Petunjuk Penanganan Prosedur Administratif di Bidang Pertanahan untuk Komune

BAC NINH - Pada pagi hari tanggal 17 September, di kantor pusat Komite Rakyat komune Yen Phong, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Bac Ninh memberikan panduan tentang penanganan prosedur administratif terkait tanah di tingkat komune saat menerapkan model pemerintahan lokal 2 tingkat untuk komune: Yen Phong, Yen Trung, Van Mon, Tam Da, Tam Giang.

Para pemimpin Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup berbicara di konferensi tersebut.

Melaporkan secara khusus tentang kesulitan dan masalah di sektor pertanahan di tingkat akar rumput, para pemimpin Komite Rakyat di komune mengatakan bahwa saat ini dalam pekerjaan pembebasan tanah, kompensasi dan dukungan untuk pembersihan lokasi, komune menghadapi kesulitan dalam menghitung kompensasi dan dukungan ketika negara memperoleh tanah dengan permukaan air untuk akuakultur untuk melaksanakan proyek; meminta peraturan untuk secara khusus melengkapi pendanaan untuk melayani penghitungan biaya pembuangan air, biaya penangkapan ikan, biaya klasifikasi ikan, dll.

Kompensasi untuk pohon tahunan dan pohon buah sulit ditentukan masa pertumbuhannya; direkomendasikan untuk mendukung sewa rumah saat mereklamasi lahan untuk proyek kawasan perkotaan karena saat ini hanya berlaku saat mereklamasi lahan perumahan untuk melaksanakan proyek kawasan perkotaan dan proyek lain tidak mendukung jumlah ini.

Harga satuan survei saat ini untuk pengukuran pembersihan lokasi tidak memenuhi persyaratan aktual, sehingga banyak unit survei melaporkan kerugian tanpa melakukan pengukuran. Bagaimana menangani ketika inspeksi lapangan mendeteksi perubahan dibandingkan dengan peta kadaster?

Dalam menjalankan prosedur administratif, perangkat lunak VBDLIS telah mengintegrasikan rangkaian prosedur administratif secara sinkron pada Portal Layanan Publik Nasional dan layanan publik provinsi. Namun, sistem dokumen hukum yang baru diterbitkan berubah dengan cepat, dan pegawai negeri sipil di Departemen Ekonomi Komune belum diperbarui secara cepat dan menyeluruh. Selain itu, beberapa otorisasi tingkat komune pada perangkat lunak VBDLIS terkunci, sehingga menyebabkan kesulitan dalam menangani antrian; terdapat kekurangan dukungan dalam proses penyusunan berkas untuk pemberian Sertifikat Hak Guna Usaha (SHU).

Selain itu, tidak ada dokumen pedoman khusus tentang penentuan batas tanah tempat tinggal dan tata cara pelelangan tanah dengan infrastruktur terbangun (pelelangan kavling individu); sebagian bidang tanah digunakan oleh banyak rumah tangga, sehingga sulit untuk menerapkan batas yang seragam...

Disarankan untuk segera menyesuaikan perencanaan penggunaan lahan seiring dengan mulai beroperasinya dua tingkat otoritas, banyak area perencanaan untuk kantor pusat Komite Rakyat, polisi komune, dan area pusat komune tidak lagi sesuai; segera terbitkan dokumen panduan untuk menyatukan Undang-Undang Tanah tahun 2024 dan Keputusan serta Surat Edaran untuk menghindari tumpang tindih dan konflik; pertimbangkan untuk memulihkan Dewan Pendaftaran Tanah tingkat Komune atau terbitkan mekanisme koordinasi alternatif untuk memverifikasi asal usul tanah...

Pimpinan Kantor Pendaftaran Tanah No. 2 Bac Ninh menjawab kesulitan dan pertanyaan.

Dalam pertemuan tersebut, Wakil Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, Phi Thanh Binh, dan perwakilan dari Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup ; departemen dan unit di bawah Departemen secara langsung membahas, menjawab, dan memberikan instruksi khusus untuk rekomendasi dan proposal masing-masing daerah. Fokusnya adalah pada mekanisme koordinasi alternatif untuk memverifikasi asal usul tanah; desentralisasi penggunaan perangkat lunak VBDLIS ke tingkat komune; instruksi tentang cara menghitung kompensasi ketika mengambil kembali tanah tanpa menentukan waktu penanaman pohon tahunan; pengukuran ulang dan koreksi peta kadaster; prosedur lelang tanah dengan infrastruktur yang dibangun...

Untuk rekomendasi dan usulan yang berada di luar kewenangannya, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup akan menerima, mensintesiskan dan melaporkan kepada pimpinan provinsi guna mendapatkan pertimbangan dan arahan untuk penyelesaian di waktu mendatang.

Para pimpinan Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup meminta Komite Partai dan otoritas komune untuk menerima saran dan solusi yang diusulkan dari badan-badan khusus guna mengatasi hambatan dan kesulitan yang ada. Terus galakkan sosialisasi peraturan perundang-undangan pertanahan agar masyarakat dapat memahami dan mematuhinya dengan saksama; latih dan tingkatkan keterampilan petugas yang memandu penyelesaian prosedur administrasi pertanahan secara berkala.

Berita dan foto: Duong Hoan

Sumber: https://baobacninhtv.vn/huong-dan-giai-quyet-thu-tuc-hanh-chinh-linh-vuc-dat-dai-cho-cac-xa-postid426651.bbg