Suku bunga pinjaman rumah di Vietcombank pada April 2025

Tingkat bunga rata-rata Vietcombank

Berdasarkan informasi terbaru per Februari 2025:

Tingkat bunga pinjaman rata-rata adalah 5,7% per tahun. Perbedaan antara tingkat bunga pinjaman dan tingkat bunga deposito adalah 2,9% per tahun.

Setelah dikurangi biaya operasional, laba yang tersisa adalah 1,3% per tahun.

Catatan: Ini hanya angka rata-rata, bukan jumlah spesifik untuk setiap pinjaman.

Suku bunga pinjaman rumah di Vietcombank pada April 2025

Bank tersebut memiliki dua program suku bunga untuk nasabah dengan pendapatan stabil:

Paket "Jaminan Suku Bunga" – mulai dari 6,2%/tahun

Berlaku untuk pinjaman pembelian atau renovasi rumah, pembelian mobil, atau untuk usaha kecil. Berlaku hingga 31 Maret 2025, atau hingga dana yang dialokasikan bank untuk paket ini habis.

Suku bunga spesifik:

6,2% per tahun selama 18 bulan

6,5% per tahun selama 24 bulan

8,5% per tahun selama 36 bulan

9,5% per tahun selama 60 bulan

Paket "Suku Bunga Kompetitif" – mulai dari 5,5%/tahun

Untuk nasabah yang meminjam untuk membeli rumah, membeli mobil, merenovasi rumah, atau untuk keperluan konsumen. Suku bunga preferensial berlaku hingga 31 Maret 2025, atau hingga dana untuk paket ini habis dari bank.

Secara khusus:

5,5% per tahun untuk 6 bulan pertama jika jangka waktu pinjaman kurang dari 24 bulan.

5,7% per tahun untuk 12 bulan pertama jika jangka waktu pinjaman lebih dari 24 bulan.

Syarat dan batasan pinjaman

Untuk meminjam uang dari Vietcombank, pelanggan perlu:

Terdapat jaminan (misalnya, rumah yang dibeli, atau aset berharga lainnya).

Tidak ada tunggakan utang di bank lain.

Memiliki penghasilan yang stabil

Mengenai syarat dan batasan pinjaman:

Mungkin Anda juga suka

Bagaimana kenaikan suku bunga pinjaman memengaruhi pasar properti?TPO - Beberapa bank telah menaikkan suku bunga pinjaman rumah menjadi 12-14% per tahun, bahkan ada yang menawarkan suku bunga setinggi 15-16% per tahun. Hal ini membuat banyak investor lebih berhati-hati dalam mengambil keputusan keuangan. Namun, para ahli percaya bahwa ini bukanlah sinyal negatif bagi pasar properti.

Suku bunga pinjaman rumah di AS naik menjadi 6,46% akibat dampak perang di Iran.Suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS naik untuk minggu kelima berturut-turut menjadi 6,46%, memberikan tekanan pada pasar properti seiring dengan kenaikan harga minyak dan imbal hasil obligasi.

Bank mana yang menawarkan suku bunga pinjaman rumah paling menguntungkan di bulan Desember?

Jangka waktu pinjaman maksimal: 30 tahun

Jika Anda menggadaikan rumah yang ingin Anda beli : Anda dapat meminjam 70% dari nilai rumah tersebut.

Jika hipotek dijamin dengan aset lain: Anda dapat meminjam hingga 90% dari nilai rumah, tetapi tidak lebih dari 8% dari nilai aset yang dijaminkan.

Biaya pelunasan lebih awal:

Dalam 3 tahun pertama: 1% dari uang muka akan hangus.

Dari tahun ke-4 ke tahun ke-5: kerugian sebesar 0,5%

Mulai tahun ke-6 dan seterusnya: tidak ada biaya.

Suku bunga pinjaman usaha ditujukan bagi mereka yang ingin meminjam uang untuk usaha atau produksi skala kecil.

Suku bunga mulai dari 4,6% per tahun.

Skala program: 250.000 miliar VND

Berlaku mulai 1 Januari 2025

Suku bunga untuk usaha kecil dan menengah (UKM)

Untuk usaha kecil, suku bunga preferensial dimulai dari 4,2% per tahun.

Program ini berlangsung dari tanggal 1 April 2024 hingga 31 Maret 2025.

Suku bunga spesifik:

4,2% per tahun jika jangka waktu pinjaman kurang dari 3 bulan.

4,8% per tahun jika meminjam untuk jangka waktu 3 hingga kurang dari 6 bulan.

5,5% per tahun jika meminjam untuk jangka waktu 6 bulan hingga kurang dari 12 bulan.

6,1% per tahun jika Anda meminjam selama tepat 12 bulan.

Penurunan suku bunga lebih lanjut jika gaji diterima melalui Vietcombank.

Jika nasabah perorangan menerima gaji mereka melalui rekening Vietcombank, mereka akan menerima pengurangan suku bunga tambahan sebesar 0,2% per tahun dibandingkan dengan suku bunga standar.

Cara menghitung bunga pinjaman di Vietcombank

Ada dua cara umum untuk menghitung bunga saat meminjam dari bank:

1. Dihitung berdasarkan saldo terutang yang menurun.

Mungkin Anda juga suka

Apakah terlalu lama bagi kaum muda untuk menabung untuk membeli rumah setelah hampir 26 tahun?

Dengan berbagai penawaran suku bunga yang tersedia, apakah ini waktu yang tepat untuk mengambil pinjaman bank untuk membeli rumah?(NLĐO) – Banyak bank meluncurkan serangkaian paket pinjaman preferensial untuk pembelian rumah, khususnya bagi kaum muda, tidak hanya menawarkan suku bunga tetap jangka panjang tetapi juga masa tenggang pembayaran pokok hingga 10 tahun…

Suku bunga pinjaman rumah pada tahun 2026: Banyak bank akan menerapkan suku bunga di atas 13% per tahun.Suku bunga pinjaman properti pada tahun 2026 diperkirakan akan meningkat sejalan dengan suku bunga deposito, yang umumnya berkisar antara 8% hingga lebih dari 13%, disertai dengan persyaratan pencairan dan penilaian yang ketat.

Ini berarti bahwa setiap bulan Anda membayar sebagian dari pokok pinjaman, sehingga jumlah yang harus dibayar akan berkurang secara bertahap, dan bunga bulanan juga akan berkurang sesuai dengan itu.

Contoh: Meminjam 100 juta VND selama 12 bulan dengan suku bunga 7% per tahun:

Pembayaran pokok setiap bulan: 100 juta / 12 = 8.333.333 VND

Bunga untuk bulan pertama: (100 juta x 7%) / 12 = 583.333 VND

Bulan ke-2: (100 juta – 8.333.333) x 7% / 12 = 534.722 VND

Bulan-bulan berikutnya dihitung dengan cara yang serupa.

2. Dihitung berdasarkan saldo terutang awal.

Bunga dihitung berdasarkan jumlah pinjaman awal, dan jumlah yang sama dibayarkan setiap bulan.

Contoh: Masih meminjam 100 juta VND selama 12 bulan, suku bunga 7%/tahun:

Pokok bulanan: 100 juta / 12 = 8.333.333 VND

Bunga bulanan: (100 juta x 7%) / 12 = 583.333 VND

Jumlah total yang harus dibayar setiap bulan: 8.916.667 VND

Sumber: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-tai-vietcombank-thang-4-2025-3152294.html