Harga saham real estat naik dua kali lipat setelah setengah tahun

Saham NTL dari Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco) melanjutkan kenaikan 8 sesi berturut-turutnya ke kisaran 28.500 VND, dua kali lipat dari awal tahun.

Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Perkotaan Tu Liem (kode saham: NTL) membuka sesi perdagangan pagi pada 15 Juli dengan penuh semangat ketika harga saham naik menjadi 28.500 VND/saham, memperpanjang rentetan kenaikan 8 sesi sebelumnya, di mana satu sesi mencapai puncaknya. Ini merupakan rentang harga tertinggi sejak perusahaan tercatat di bursa saham.

Sesi hari ini secara resmi menandai kenaikan dua kali lipat dari kisaran harga 14.000 VND di awal tahun (dihitung berdasarkan harga yang disesuaikan). Angka ini jauh melampaui kenaikan Indeks VN ketika indeks yang mewakili Bursa Efek Kota Ho Chi Minh hanya mencapai 13,6% dibandingkan awal tahun.

Likuiditas saham NTL juga meroket dalam reli baru-baru ini. Volume perdagangan biasanya berfluktuasi antara 500.000 dan 900.000 lembar saham per sesi, tetapi rata-rata 10 sesi perdagangan terakhir mencatat 1,2 juta lembar saham yang berpindah tangan per sesi. Khususnya pada sesi ketika NTL mencapai batas tertingginya pada 10 Juli, likuiditas saham mencapai 3,7 juta lembar saham, setara dengan sekitar 100 miliar VND.

Pendorong pertumbuhan NTL adalah pembayaran dividen dan saham bonus yang berkelanjutan. Tepatnya, pada pertengahan Mei, perusahaan membayar dividen tunai sebesar 25%, setara dengan VND2.500 per saham. Dengan hampir 61 juta lembar saham beredar saat itu, perusahaan menghabiskan sekitar VND152 miliar untuk membayar dividen.

Pada awal Juli, perusahaan terus menerbitkan saham bonus dengan rasio 1:1 kepada hampir 5.000 pemegang saham, yang berarti setiap orang yang memiliki 1 saham akan menerima 1 saham baru. Penerbitan saham bonus berakhir pada 5 Juli, sehingga jumlah total saham yang beredar menjadi hampir 122 juta.

Begitu harga mencapai puncaknya, beberapa kerabat para pemimpin perusahaan mendaftar untuk menjual saham dalam jumlah besar. Khususnya, Ibu Nguyen Thi Mai - ibu dari Bapak Dinh Duc Tiep, Direktur Utama perusahaan, mendaftar untuk menjual 1 juta saham melalui negosiasi dan pencocokan pesanan melalui lantai bursa selama periode 17 Juli hingga 15 Agustus. Tujuan transaksi ini adalah untuk "mengurangi rasio kepemilikan" dari 4,81% menjadi 3,99%.

Bapak Nguyen Van Kha, ayah dari Anggota Dewan dan Wakil Direktur Jenderal perusahaan, juga mendaftar untuk melepas 3 juta saham karena "kebutuhan keuangan pribadi".

Tahun ini, Lideco menetapkan target pendapatan yang relatif rendah, yaitu VND750 miliar, turun 18,4% dibandingkan dengan VND919 miliar yang dicapai tahun lalu. Laba sebelum pajak direncanakan mencapai VND320 miliar, turun 30,7% (setara dengan VND142 miliar) dibandingkan dengan angka yang dicapai pada tahun 2023. Selain itu, perusahaan berencana untuk membagikan dividen tunai tahun 2024 sebesar 12% berdasarkan modal dasar yang baru.

Laporan keuangan kuartal pertama mencatat laba bersih sekitar VND37 miliar, turun hampir setengahnya dibandingkan dengan VND71 miliar pada periode yang sama tahun lalu. Laba sebelum pajak mencapai VND6,6 miliar dan laba setelah pajak mencapai VND5,3 miliar, keduanya meningkat dua kali lipat dibandingkan periode pertama tahun lalu.

Perusahaan saat ini memiliki total aset lebih dari VND1.689 miliar, turun 17% (setara dengan VND346 miliar) dibandingkan dengan VND2.035 miliar pada awal tahun. Liabilitas perusahaan sekitar VND222 miliar, turun 61,3% (setara dengan VND351 miliar) dibandingkan dengan awal tahun dan sebagian besar merupakan utang jangka pendek.

Sumber: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html