Alasan mengapa Kota Ho Chi Minh menghancurkan 3 vila di tanah "emas" di No. 1 Ly Thai To

Menurut Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, berdasarkan hasil penilaian dan klasifikasi vila oleh dewan klasifikasi vila kota, 3/7 vila kuno di bidang tanah No. 1 Ly Thai To (Kelurahan Vuon Lai) mengalami penurunan kualitas struktur, dan gambaran keseluruhan menunjukkan bahwa konstruksinya telah sangat terkikis dan berkarat.

Bidang tanah No. 1 Ly Thai To, Vuon Lai Ward sedang dibersihkan untuk membangun taman yang dipadukan dengan tugu peringatan untuk korban Covid-19.

Foto: Nhat Thinh

Melaksanakan arahan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dalam Surat Resmi No. 10837/VP-DT tertanggal 11 November 2025 tentang penyusunan laporan dan permintaan pendapat dari Komite Tetap Komite Partai Kota mengenai proyek investasi pembangunan taman umum di bidang tanah No. 1 Ly Thai To, Distrik Vuon Lai; oleh karena itu, Departemen Konstruksi ditugaskan untuk memberikan nasihat kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk melaporkan dan meminta pendapat dari Komite Tetap Komite Partai Kota mengenai kebijakan pelaksanaan proyek investasi pembangunan taman umum di bidang tanah No. 1 Jalan Ly Thai To, Distrik Vuon Lai.

Pada tanggal 14 November, Departemen Konstruksi mengirimkan laporan dan proposal untuk melaksanakan "Proyek investasi untuk membangun sebidang tanah No. 1 Jalan Ly Thai To" kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Dengan demikian, bidang tanah No. 1 Ly Thai To, Vuon Lai Ward merupakan bidang tanah yang terletak di pusat kota, dengan lokasi yang istimewa, berbatasan dengan 3 jalan (Ly Thai To, Hung Vuong dan Tran Binh Trong), berbatasan dengan jalur metro No. 1 yang membentang dari Ben Thanh sampai depo An Ha, jalur metro No. 3 di masa mendatang (diharapkan akan dibangun 3 stasiun yang berdekatan dengan bidang tanah); oleh karena itu, pemanfaatan dan penggunaan bidang tanah ini sejak dini merupakan kebutuhan yang mendesak.

Sudut vila yang terletak di plot nomor 1 Ly Thai To

Foto: Nhat Thinh

Saat ini, proporsi taman hijau di kawasan pusat kota sangat rendah dibandingkan dengan standar perencanaan; sementara itu, fasilitas taman, ruang publik, dan taman bermain bagi masyarakat di kawasan pusat kota belum memenuhi persyaratan untuk melayani masyarakat. Mengingat situasi tersebut, prioritas alokasi lahan untuk pengembangan hijau dan pembangunan taman publik di kawasan ini sangat diperlukan, guna berkontribusi pada perbaikan lingkungan hidup, peningkatan kualitas hidup masyarakat, dan pencapaian tujuan pembangunan perkotaan berkelanjutan.

Pembongkaran 3 villa yang rusak parah

Dalam laporan Dinas Konstruksi terkait usulan renovasi proyek vila, Dinas Konstruksi menyatakan: "Berdasarkan hasil penilaian dan klasifikasi proyek vila oleh dewan klasifikasi vila kota, terdapat 7 proyek vila di kavling tanah No. 1 Jalan Ly Thai To yang masuk dalam golongan 2."

Berdasarkan hasil inspeksi, 3 villa (2, 3, 4) terdapat banyak keretakan pada struktur penahan beban bangunan, struktur beton mudah bocor, beton berjamur dan mengelupas, gambaran umum menunjukkan bangunan telah mengalami erosi dan korosi yang menyebabkan kualitas struktur bangunan menurun.

Struktur penahan beban utama dari 4 villa (1, 5, 6, 7) tidak mengalami kerusakan yang mempengaruhi kapasitas penahan beban struktur tersebut.

Dari sana, Dinas Konstruksi mengusulkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk menyetujui kebijakan penerapan sejumlah isi, termasuk "pembongkaran 3 vila (nomor 2, 3, 4) dan pemeliharaan 4 vila (1, 5, 6, 7) di kavling nomor 1 Ly Thai To". Pada saat yang sama, Dinas Konstruksi mengusulkan perluasan Jalan Tran Binh Trong (dari Jalan Ly Thai To menjadi Jalan Hung Vuong) menggunakan anggaran kota dengan total lebar penampang 23 m.

Lahan dengan 7 vila seluas lebih dari 37.000 ^m² ini terletak di distrik Vuon Lai, bersebelahan dengan tiga jalan: Ly Thai To, Hung Vuong, dan Tran Binh Trong, di seberang persimpangan Cong Hoa. Vila-vila ini dibangun kokoh, terbuat dari beton bertulang, dan berarsitektur abad ke-19. Sebelumnya, lahan ini merupakan wisma tamu pemerintah yang dikelola oleh Kementerian Luar Negeri .

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Kementerian Luar Negeri menemukan bahwa rumah dan tanah di Jalan Ly Thai To No. 1 berada di lokasi prima, tetapi telah kosong selama bertahun-tahun. Oleh karena itu, Komite Partai Kementerian Luar Negeri sepakat untuk menyerahkan rumah dan tanah tersebut kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk dikelola dan digunakan.

Berdasarkan kebijakan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, tempat ini akan dibangun menjadi taman hijau, taman bermain bagi masyarakat, dan tugu peringatan bagi korban Covid-19, yang diharapkan selesai dan dapat digunakan sebelum Tahun Baru Imlek 2026.

Sumber: https://thanhnien.vn/ly-do-tphcm-thao-do-3-biet-thu-trong-khu-dat-vang-so-1-ly-thai-to-185251117162315546.htm