Pembatalan kontrak pada prinsipnya: Dat Xanh mengatakan telah menawarkan opsi yang 'wajar'

Đất Xanh - Ảnh 1. — Proyek Gem Riverside telah berganti nama menjadi The Privé dan sedang dalam pembangunan pondasi basement - Foto: NGOC HIEN

Mengenai masalah orang yang menandatangani kontrak prinsip untuk memastikan hak untuk membeli apartemen masa depan di proyek Gem Riverside (Kota Thu Duc, Kota Ho Chi Minh) tetapi kemudian secara sepihak mengakhiri kontrak seperti yang dilaporkan oleh Tuoi Tre Online , Perusahaan Saham Gabungan Dat Xanh Group memiliki tanggapan baru tentang rencana dukungan pelanggan.

Dat Xanh berkata "tidak salah"

Saat ini, Dat Xanh telah mengubah nama komersial proyek Gem Riverside menjadi The Privé dan mempromosikannya kepada pelanggan dengan nama baru.

Menurut Dat Xanh, proyek Privé telah menyelesaikan prosedur hukum penting, termasuk dokumen persetujuan kebijakan investasi, perencanaan 1/500 terperinci, dan izin konstruksi.

Catatan proyek aktual menunjukkan bahwa kontraktor konstruksi, Hoa Binh Construction Group, sedang membangun fondasi ruang bawah tanah untuk proyek tersebut.

Dat Xanh mengatakan bahwa perusahaan akan menyelesaikan prosedur dan menyerahkan dokumen kepada otoritas yang berwenang untuk mengonfirmasi bahwa proyek tersebut memenuhi syarat untuk menjual perumahan masa depan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

Terkait kontrak prinsip yang ditandatangani dan dibayarkan pelanggan sejumlah ratusan juta dong bertahun-tahun lalu, Dat Xanh mengatakan bahwa kontrak prinsip yang ditandatangani sejak 2019 semuanya menetapkan masa berlaku 18 bulan.

Setelah periode ini, jika kontrak pembelian apartemen tidak ditandatangani dan tidak ada tanggapan tertulis dari pelanggan, kontrak akan "berakhir dengan sendirinya".

Perusahaan menyatakan bahwa proyek tersebut tidak memenuhi persyaratan hukum penjualan sehingga tidak menandatangani kontrak demi "mematuhi hukum, bukan kesalahan investor". Pada saat yang sama, perusahaan telah mengirimkan beberapa surat undangan kerja dan surat pemberitahuan pemutusan kontrak.

Dua pilihan untuk "bernegosiasi" dengan pelanggan

Terkait solusi bagi pelanggan apabila terjadi pemutusan kontrak secara sepihak, kali ini Dat Xanh tetap memberikan dua pilihan, yakni mengembalikan dana yang telah dibayarkan pelanggan dengan bunga support 10%/tahun atau memberikan voucher potongan harga sebesar 20% dari nilai produk di proyek apabila pelanggan bersedia menandatangani sesuai ketentuan yang baru.

Dengan rencana penerbitan voucher, kali ini dokumen tersebut memiliki poin baru, yakni pembeli diberikan tambahan diskon sebesar 5% dan dapat mengalihkan hak penggunaan diskon tersebut kepada orang lain, namun diskon untuk penerima pengalihan adalah sebesar 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Kontraktor sedang membangun di proyek The Privé - Foto: NGOC HIEN

Untuk menikmati diskon ini, pelanggan harus membayar penuh nilai apartemen dan akan menikmati diskon dalam 3 tahap: penandatanganan kontrak penjualan dan pembayaran angsuran pertama (diskon 5%), pemberitahuan serah terima produk (diskon 10%) dan pemberitahuan serah terima sertifikat (diskon 5%).

"Kami yakin bahwa ini adalah solusi yang wajar dan adil, dan yang terpenting, solusi ini melindungi kepentingan sah pelanggan semaksimal mungkin," ujar Dat Xanh.

Baru-baru ini, pelanggan Dat Xanh telah mengirimkan petisi dan permohonan kolektif ke banyak otoritas, meminta untuk terus melaksanakan komitmen sesuai dengan kontrak prinsip yang ditandatangani atau untuk mengubah kontrak guna menyeimbangkan hak dan kepentingan sah para pihak setelah bertahun-tahun menunggu.

Dat Xanh berkata "tidak salah"

Dua pilihan untuk "bernegosiasi" dengan pelanggan

Komentar (0)