Lebih dari 23.600m² lahan dialokasikan untuk kawasan perumahan South Bau Mac.

Proyek ini dibagi menjadi dua area; 14.147 m² adalah lahan permukiman perkotaan yang dialokasikan dengan biaya penggunaan lahan dan sewa jangka panjang. Sisanya seluas 9.547,8 m² adalah ruang hijau, lahan transportasi, dan lahan drainase teknis, yang dialokasikan tanpa biaya penggunaan lahan. Alokasi lahan dilakukan melalui proses lelang untuk memilih investor bagi proyek penggunaan lahan tersebut.

Komite Rakyat Kelurahan Lien Chieu bertugas memantau pelaksanaan rencana perlindungan lingkungan proyek tersebut. Pemerintah daerah bertanggung jawab untuk secara berkala memeriksa penggunaan lahan oleh Da Nang - Central Vietnam Investment Joint Stock Company, memastikan kepatuhan terhadap perencanaan rinci yang telah disetujui, termasuk tujuan, lokasi, luas, dan letak.

Komite Rakyat Kota juga menugaskan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup untuk menentukan harga tanah tertentu sebagai dasar perhitungan biaya penggunaan lahan. Setelah rencana penetapan harga diselesaikan, departemen tersebut akan mengatur penandaan batas dan menyerahkan lahan kepada perusahaan.

Bersamaan dengan itu, unit ini harus mengarahkan Kantor Pendaftaran Tanah Kota untuk melaksanakan prosedur penerbitan sertifikat hak guna lahan, perubahan catatan kadaster, dan pembaruan data tanah. Penerbitan sertifikat kepada investor hanya dapat dilakukan setelah semua kewajiban keuangan telah dipenuhi sepenuhnya. Dinas Pajak Kota Da Nang diharuskan untuk menentukan jumlah biaya penggunaan lahan yang harus dibayar, memberikan panduan tentang pengeluaran yang dapat dikurangkan jika ada, dan menerbitkan pemberitahuan untuk pembayaran biaya dan pungutan terkait.

Dari perspektif bisnis, Da Nang - Central Vietnam Investment Joint Stock Company harus memenuhi semua kewajiban keuangan, termasuk biaya penggunaan lahan, pungutan, dan biaya lainnya sebagaimana yang telah ditetapkan. Selama proses pelaksanaan, perusahaan harus memastikan penggunaan lahan yang ekonomis dan efisien, kepatuhan terhadap peraturan perencanaan, serta perlindungan lingkungan dan lanskap wilayah tersebut.

Sumber: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html