Perumahan sewa perlu diidentifikasi sebagai pilar strategis.

Memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat selalu menjadi prioritas Partai dan Negara, yang diidentifikasi sebagai isu sosial dan tugas utama dalam jaminan sosial dan pengurangan kemiskinan berkelanjutan. Dalam konteks baru ini, salah satu prinsip mendasar dalam pembangunan perumahan secara umum adalah memantau secara cermat penawaran dan permintaan, membantu masyarakat mengakses perumahan yang aman dan terjangkau, terutama di kota-kota besar, kawasan industri, daerah migrasi tenaga kerja, dan daerah-daerah di mana harga perumahan jauh melebihi pendapatan rata-rata penduduk.

Hà Nội Mới•24/05/2026

Salah satu kebijakan penting yang diterapkan baru-baru ini adalah pengembangan perumahan sosial. Secara khusus, kementerian, sektor, dan daerah telah berfokus pada implementasi Arahan No. 34-CT/TW, tertanggal 24 Mei 2024, dari Komite Sentral Partai tentang penguatan kepemimpinan Partai atas pengembangan perumahan sosial dalam situasi baru, dengan tujuan menyelesaikan pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri di daerah perkotaan pada tahun 2030. Untuk mewujudkan tugas penting ini, menurut laporan kumulatif Kementerian Konstruksi hingga saat ini, terdapat 781 proyek perumahan sosial yang sedang berlangsung di seluruh negeri dengan skala 720.055 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 231 proyek telah selesai, dengan skala 180.850 unit apartemen. 234 proyek telah memulai konstruksi atau sedang dalam tahap pelaksanaan, terdiri dari 233.962 unit apartemen, dan 316 proyek telah menerima persetujuan investasi, terdiri dari 305.243 unit apartemen. Dengan demikian, jumlah proyek yang telah selesai, dimulai, atau disetujui telah mencapai sekitar 72% dari target 1 juta unit perumahan sosial yang ditetapkan dalam Direktif No. 34-CT/TW Komite Sentral Partai.

Secara khusus, kebijakan dukungan perumahan melalui program-program yang ditargetkan untuk penerima manfaat seperti orang-orang yang berjasa dalam revolusi, rumah tangga miskin dan hampir miskin di daerah pedesaan, dan rumah tangga di daerah pedesaan yang sering terkena bencana alam dan perubahan iklim telah diimplementasikan secara serentak dan mencapai banyak hasil positif. Salah satu pencapaian penting baru-baru ini adalah gerakan serentak nasional "Seluruh negeri bergandengan tangan untuk menghilangkan rumah-rumah sementara dan bobrok," yang menghasilkan penghapusan 334.234 rumah sementara, bobrok, dan tidak memenuhi standar (pondasi kokoh, rangka kokoh, atap kokoh) di seluruh negeri. Selain itu, "Kampanye Quang Trung" yang cepat telah memperbaiki dan membangun puluhan ribu rumah bagi masyarakat di daerah yang terkena bencana...

Khususnya, baru-baru ini, Kementerian Konstruksi mengumumkan bahwa mereka berkoordinasi dengan Kementerian Keuangan untuk mengusulkan kebutuhan modal sebesar 10.000 miliar VND untuk dana perumahan pusat dalam rencana investasi publik jangka menengah untuk periode 2026-2030. Mengenai dana perumahan daerah, 13 daerah telah menyelesaikan pembentukan dana perumahan daerah mereka dan saat ini sedang dalam proses pelaporan dan pengajuan proposal kepada Dewan Rakyat untuk persetujuan pendanaan tambahan. Selain itu, 20 daerah sedang menyelesaikan prosedur untuk mentransfer dana keuangan yang ada di wilayah mereka untuk melaksanakan fungsi dan tugas dana perumahan daerah. Provinsi Son La, khususnya, sedang menyelesaikan pembentukan lembaga ini dengan menata ulang unit layanan publik di provinsi tersebut.

Patut dipuji bahwa, selain sumber daya negara, pembangunan perumahan bagi rakyat telah menerima upaya dan kontribusi bersama dari Front Persatuan Nasional Vietnam, organisasi massa, komunitas bisnis, para dermawan, dan dukungan dari organisasi internasional, yang secara mendalam menunjukkan semangat "solidaritas dan persaudaraan nasional" dalam memperhatikan perumahan rakyat. Ini adalah bukti nyata dari kehendak Partai dan aspirasi rakyat dalam menjamin hak atas perumahan yang aman dan stabil bagi seluruh warga negara.

Jelas bahwa keunggulan kebijakan pembangunan perumahan Partai dan Negara terletak pada fokus mereka pada seluruh warga negara, tekad mereka untuk "tidak meninggalkan siapa pun di belakang," dan yang terpenting, komitmen mereka untuk mencapai tujuan jaminan sosial yang berkelanjutan.

Terlepas dari upaya semua tingkatan, sektor, dan daerah, hasil yang dicapai dalam penerapan kebijakan pembangunan perumahan di masa lalu sebagian besar rendah dibandingkan dengan kebutuhan masyarakat yang sangat besar. Secara khusus, pasokan perumahan sosial belum seimbang dengan permintaan aktual. Terutama, proporsi lahan yang dialokasikan untuk pembangunan perumahan sosial di daerah perkotaan masih rendah...

Di era baru pembangunan nasional, akses terhadap perumahan yang aman dan terjangkau harus dianggap sebagai hak mendasar rakyat dan ukuran kemajuan sosial. Pada pertemuan dengan Komite Partai, Pemerintah, dan kementerian serta lembaga terkait mengenai implementasi Arahan No. 34-CT/TW dari Komite Sentral Partai, yang diadakan pada tanggal 19 Mei, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menekankan: Model pembangunan perumahan di Vietnam pada fase baru bukanlah model perumahan bersubsidi atau model yang menyerahkan semuanya kepada pasar. Negara menciptakan dana lahan, merencanakan, memberikan dukungan keuangan, menetapkan standar dan peraturan; menyederhanakan dan mempermudah prosedur administrasi terkait; dan pasar berpartisipasi dalam pembangunan dan pengoperasian dengan keuntungan yang wajar. Masyarakat memiliki akses terhadap perumahan yang stabil, aman, terjangkau, dan tepat sasaran; di mana perumahan sewa harus menjadi pilar jangka panjang.

Menekankan poin ini, Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam menyatakan: "Mulai sekarang hingga tahun 2030, perumahan untuk dijual masih akan dibutuhkan, tetapi perumahan sewa harus diidentifikasi sebagai pilar strategis, terutama di kota-kota besar, kawasan industri, daerah migrasi tenaga kerja, dan daerah-daerah di mana harga perumahan jauh melebihi pendapatan rata-rata masyarakat."

Isu inti saat ini adalah bahwa semua tingkatan pemerintahan, sektor, dan daerah perlu merencanakan pembangunan perumahan berdasarkan penawaran dan permintaan serta dalam kerangka strategi pembangunan perkotaan masing-masing daerah. Oleh karena itu, area prioritas untuk perencanaan perumahan guna memastikan akses yang mudah dan terjangkau bagi masyarakat adalah daerah perkotaan, kawasan industri, kawasan ekonomi, dan lain-lain. Perencanaan perumahan sosial, perumahan sewa, dan lain-lain, harus berjalan seiring dengan peningkatan infrastruktur teknis dan layanan sosial, lembaga budaya, layanan kesehatan, dan pendidikan bagi masyarakat.

Singkatnya, pembangunan perumahan, apa pun bentuknya, harus memastikan infrastruktur teknis dan sosial yang memadai, dan yang terpenting, terjangkau bagi masyarakat.

Sumber: https://hanoimoi.vn/nha-o-cho-thue-can-duoc-xac-dinh-la-tru-cot-chien-luoc-814505.html