Kekuatan besar, banyak proyek real estat besar-besaran.

VietNamNet•28/06/2023

Ekosistem multidisiplin

APEC Group dikenal sebagai konglomerat terdiversifikasi yang memiliki serangkaian proyek real estat mewah senilai triliunan VND, bersama dengan perusahaan sekuritas, desain interior, dan lingkungan.

Ketiga perusahaan tersebut, Asia Pacific Securities Joint Stock Company (APS), Asia Pacific Investment Joint Stock Company (API), dan IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company (IDJ), terdaftar di bursa saham Vietnam dan merupakan bagian dari ekosistem APEC Group yang dimiliki oleh pengusaha Nguyen Do Lang. APS dan API adalah perusahaan anggota, sedangkan IDJ adalah perusahaan afiliasi.

Di APS Securities, Bapak Nguyen Do Lang memegang 14,3% saham perusahaan, sedangkan APEC Group memegang 4,6%.

Di Asia Pacific Investment (API), Bapak Nguyen Do Lang memegang 16,34% saham, sedangkan APS Securities memegang 13,1%.

Di IDJ, APEC Group memegang 9,9%, APS Securities memegang 9,47%, APEC Holding memegang 2,83%; Asia Pacific Energy memegang 1,43% dan Bapak Nguyen Do Lang memegang 1,3%. Ketua APS, Pham Duy Hung, memegang 0,92% saham IDJ.

Ibu Huynh Thi Mai Dung (1975), istri dari Bapak Nguyen Do Lang, juga dituntut bersama suaminya. Ibu Dung memiliki 2,02% saham APS dan lebih dari 8% saham API...

*Bapak Nguyen Do Lang, Direktur Jenderal APEC Securities. (Foto: MA)*

Selain itu, adik laki-laki, putri, dan ayah dari Bapak Lang juga memiliki beberapa saham di grup APEC.

APEC Group memiliki dua segmen bisnis utama: investasi keuangan dan pengembangan properti.

Di sektor real estat, APEC Group merupakan investor di beberapa proyek, sementara proyek-proyek lainnya dialokasikan kepada perusahaan anggotanya, APEC Investment (API) dan IDJ Investment (IDJ).

Menurut laporan API, hingga akhir Q1/2023, perusahaan memiliki biaya produksi dan bisnis yang luar biasa di beberapa proyek real estat seperti: Royal Park Hue (VND 291 miliar), Kawasan Industri Da Hoi (VND 114 miliar), proyek Aqua Park Bac Giang (VND 71 miliar), Golden Palace Lang Son (VND 88 miliar), proyek Dubai Ninh Thuan (VND 46 miliar), Mandala Phu Yen (VND 240 miliar)...

Di APEC Securities, Bapak Nguyen Do Lang adalah pendiri dan CEO. APS adalah perusahaan sekuritas skala kecil, dengan modal dasar sebesar 390 miliar VND selama dekade terakhir, yang baru meningkat tajam menjadi 830 miliar VND pada tahun 2021 ketika pasar saham mengalami booming.

Tahun 2021 juga merupakan periode ketika perusahaan lain dalam "grup APEC," IDJ dan API, secara signifikan meningkatkan modal mereka sebanyak 2-5 kali lipat, mencapai masing-masing VND 1.734 miliar dan VND 840 miliar.

Selain itu, beberapa bisnis yang terkait dengan grup ini dan termasuk dalam laporan keuangan API meliputi: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Management, Mandala Hotel and Services Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri…

Ketua APEC Nguyen Do Lang juga pernah memiliki ambisi untuk membangun 10 juta unit apartemen "perumahan sosial bintang 5" dengan harga hanya 10 juta VND/m2 selama periode 2021 - 2030.

Baru-baru ini, Inspektorat Pemerintah menyimpulkan bahwa alokasi lahan pertahanan nasional kepada BG Group Investment Joint Stock Company (sekarang APEC Group Joint Stock Company) untuk perumahan komersial di provinsi Yen Bai selama periode 2010-2020 adalah tidak tepat.

Saham-saham kelompok APEC mencapai batas bawah.

Menyusul berita tentang penuntutan kasus manipulasi saham, puluhan juta saham grup APEC dijual pada harga terendah. Pada penutupan perdagangan tanggal 28 Juni, ketiga saham tersebut, APS, API, dan IDJ, jatuh hingga batas maksimum yang diizinkan (10%) untuk sesi ketiga berturut-turut dengan aksi jual besar-besaran.

Menanggapi insiden tersebut, ketiga perusahaan menegaskan bahwa mereka tidak terlibat atau memiliki aktivitas apa pun yang terkait dengan masalah tersebut. Mereka juga menyatakan bahwa insiden tersebut sama sekali tidak berdampak atau mengubah strategi jangka panjang atau operasi normal mereka, dan juga tidak memengaruhi hak dan kepentingan sah pelanggan, pemegang saham, atau mitra mereka yang saat ini berbisnis atau bekerja sama dengan mereka.

Sebelumnya, saham-saham "grup APEC" sempat menimbulkan kehebohan di beberapa titik. Saham API pernah mencapai hampir 60.000 VND/saham (pada November 2021), enam kali lebih tinggi dibandingkan sekitar tiga bulan sebelumnya. Pada rapat pemegang saham saat itu, perwakilan API menyampaikan bahwa valuasi jangka panjang sebesar 200.000 VND/saham untuk API bukanlah harga yang mahal.

Namun, saham API kemudian anjlok tajam dan pada tanggal 28 Juni diperdagangkan pada harga 9.300 VND per saham.

Saham APS milik APEC Securities juga mengalami fluktuasi yang tidak biasa, naik dari 5.000 VND/saham menjadi 60.000 VND/saham pada November 2021. Pada saat itu, saham APS masih dianggap murah dan bisa meningkat beberapa kali lagi. Mirip dengan API, saham APS kemudian jatuh tajam dan saat ini diperdagangkan pada harga 10.600 VND/saham.

Saham IDJ juga meningkat berkali-kali lipat pada tahun 2021 dan sejak itu telah menyusut sekitar 70%, sekarang diperdagangkan pada harga 9.800 VND/saham.

Pada tanggal 28 Juni, Kepolisian Kota Hanoi mengeluarkan keputusan untuk menuntut dan menahan lima terdakwa atas kejahatan manipulasi pasar saham, termasuk Bapak Nguyen Do Lang, Direktur Jenderal Asia Pacific Securities Joint Stock Company (APS), dan Pham Duy Hung, Ketua APS.

Berikut adalah individu-individu yang terlibat dalam kasus pidana yang terjadi di tiga perusahaan: Asia Pacific Securities Joint Stock Company, Asia Pacific Investment Joint Stock Company (API), dan IDJ Vietnam Investment Joint Stock Company (IDJ), yang umumnya dikenal sebagai "keluarga APEC," yang terkait dengan ekosistem Grup APEC.

Komisi Sekuritas Negara telah menerima pemberitahuan dari Badan Investigasi Kepolisian Hanoi mengenai keputusan untuk memulai proses pidana atas "manipulasi pasar saham" yang melibatkan saham APS, IDJ, dan API.

Sumber