Dengan demikian, harga tanah di Provinsi Lai Chau diatur dalam poin a, b, c, dan d, Klausul 4, Pasal 114, Klausul 2, Pasal 172, dan Klausul 3, Pasal 189 Undang-Undang Pertanahan, yang menentukan harga tanah untuk dijadikan harga awal lelang hak guna tanah ketika Negara mengalokasikan tanah dengan biaya penggunaan tanah, menyewakan tanah dengan pemungutan biaya tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa, dan bidang tanah atau luas tanah proyek memiliki nilai (dihitung menurut harga tanah dalam tabel harga tanah) kurang dari 10 miliar VND.
Menetapkan harga tanah sebagai dasar perhitungan sewa tanah ketika Negara menyewakan tanah dan memungut sewa tanah tahunan, tetapi harus menetapkan kembali harga satuan sewa tanah untuk menyesuaikan siklus berikutnya. Menetapkan harga tanah sebagai dasar penentuan harga awal lelang hak guna tanah ketika Negara menyewakan tanah dan memungut sewa tanah tahunan.
Dalam hal perhitungan retribusi penggunaan tanah untuk bidang tanah atau bidang tanah yang nilainya (dihitung berdasarkan harga tanah dalam Daftar Harga Tanah) di bawah 10 miliar VND, retribusi penggunaan tanah ditetapkan sebagai berikut:
Organisasi yang memperoleh tanah dari Negara dengan biaya pemanfaatan tanah yang dipungut tanpa melalui formulir lelang hak guna tanah, pengakuan hak guna tanah, dan izin perubahan peruntukan tanah; Rumah tangga dan individu yang memperoleh tanah dari Negara dengan biaya pemanfaatan tanah yang dipungut tanpa melalui formulir lelang hak guna tanah; Rumah tangga dan individu yang diakui oleh Negara dengan hak guna tanah, dan izin perubahan peruntukan tanah untuk tanah tempat tinggal yang luasnya melampaui batas.
Dalam hal peraturan tentang pemungutan biaya penggunaan tanah, pemungutan sewa tanah, pemungutan sewa permukaan air: Menetapkan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran sewa tanah tahunan dalam hal sewa tanah untuk tujuan bisnis komersial, layanan, real estat, eksploitasi mineral; menetapkan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa tanpa lelang; menetapkan harga satuan sewa tanah ketika beralih dari sewa tanah dengan pembayaran sewa tanah tahunan menjadi sewa tanah dengan pembayaran sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa sesuai dengan peraturan dalam Klausul 2, Pasal 172 Undang-Undang Pertanahan; menetapkan harga satuan sewa tanah ketika menerima pengalihan aset yang melekat pada tanah yang disewa sesuai dengan peraturan dalam Klausul 3, Pasal 189 Undang-Undang Pertanahan; penetapan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran sewa tanah tahunan dan harga satuan sewa tanah untuk pembayaran sewa tanah satu kali untuk seluruh jangka waktu sewa guna usaha pada saat pemerataan usaha milik negara diterapkan dalam hal luas sewa tanah bidang tanah atau luas tanah dihitung dengan nilai (dihitung berdasarkan harga tanah pada Tabel Harga Tanah) kurang dari 10 miliar VND.
Menetapkan harga sewa tanah untuk membayar sewa tanah tahunan periode stabil berikutnya atas bidang tanah atau lahan yang disewa oleh Negara untuk tujuan komersial, jasa, real estat, dan eksploitasi mineral dengan nilai (dihitung berdasarkan harga tanah dalam Daftar Harga Tanah) 10 miliar VND atau lebih. Menetapkan harga sewa tanah untuk membayar sewa tanah tahunan (tidak termasuk sewa tanah untuk tujuan komersial, jasa, real estat, dan eksploitasi mineral). Menetapkan harga awal lelang hak guna usaha atas tanah untuk disewakan dalam bentuk sewa tanah dengan membayar sewa tanah tahunan.
Keputusan ini menggantikan Keputusan No. 62/2022/QD-UBND tanggal 31 Desember 2022 dari Komite Rakyat Provinsi Lai Chau yang mengatur koefisien penyesuaian harga tanah pada tahun 2023 di Provinsi Lai Chau.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)