Aturan yang menyatakan bahwa masyarakat berpendapatan 11 juta/bulan tidak boleh membeli rumah sosial tidaklah tepat.

[iklan_1]

Membahas dalam kelompok tentang rancangan Undang-Undang Perumahan (diamandemen) pada pagi hari tanggal 5 Juni, Wakil Ketua Komite Keuangan dan Anggaran Majelis Nasional Nguyen Huu Toan mengatakan bahwa rancangan undang-undang tersebut menetapkan syarat untuk membeli perumahan sosial bagi " pekerja dan buruh dengan penghasilan tidak dikenakan pajak penghasilan pribadi " untuk memastikan keadilan bagi masyarakat berpenghasilan rendah secara umum, terlepas apakah mereka bekerja di dalam atau di luar kawasan industri.

Menurut Bapak Toan, peraturan ini akan menghilangkan serangkaian kasus yang juga perlu menikmati kebijakan pembelian rumah susun, karena masyarakat berpenghasilan lebih dari 10 juta VND/bulan harus membayar pajak penghasilan pribadi. Belum lagi pengeluaran lain untuk keluarga, pendidikan anak... lalu "dari mana uang untuk membeli rumah?" Oleh karena itu, perlu ditentukan tingkat pajaknya atau lebih tinggi agar tidak dapat membeli rumah susun.

Peraturan yang menyatakan bahwa masyarakat berpenghasilan 11 juta/bulan tidak boleh membeli rumah sosial tidaklah tepat - 1 — Wakil Ketua Komite Keuangan dan Anggaran Majelis Nasional, Nguyen Huu Toan, menyampaikan pendapatnya tentang regulasi pembelian rumah susun. (Foto: quochoi.vn)

"Saya rasa perlu memperluas jangkauan pendapatan, artinya, ada orang yang masih bisa membayar pajak penghasilan pribadi tetapi tinggal di kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, di mana konsumsi mahal, sementara harga rumah tinggi, orang-orang tidak memiliki cukup tabungan. Oleh karena itu, jika kita membuat peraturan seperti rancangan undang-undang ini, itu tidak tepat," delegasi Tran Thi Hong Thanh (delegasi Ninh Binh ) juga menganalisis.

Ia menilai, ketentuan pemberian kebijakan dukungan bagi pekerja, buruh yang bekerja di kawasan industri, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil apabila menerapkan batasan tambahan penghasilan yang tidak dikenakan pajak penghasilan orang pribadi tidaklah tepat.

Menurut Ibu Thanh, ada kasus di mana orang membayar pajak tetapi pendapatan mereka tidak cukup untuk hidup. Perlu dipertimbangkan untuk memperluas cakupan pendapatan agar mencakup kelompok ini agar ada kebijakan bagi pekerja untuk memiliki perumahan dan menjamin kehidupan mereka.

Selain itu, Ibu Thanh mengatakan bahwa peraturan pajak penghasilan pribadi dengan potongan keluarga yang berlaku saat ini sudah tidak sesuai lagi. Peraturan 11 juta VND/bulan dan 4,4 juta VND/bulan untuk setiap tanggungan telah dipertahankan sejak tahun 2020 hingga saat ini. Meskipun barang konsumsi dan biaya hidup meningkat, hal ini akan memberikan tekanan yang besar pada masyarakat dalam hal pengeluaran, terutama di kota-kota besar, apalagi untuk membeli rumah.

Oleh karena itu, delegasi Thanh menekankan, tidak perlu hanya mengajukan permohonan kepada orang-orang dalam kategori ini, perlu membuka lebih banyak subjek untuk meningkatkan akses ke perumahan sosial, dengan memastikan lebih banyak fleksibilitas.

Delegasi Ta Thi Yen (Delegasi Dien Bien) juga merekomendasikan bahwa ketika membangun kerangka kerja, tabel gaji, dan pendapatan bagi pekerja dan karyawan bergaji di semua sektor ekonomi, perlu menghitung kemampuan untuk membeli/menyewa perumahan sosial.

"Saya menyarankan agar perusahaan yang membangun infrastruktur di kawasan industri, klaster, dan zona ekonomi terkonsentrasi harus memiliki proyek perumahan sosial untuk menyediakan akomodasi bagi pekerja dengan tujuan nirlaba. Bahkan dimungkinkan untuk mendirikan dana pembangunan perumahan sosial di wilayah perkotaan dengan banyak kawasan industri dan klaster terkonsentrasi berskala besar sehingga perusahaan dengan banyak pekerja yang tidak memiliki akomodasi dapat berkontribusi pada dana tersebut untuk membangun perumahan sosial bagi pekerja," saran Ibu Yen.

Usulan Negara untuk mengatur harga rumah sosial
Menteri Keuangan Ho Duc Phoc mengatakan bahwa saat ini terdapat dua bentuk perumahan sosial: diinvestasikan oleh Negara atau dibangun oleh badan usaha. Dalam kasus proyek perumahan sosial yang diinvestasikan oleh Negara, perlu ditetapkan secara jelas bahwa Komite Rakyat provinsi atau kota berhak menugaskan investor untuk melaksanakannya. Negara akan mengatur harga jual bagi mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial.
Dalam hal perusahaan yang berinvestasi di perumahan sosial, Bapak Phuc mengatakan bahwa Negara juga perlu menyetujui harganya. Karena perusahaan berinvestasi modal, tetapi lahannya dialokasikan oleh Negara, lahan bersih, tanpa memungut biaya penggunaan lahan, Negara harus mengendalikan harga jual maksimum. Dengan demikian, perumahan sosial dapat dijual dan disewakan kepada pihak yang tepat. Jika tidak, perumahan tersebut akan jatuh ke "saluran" perumahan komersial.
" Negara harus menentukan harga perumahan sosial. Proyek-proyek yang diinvestasikan oleh Negara harus dijual dengan harga yang tepat, sementara bisnis yang berinvestasi harus menetapkan harga maksimum, atau harga plafon. Ketika menjual dengan harga maksimum, bisnis akan lebih hemat dan menghasilkan keuntungan ," ujarnya.

Ha Cuong

Berguna
Emosi
Kreatif
Unik

[iklan_2]
Sumber