Para investor menarik dana hampir 200 miliar VND.

VietNamNet•17/08/2023

Selama sesi perdagangan pada tanggal 17 Agustus, investor berhamburan menjual saham LDG dari LDG Investment Joint Stock Company setelah Bursa Efek Kota Ho Chi Minh (HOSE) mengumumkan pembatalan sepenuhnya penjualan lebih dari 2,6 juta saham LDG yang dilakukan pada tanggal 15 Agustus oleh Bapak Nguyen Khanh Hung, Ketua Dewan Direksi.

Alasan pembatalan adalah karena Bapak Hung memperdagangkan saham tanpa melaporkan atau mengungkapkan informasi sebelum melakukan transaksi, sebagaimana diwajibkan oleh hukum.

Pada penutupan perdagangan tanggal 17 Agustus, saham LDG jatuh ke batas bawahnya, dengan lebih dari 25,5 juta unit ditawarkan untuk dijual pada harga dasar, tidak termasuk saham yang ditempatkan dalam pesanan ATC. Hampir 6,5 juta saham sepenuhnya dicocokkan pada harga dasar, dieksekusi secara sporadis sepanjang sesi perdagangan.

Dengan demikian, jika kita hanya mempertimbangkan jumlah saham yang diperdagangkan dan jumlah saham yang ditawarkan untuk dijual pada harga dasar, nilai totalnya telah mencapai hampir 200 miliar VND. Investor berbondong-bondong meninggalkan perusahaan properti yang pernah mengalami periode volatilitas signifikan di pasar saham.

Baru-baru ini, para investor sangat geram dengan kasus-kasus penjualan ilegal di pasar saham. Penjualan ilegal ini telah terjadi selama bertahun-tahun, menyebabkan kerugian bagi banyak orang, sementara para pemimpin beberapa perusahaan berulang kali melanggar peraturan dan memberikan penjelasan yang tidak masuk akal.

Di banyak perusahaan sekuritas, perangkat lunak telah memperbarui daftar akun orang dalam dan pihak terkait pada sistem perdagangan. Ketika pelanggan melakukan pemesanan sekuritas, sistem akan memperingatkan pelanggan bahwa mereka adalah orang dalam atau pihak terkait yang tunduk pada persyaratan pengungkapan sebelum melakukan perdagangan.

Menjelaskan penjualan saham secara diam-diam tersebut, Bapak Nguyen Khanh Hung menyatakan bahwa pada tanggal 15 Agustus, beliau melakukan transaksi penjualan lebih dari 2,6 juta saham LDG, tetapi karena sedang dalam perjalanan bisnis antara tanggal 8 dan 15 Agustus, beliau tidak dapat mengungkapkan informasi tersebut secara pribadi.

Sebaliknya, ia menugaskan tugas merilis informasi tersebut kepada sekretarisnya, tetapi karena staf baru tersebut tidak memahami peraturan yang berlaku, terjadilah kesalahan yang menunda proses rilis informasi.

*LDG dulunya adalah perusahaan properti yang sempat menggemparkan pasar saham.*

Tanpa pemegang saham utama, LDG semakin berada dalam posisi yang kurang menguntungkan.

Pelepasan aset oleh Bapak Hung terjadi ketika harga saham LDG berada di jalur pemulihan, setelah meningkat hampir 50% sejak awal tahun.

Namun, perusahaan tersebut masih menghadapi banyak informasi negatif baru-baru ini.

Pada kuartal kedua tahun 2023, LDG melaporkan pendapatan sedikit di atas 300 juta VND dan kerugian sebesar 74 miliar VND, sehingga kerugian bersih untuk enam bulan pertama tahun 2023 mencapai lebih dari 144 miliar VND.

Baru-baru ini, Dewan Direksi LDG memutuskan untuk memperpanjang batas waktu penyelenggaraan rapat umum pemegang saham tahunan 2023 (untuk ketiga kalinya) hingga 31 Agustus 2023. Sebelumnya, rapat umum pertama dan kedua perusahaan ini tidak dapat dilaksanakan karena jumlah peserta yang tidak mencukupi sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Saat ini, Bapak Hung menjabat sebagai Ketua LDG dan memiliki hampir 18,6 juta saham LDG, setara dengan 7,25% per akhir tahun 2022.

Baru-baru ini, banyak saham milik Bapak Hung yang dijual karena likuidasi paksa. Pada tanggal 18-19 Mei, sebuah perusahaan sekuritas menjual hampir 5 juta saham kepadanya melalui likuidasi paksa. Setelah transaksi tersebut, kepemilikan saham Bapak Hung di LDG menurun dari 5,86% menjadi 3,92%, dan secara resmi berhenti menjadi pemegang saham utama di LDG. Pada bulan April, Bapak Hung juga mengalami penjualan lebih dari 3,5 juta saham LDG karena likuidasi paksa pada tanggal 13-14 April.

Sekitar bulan Mei, saham LDG juga mengalami beberapa penurunan tajam karena berita tentang dakwaan dalam kasus pembangunan ilegal hampir 500 rumah di proyek perumahan Tan Thinh di provinsi Dong Nai , di mana LDG merupakan investornya. Menurut laporan keuangan, pada akhir tahun 2022, inventaris proyek perumahan Tan Thinh mencapai 463,5 miliar VND, yang mewakili 38,4% dari total inventaris LDG Investment. Ini adalah proyek dengan nilai inventaris terbesar perusahaan.

LDG Investment Joint Stock Company didirikan dengan mengubah namanya dari Long Dien Real Estate Joint Stock Company pada tahun 2015. Modal dasarnya meningkat dari 50 miliar VND menjadi 750 miliar VND dan terdaftar di Bursa Efek Kota Ho Chi Minh.

Pada tahun 2016, Le Ky Phung, Ketua Dewan Direksi dan pendiri LDG, mengundurkan diri. Ia digantikan oleh Nguyen Khanh Hung, yang saat itu merupakan anggota Dewan Direksi dan Wakil Direktur Jenderal Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (sekarang Dat Xanh Group).

Sejak saat itu, Dat Xanh Group menjadi pemegang saham terbesar di LDG Group. Akibatnya, LDG Group selalu dianggap sebagai bayangan dari Dat Xanh Group. Sejak 2017, LDG memasuki segmen apartemen di Kota Ho Chi Minh dengan meluncurkan proyek apartemen di bawah merek Intela, seperti Saigon Intela, High Intela, dan West Intela. Mereka juga memiliki proyek di provinsi-provinsi tetangga.

Namun, pada pertengahan tahun 2020, Dat Xanh (DXG) secara tak terduga melakukan divestasi dari LDG dengan memutuskan untuk menjual seluruh sahamnya yang berjumlah hampir 63 juta lembar, setara dengan 26,27% dari modal LDG. Pada saat yang sama, anak perusahaan DXG, Ha Thuan Hung Construction, Trading and Service Company Limited, juga mendaftarkan diri untuk menjual seluruh sahamnya yang berjumlah lebih dari 25 juta lembar di LDG, setara dengan 10,45% dari modal dasar LDG Investment.

Secara total, grup Dat Xanh menjual 88 juta saham Perseroan Terbatas LDG yang mereka miliki, setara dengan 36,72% dari modal dasar LDG, dan mengalami kerugian sekitar 500 miliar VND.

Ini merupakan perkembangan yang cukup mengejutkan karena investasi di LDG dianggap sebagai investasi strategis bagi DXG, dan bisnis LDG adalah pengembangan properti, mirip dengan Dat Xanh, dan juga memiliki prospek yang cukup baik dengan kepemilikan banyak proyek besar.