Sejumlah vila mewah senilai miliaran VND terbengkalai di kawasan perkotaan yang sepi di Bac Ninh.

Sejumlah vila di kawasan perkotaan Nam Tu Son (provinsi Bac Ninh) telah terbengkalai selama 20 tahun, ditumbuhi gulma, dan sepi seperti kota "hantu".

Proyek Kawasan Perkotaan Nam Tu Son mencakup area terencana seluas 200 hektar di kelurahan Tu Son (dahulu kelurahan Phu Chan, kota Tu Son, provinsi Bac Ninh). Kawasan perkotaan ini diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Thien Duc dan telah dikembangkan sejak tahun 2004 dengan tujuan menciptakan "ruang bergaya Eropa di jantung Hanoi - Bac Ninh".

Menurut informasi yang dipublikasikan, Fase I dari kawasan perkotaan ini membentang di atas lahan seluas 22,5 hektar, menampilkan vila-vila terpisah dan semi-terpisah, yang diiklankan dengan layanan yang baik, transportasi yang nyaman, utilitas lengkap (listrik dan air), dan bahkan gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, dan sekolah.

Setelah bertahun-tahun menyelesaikan struktur dasar, kawasan perkotaan Nam Tu Son sebagian besar tetap tidak berpenghuni, dengan banyak rumah yang rusak, ditumbuhi gulma, dan tampak sepi. Hingga pertengahan Desember 2025, hanya segelintir rumah yang dihuni.

Pohon-pohon tumbuh subur di atap-atap vila.

Sebagian besar vila telah selesai dibangun dari segi struktur dasarnya tetapi tetap tidak berpenghuni, membuat area tersebut terlihat sepi dan kumuh, seperti kawasan perkotaan "hantu".

Bapak Nguyen Tuan Minh (Kelurahan Tu Son) menyampaikan bahwa meskipun daerah ini telah terbengkalai selama bertahun-tahun, vila dan lahan di sini semuanya memiliki pemilik; hanya saja mereka belum pindah atau telah menjualnya sejak lama. Saat ini, masih ada transaksi jual beli lahan dan rumah di sini.

Selama beberapa dekade, kawasan perkotaan ini hanya dihuni oleh segelintir keluarga.

Bapak Nguyen Hoang Minh (seorang warga Kawasan Perkotaan Nam Tu Son) mengatakan bahwa kawasan perkotaan tersebut dibangun sejak lama tetapi hampir tidak memiliki fasilitas. Warga harus menggunakan layanan di luar, yang menyebabkan banyak ketidaknyamanan dalam kehidupan sehari-hari mereka. Selain itu, gulma yang tumbuh subur menarik banyak serangga, yang memengaruhi kondisi kehidupan, sehingga sangat sedikit orang yang memilih untuk tinggal di sana.

Yang mengejutkan banyak orang adalah, meskipun kondisinya sudah rusak, lahan dan rumah yang belum selesai dibangun di proyek Kawasan Perkotaan Nam Tu Son masih ditawarkan untuk dijual dengan harga 40-50 juta VND/m² (setara dengan 10-30 miliar VND/rumah), jauh lebih tinggi daripada banyak kawasan perumahan di sekitarnya yang infrastrukturnya sudah lengkap.

Karena proyek tersebut telah terbengkalai terlalu lama, Komite Rakyat Kelurahan Tu Son telah meminta departemen terkait untuk berkoordinasi dengan instansi terkait guna melakukan inspeksi komprehensif terhadap proyek tersebut, meninjau dokumen hukum, dan kemajuan investasi.

Menanggapi pertanyaan VTC News online, Bapak Dam The Su, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Tu Son, mengatakan: "Kelurahan akan melakukan inspeksi dan penilaian komprehensif terhadap kondisi terkini kawasan perkotaan, dan kemudian mengusulkan solusi yang tepat. Pada saat yang sama, kelurahan telah meminta Dinas Konstruksi untuk meninjau kualitas vila-vila terbengkalai, terutama yang sudah rusak dan berpotensi berbahaya jika digunakan tanpa izin."

Sumber: https://baolangson.vn/loat-biet-thu-chuc-ty-dap-chieu-giua-khu-do-thi-hoang-vang-o-bac-ninh-5068694.html