Peraturan Koefisien Penyesuaian Harga Tanah Tahun 2024

[iklan_1]

Dengan demikian, harga tanah di Provinsi Lai Chau diatur dalam poin a, b, c, dan d, Ayat 4, Pasal 114, Ayat 2, Pasal 172, dan Ayat 3, Pasal 189 Undang-Undang Pertanahan, yang menentukan harga tanah untuk dijadikan harga awal lelang hak guna tanah ketika Negara mengalokasikan tanah dengan pemungutan biaya penggunaan tanah, menyewakan tanah dengan pemungutan biaya tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa, dan bidang tanah atau luas tanah proyek memiliki nilai (dihitung menurut harga tanah dalam tabel harga tanah) kurang dari 10 miliar VND.

Penetapan harga tanah sebagai dasar perhitungan sewa tanah ketika Negara menyewakan tanah dan memungut sewa tanah tahunan, tetapi harus menetapkan kembali harga satuan sewa tanah untuk penyesuaian siklus berikutnya. Penetapan harga tanah sebagai dasar penetapan harga awal lelang hak guna tanah ketika Negara menyewakan tanah dan memungut sewa tanah tahunan.

Dalam hal luas wilayah perhitungan retribusi penggunaan tanah adalah bidang tanah atau bidang tanah yang nilainya (dihitung berdasarkan harga tanah dalam Daftar Harga Tanah) kurang dari 10 miliar VND, maka penetapan retribusi penggunaan tanah berlaku ketentuan sebagai berikut:

Organisasi yang mendapat alokasi tanah dari Negara dengan pemungutan biaya pemanfaatan tanah tidak melalui bentuk lelang hak guna tanah, pengakuan hak guna tanah, dan izin perubahan peruntukan tanah; Rumah tangga dan individu yang mendapat alokasi tanah dari Negara dengan pemungutan biaya pemanfaatan tanah tidak melalui bentuk lelang hak guna tanah; Rumah tangga dan individu yang mendapat pengakuan hak guna tanah dari Negara, dan izin perubahan peruntukan tanah untuk tanah tempat tinggal yang luasnya melebihi batas.

Dalam hal peraturan tentang pemungutan biaya penggunaan tanah, pemungutan sewa tanah, pemungutan sewa permukaan air: Menetapkan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran sewa tanah tahunan dalam hal sewa tanah untuk tujuan bisnis komersial, layanan, real estat, eksploitasi mineral; menetapkan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa tanpa lelang; menetapkan harga satuan sewa tanah ketika beralih dari sewa tanah dengan pembayaran sewa tanah tahunan menjadi sewa tanah dengan pembayaran sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa sesuai dengan peraturan dalam Klausul 2, Pasal 172 Undang-Undang Pertanahan; menetapkan harga satuan sewa tanah ketika menerima pengalihan aset yang melekat pada tanah sewa sesuai dengan peraturan dalam Klausul 3, Pasal 189 Undang-Undang Pertanahan; menetapkan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran sewa tanah tahunan dan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa ketika pemerataan badan usaha milik negara diterapkan dalam hal luas sewa tanah dari bidang tanah atau luas tanah dinilai (dihitung sesuai dengan harga tanah dalam Daftar Harga Tanah) di bawah 10 miliar VND.

Menetapkan harga sewa tanah untuk membayar sewa tanah tahunan periode stabil berikutnya untuk bidang tanah atau lahan yang disewa oleh Negara untuk tujuan komersial, jasa, real estat, dan eksploitasi mineral dengan nilai (dihitung berdasarkan harga tanah dalam Daftar Harga Tanah) VND 10 miliar atau lebih. Menetapkan harga sewa tanah untuk membayar sewa tanah tahunan (tidak termasuk sewa tanah untuk tujuan komersial, jasa, real estat, dan eksploitasi mineral). Menetapkan harga awal dalam lelang hak guna usaha atas tanah untuk disewakan dalam bentuk sewa tanah dengan membayar sewa tanah tahunan.

Keputusan ini menggantikan Keputusan No. 62/2022/QD-UBND tanggal 31 Desember 2022 dari Komite Rakyat Provinsi Lai Chau yang mengatur koefisien penyesuaian harga tanah pada tahun 2023 di provinsi Lai Chau.

Komentar (0)