Pada tanggal 27 November, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh mengumumkan bahwa dari awal tahun hingga akhir November 2023, Kota Ho Chi Minh telah menerbitkan lebih dari 20.000 sertifikat kepemilikan tanah (buku merah muda). Diperkirakan 1.795 rumah akan menerima sertifikat kepemilikan tanah pada Desember 2023. Pada tahun 2023, lebih dari 22.000 rumah akan menerima sertifikat kepemilikan tanah, melebihi target lebih dari 20.000. Menurut statistik dari Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan pada awal tahun, sekitar 81.000 rumah di Kota Ho Chi Minh masih belum memiliki sertifikat kepemilikan tanah. Oleh karena itu, diperkirakan pada akhir tahun 2023, sekitar 59.000 rumah masih akan tanpa sertifikat.
Para penghuni banyak gedung apartemen dengan cemas menunggu sertifikat kepemilikan mereka.
Dari 59.000 rumah yang belum memiliki sertifikat kepemilikan tanah, sebagian besar terkonsentrasi dalam empat kelompok. Kelompok pertama terdiri dari sekitar 30.896 rumah yang belum memiliki sertifikat kepemilikan tanah karena pengembang proyek lambat dalam mengajukan permohonan sertifikat. Untuk kelompok ini, Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh telah meminta klarifikasi mengenai alasan dan kesulitan yang dihadapi oleh pelaku usaha dalam keterlambatan pengajuan permohonan sertifikat kepemilikan tanah untuk proyek-proyek tersebut. Hal ini kemudian akan digunakan untuk mendorong mereka agar segera mengajukan permohonan sertifikat kepemilikan tanah untuk proyek-proyek tersebut.
Kelompok kedua terdiri dari 29 proyek, dengan sekitar 10.019 unit yang belum mendapatkan sertifikat penggunaan lahan karena komplikasi terkait jenis properti baru yang belum diatur oleh dokumen hukum. Menurut laporan dari Kantor Pendaftaran Tanah Kota Ho Chi Minh, masalah untuk proyek-proyek dalam kelompok ini masih belum terselesaikan. Penerbitan sertifikat penggunaan lahan untuk jenis properti ini masih menunggu arahan dari Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup .
Kelompok ketiga terdiri dari 39 proyek, dengan sekitar 19.958 unit yang belum diterbitkan sertifikat kepemilikannya karena kewajiban keuangan yang belum terpenuhi. Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh telah membagi proyek-proyek ini menjadi enam kelompok untuk mengatasi hambatan dan menyelesaikan masalah tersebut.
Kelompok keempat terdiri dari 18 proyek, dengan sekitar 8.235 unit yang belum diterbitkan sertifikat kepemilikannya karena adanya inspeksi, audit, dan investigasi yang sedang berlangsung. Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh juga telah mengkategorikan proyek-proyek ini untuk mengatasi masalah tersebut.
Tautan sumber
