Dengan meningkatnya jumlah orang yang mengajukan permohonan untuk prosedur terkait tanah, waspadalah terhadap skema yang menciptakan "demam" tanah.

Warga mengajukan permohonan dan menyelesaikan prosedur pendaftaran tanah di kantor cabang Pendaftaran Tanah Distrik Ngu Hanh Son pada pagi hari tanggal 9 April. Foto: HOANG HIEP

Baru-baru ini, departemen penerimaan dan penyampaian hasil Komite Rakyat distrik Ngu Hanh Son mengalami kelebihan beban karena tingginya jumlah orang yang datang untuk menyelesaikan prosedur pertanahan dibandingkan dengan akhir tahun 2024. Menurut Le Ngoc Nhat, Wakil Kepala Kantor Komite Rakyat distrik Ngu Hanh Son, dalam beberapa hari terakhir, jumlah orang yang datang untuk memproses prosedur pertanahan meningkat secara signifikan, terutama di loket nomor 2, yang menangani prosedur terkait pengalihan, hibah, warisan, pembagian tanah, penerbitan ulang sertifikat tanah, dan pembaruan informasi pada halaman tambahan...

Untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, di loket nomor 2, Kantor Pendaftaran Tanah cabang distrik Ngu Hanh Son dan Komite Rakyat Distrik telah menugaskan 4 petugas untuk menerima dan membimbing masyarakat melalui prosedur yang berlaku. "Sebelumnya, loket tersebut menerima dan memproses rata-rata 40-50 permohonan per hari, tetapi dalam beberapa hari terakhir, loket tersebut menerima 80-90 permohonan per hari," kata Bapak Nhat.

Menurut beberapa makelar properti, sejak Tahun Baru Imlek Tahun Ular, banyak orang mencari informasi tentang pembelian tanah dan rumah di distrik Ngu Hanh Son dan kota Dien Ban (provinsi Quang Nam ). Namun, menanggapi tanda-tanda "gelembung spekulatif" dan "inflasi harga" di beberapa daerah di provinsi Quang Nam, termasuk kota Dien Ban, pada tanggal 24 Maret, Komite Rakyat Provinsi Quang Nam mengeluarkan dokumen tentang penguatan manajemen pasar properti di provinsi tersebut. Dokumen ini menginstruksikan Kepolisian Provinsi untuk secara proaktif menyelidiki dan mengumpulkan informasi untuk menangani organisasi dan individu yang menunjukkan tanda-tanda penipuan, manipulasi, hasutan, dan menyebabkan ketidakstabilan di pasar properti. Segera setelah itu, pasar properti di kota Dien Ban mendingin, menyebabkan penurunan tajam jumlah orang yang membeli rumah dan tanah di distrik Ngu Hanh Son, terutama dalam dua minggu terakhir.

Sangat mungkin banyak orang telah menyetor uang muka untuk membeli properti demi keuntungan spekulatif, tetapi tidak dapat menemukan pembeli. Sekarang setelah batas waktu satu bulan untuk pengesahan dokumen telah berlalu, mereka mengumpulkan sumber daya mereka untuk mengesahkan dokumen dan pergi ke kantor cabang Pendaftaran Tanah di distrik Ngu Hanh Son untuk mentransfer kepemilikan kepada satu orang, karena mereka tidak ingin kehilangan uang muka mereka yang besar dan berharap harga akan terus meningkat. Memanfaatkan proses pendaftaran tanah, mereka mengajak banyak orang untuk bergabung guna menciptakan kerumunan besar dan menyebarkan rumor tentang "ledakan properti," dengan tujuan untuk secara artifisial menaikkan pasar properti di distrik Ngu Hanh Son dan kota Dien Ban demi keuntungan.

Menurut Nguyen Hong Song, Direktur Kantor Pendaftaran Tanah Kota Da Nang , jumlah orang yang datang ke kantor cabang Pendaftaran Tanah di distrik Ngu Hanh Son untuk menyelesaikan prosedur terkait tanah telah menurun sejak siang hari tanggal 8 April. Cabang tersebut telah menugaskan staf tambahan ke departemen penerimaan untuk meningkatkan bimbingan dan pemrosesan permohonan bagi warga.

Mengenai banyaknya orang yang datang ke kantor cabang Pendaftaran Tanah di distrik Ngu Hanh Son untuk mengurus dokumen, hal ini mungkin disebabkan oleh banyaknya makelar dan investor properti yang berbondong-bondong ke sana untuk menciptakan pengalihan perhatian. Jumlah orang yang mengurus prosedur terkait tanah di kantor cabang Pendaftaran Tanah di distrik dan kabupaten lain memang meningkat, tetapi tidak ada tanda-tanda lonjakan tiba-tiba dan peningkatannya tidak signifikan seperti di distrik Ngu Hanh Son. Kantor Pendaftaran Tanah terus memantau situasi dan mengarahkan cabang-cabangnya untuk menambah jumlah staf guna membimbing, menerima, dan segera melaporkan kasus untuk diproses.

Menurut seorang pejabat dari kantor cabang Pendaftaran Tanah di distrik Hoa Vang, jumlah orang yang datang untuk menyelesaikan prosedur pendaftaran tanah di sana selalu lebih tinggi daripada di distrik-distrik pusat kota, tetapi baru-baru ini tidak ada peningkatan yang tiba-tiba atau signifikan; kantor cabang tersebut masih menerima, membimbing, dan memproses permohonan warga secara normal. Sementara itu, Pham Van Nam, Direktur kantor cabang Pendaftaran Tanah Kota Da Nang di distrik Son Tra, menyatakan bahwa jumlah orang yang datang untuk menyelesaikan prosedur pendaftaran tanah baru-baru ini meningkat, terkadang hampir 50% dibandingkan sebelumnya, karena pasar properti yang memanas dan pembangunan banyak proyek properti skala besar di distrik tersebut. Kantor cabang tersebut masih fokus pada pembimbingan, penerimaan, dan pemrosesan permohonan warga yang mendaftarkan tanah secara normal.

Komentar (0)