Rencana investasi untuk kawasan perumahan Binh Da telah dicabut.

TPO - Menyusul proses penunjukan investor, proyek perumahan sosial di Kelurahan Binh Da telah dibatalkan izin perencanaan dan investasinya oleh Kota Dong Nai.

Pada tanggal 28 Mei, Dinas Konstruksi Kota Dong Nai mengeluarkan pemberitahuan mengenai penghentian Keputusan Nomor 3414 tanggal 21 September 2020 dari Komite Rakyat Provinsi Dong Nai, yang menyetujui tugas perencanaan rinci dengan skala 1/500 untuk kawasan perumahan sosial di Kelurahan Binh Da, Kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai (sekarang Kelurahan Tam Hiep, Kota Dong Nai).

Kawasan perumahan Binh Da telah menyebabkan pertimbangan tindakan disiplin terhadap banyak pemimpin saat ini dan mantan pemimpin provinsi Dong Nai dan Dofico.

Pengumuman ini didasarkan pada keputusan Komite Rakyat Kota Dong Nai mengenai pencabutan Keputusan yang menyetujui kebijakan investasi dan menyesuaikan persetujuan kebijakan investasi untuk proyek perumahan sosial di Kelurahan Binh Da, Kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai (sekarang Kelurahan Tam Hiep, Kota Dong Nai) dalam Keputusan No. 177 tanggal 15 Mei 2026.

Berdasarkan Undang-Undang tentang Perencanaan Kota dan Pedesaan, karena proyek investasi pembangunan kawasan perumahan sosial di Kelurahan Binh Da, Kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai telah dihentikan oleh keputusan otoritas yang berwenang, maka tugas perencanaan konstruksi terperinci pada skala 1/500 tidak lagi berlaku.

Sebelumnya, pada tanggal 15 Mei, Komite Rakyat Kota Dong Nai mengeluarkan keputusan untuk mencabut keputusan yang menyetujui kebijakan investasi dan menyesuaikan persetujuan kebijakan investasi untuk proyek perumahan sosial di Kelurahan Binh Da, Kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai.

Secara spesifik, Kota Dong Nai telah mencabut keputusan yang menyetujui kebijakan investasi dan menyesuaikan kebijakan investasi untuk proyek kawasan perumahan Binh Da di kelurahan Binh Da, bekas Kota Bien Hoa (sekarang kelurahan Tam Hiep, Kota Dong Nai).

Berdasarkan keputusan tersebut, sebelumnya, pemilihan investor untuk proyek tersebut dilakukan melalui penunjukan langsung, bukan melalui pelelangan hak penggunaan lahan sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Pertanahan tahun 2013, yang tidak sesuai dengan hukum pertanahan dan perumahan pada saat diterbitkan.

Pembatalan ini bertujuan untuk meluncurkan kembali proyek tersebut dengan tujuan mengembangkan perumahan sosial, sesuai dengan perencanaan dan peraturan yang berlaku saat ini.

Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Perumahan Binh Da (Bidaco) bertanggung jawab untuk melaksanakan semua prosedur dan tugas yang berkaitan dengan proyek Kawasan Perumahan Binh Da sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Proyek Binh Da akan diimplementasikan kembali dengan tujuan mengembangkan perumahan sosial, sesuai dengan perencanaan dan peraturan yang berlaku saat ini.

Proyek Kawasan Perumahan Binh Da mencakup sekitar 2,3 hektar dan awalnya dikembangkan oleh Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). Pada tahun 2011, Dofico bermitra dengan dua individu untuk mendirikan Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Perumahan Binh Da (Bidaco), dengan Dofico menyumbang 22 miliar VND, setara dengan 24,4% dari modal dasar.

Pada tahun 2016, Komite Rakyat Provinsi Dong Nai menyetujui rencana investasi untuk proyek tersebut dan mengambil alih kembali lahan dari Dofico, mengalokasikannya kepada Bidaco untuk jangka waktu 50 tahun tanpa melelang hak penggunaan lahan. Rencana investasi proyek tersebut kemudian disesuaikan, meningkatkan skala dari 235 menjadi 325 rumah, dengan total modal investasi meningkat menjadi lebih dari 717 miliar VND.

Pada akhir tahun 2019, Kementerian Keamanan Publik menyelidiki tanda-tanda "pengubahan lahan publik menjadi lahan pribadi." Inspeksi tersebut menyimpulkan bahwa alokasi hampir 23.000 m2 lahan kepada Bidaco tanpa lelang melanggar Undang-Undang Pertanahan tahun 2013 dan menunjukkan tanda-tanda kejahatan pelanggaran peraturan tentang pengelolaan lahan.

Pada November 2022, Kepolisian Provinsi Dong Nai memulai penyelidikan kriminal terkait pelanggaran pengelolaan lahan di proyek Kawasan Perumahan Binh Da. Pada Agustus 2024, Komite Inspeksi Komite Partai Provinsi Dong Nai merekomendasikan tindakan disiplin terhadap beberapa pejabat dan mantan pemimpin yang terlibat dengan Dofico, Departemen Perhubungan, dan Kota Bien Hoa atas keterlibatan mereka dalam penyimpangan proyek tersebut.

Sumber: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo