ha Tinh telah dialokasikan modal pinjaman sebesar 70 miliar VND untuk program perumahan sosial. Saat ini, saldo pinjaman yang belum dilunasi di provinsi tersebut mencapai lebih dari 733,6 miliar VND, dengan 1.913 nasabah yang masih memiliki pinjaman yang belum dilunasi. Bank terus berkoordinasi dengan pemerintah daerah dan organisasi sosial-politik yang ditunjuk untuk mempromosikan kampanye kesadaran, membantu masyarakat memahami kebijakan; sekaligus memastikan prosedur pinjaman yang benar, menjamin pinjaman kepada penerima yang tepat, transparansi, dan menciptakan kondisi yang paling menguntungkan bagi nasabah yang memenuhi syarat untuk mengakses pinjaman, termasuk rumah tangga yang perlu membeli perumahan sosial untuk stabilitas jangka panjang.”

Kebijakan pinjaman untuk membeli atau menyewa perumahan sosial terus menjadi pengungkit keuangan penting bagi masyarakat.

Tahap II dari proyek perumahan sosial percontohan ini bukan hanya proyek konstruksi sederhana, tetapi juga memiliki makna mendalam dalam memastikan kesejahteraan sosial dan berkontribusi dalam menyelesaikan masalah perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah di provinsi tersebut. Proyek ini bahkan lebih bermakna karena dimulai pada tanggal 19 Agustus, bertepatan dengan Kongres Partai Provinsi Ha Tinh dan peringatan 80 tahun Hari Nasional pada tanggal 2 September. Pelaksanaan proyek ini juga akan berkontribusi pada tujuan Ha Tinh untuk membangun enam proyek perumahan sosial dalam periode 2025-2030.

Sumber: https://baohatinh.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap-post293689.html