Kekuatan besar, banyak proyek real estat 'besar'

[iklan_1]

Ekosistem multiindustri

APEC Group dikenal sebagai perusahaan multiindustri yang memiliki serangkaian proyek real estat mewah senilai ribuan miliar VND, bersama dengan perusahaan sekuritas, interior, lingkungan...

Ketiga perusahaan tersebut, Asia- Pacific Securities Corporation (APS), Asia-Pacific Investment Corporation (API), dan IDJ Vietnam Investment Corporation (IDJ), tercatat di bursa saham Vietnam dan merupakan bagian dari ekosistem APEC Group milik pengusaha Nguyen Do Lang. APS dan API merupakan perusahaan anggota, sementara IDJ merupakan perusahaan afiliasi.

Di APS Securities, Tn. Nguyen Do Lang memegang 14,3% saham perusahaan ini, sementara APEC Group memegang 4,6%.

Di Asia Pacific Investment (API), Tn. Nguyen Do Lang memegang 16,34% saham, APS Securities memegang 13,1%.

Di IDJ, APEC Group memegang 9,9% saham, APS Securities memegang 9,47%, APEC Holding memegang 2,83%; Asia Pacific Energy memegang 1,43%; dan Bapak Nguyen Do Lang memegang 1,3%. Ketua APS, Pham Duy Hung, memegang 0,92% saham IDJ.

Nyonya Huynh Thi Mai Dung (1975), istri Tuan Nguyen Do Lang, juga dituntut bersama suaminya. Nyonya Dung memiliki 2,02% saham APS, lebih dari 8% saham API...

*Bapak Nguyen Do Lang, Direktur Jenderal APEC Securities. (Foto: MA)*

Selain itu, adik laki-laki, anak perempuan, dan ayah Tn. Lang juga memegang beberapa saham di grup APEC.

Grup APEC memiliki dua bidang utama: investasi keuangan dan pengembangan real estat.

Dalam hal real estat, APEC Group merupakan investor beberapa proyek, sisanya dialokasikan untuk perusahaan anggota APEC Investment (API) dan IDJ Investment (IDJ).

Menurut laporan API, hingga akhir kuartal pertama tahun 2023, perusahaan ini memiliki biaya produksi dan bisnis yang belum selesai di banyak proyek real estat seperti: Royal Park Hue (291 miliar VND), Da Hoi Industrial Park (114 miliar VND), proyek Aqua Park Bac Giang (71 miliar VND), Golden Palace Lang Son (88 miliar VND), proyek Dubai Ninh Thuan (46 miliar VND), Mandala Phu Yen (240 miliar VND)...

Di APEC Securities, Bapak Nguyen Do Lang adalah pendiri dan CEO. APS adalah perusahaan sekuritas berskala kecil, dengan modal dasar VND 390 miliar selama dekade terakhir dan baru meningkat tajam menjadi VND 830 miliar pada tahun 2021 ketika pasar saham sedang booming.

Tahun 2021 juga merupakan waktu ketika perusahaan "grup APEC" lainnya, IDJ dan API, meningkatkan modalnya masing-masing sebesar 2-5 kali lipat menjadi VND 1.734 miliar dan VND 840 miliar.

Selain itu, beberapa bisnis yang terkait dengan grup ini dan hadir dalam laporan keuangan API meliputi: Dream Works Vietnam, APEC Land Hue, Mandala Real Estate Operations Management, Mandala Hotel and Service Management, Lagoon Lang Co, Dubai International, APEC Quang Tri...

Ketua APEC Nguyen Do Lang juga berambisi membangun 10 juta unit apartemen "perumahan sosial bintang 5" dengan harga hanya 10 juta VND/m2 dalam kurun waktu 2021-2030.

Baru-baru ini, Inspektorat Pemerintah menyimpulkan bahwa alokasi lahan pertahanan kepada BG Group Investment JSC, sekarang APEC Group JSC, untuk perumahan komersial di Yen Bai pada periode 2010-2020 tidak tepat.

Saham keluarga APEC anjlok

Setelah berita penuntutan kasus manipulasi saham, puluhan juta saham grup APEC dijual di lantai bursa. Pada akhir sesi perdagangan tanggal 28 Juni, ketiga kode saham APS, API, dan IDJ mengalami penurunan sebesar 10% untuk sesi perdagangan ketiga berturut-turut dengan surplus penjualan yang besar.

Terkait insiden tersebut, ketiga perusahaan menegaskan bahwa mereka tidak terkait dan/atau memiliki aktivitas apa pun yang berkaitan dengan insiden tersebut. Pada saat yang sama, mereka menyatakan bahwa insiden tersebut tidak memengaruhi atau mengubah orientasi jangka panjang atau operasional normal perusahaan, juga tidak memengaruhi hak dan kepentingan sah pelanggan, pemegang saham, dan mitra yang bertransaksi dan bekerja sama dengan perusahaan.

Sebelumnya, saham "keluarga APEC" beberapa kali menimbulkan kehebohan. Saham API pernah mencapai hampir 60.000 VND/saham (pada November 2021), 6 kali lipat lebih tinggi daripada sekitar 3 bulan sebelumnya. Dalam rapat umum pemegang saham saat itu, perwakilan API menyampaikan bahwa valuasi 200.000 VND/saham untuk kode API dalam jangka panjang tidaklah mahal.

Namun, saham API kemudian turun tajam dan pada tanggal 28 Juni berada pada harga VND9.300/saham.

Saham APS APEC Securities juga mengalami fluktuasi yang tidak biasa, naik dari VND5.000/saham menjadi VND60.000/saham pada November 2021. Saat itu, saham APS masih dianggap murah dan bisa naik beberapa kali lipat. Seperti API, saham APS kemudian turun tajam dan kini berada di harga VND10.600/saham.

Saham IDJ juga meningkat berkali-kali lipat pada tahun 2021 dan sejauh ini telah menguap sekitar 70%, menjadi VND 9.800/saham.

Pada tanggal 28 Juni, Kepolisian Kota Hanoi mengeluarkan keputusan untuk mendakwa dan menahan sementara lima tersangka atas kejahatan manipulasi pasar saham, termasuk Tn. Nguyen Do Lang, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Sekuritas Asia Pasifik (APS) dan Pham Duy Hung, Ketua APS.

Mereka adalah orang-orang yang terlibat dalam kasus pidana yang terjadi di 3 perusahaan: Asia Pacific Securities JSC, Asia Pacific Investment JSC (API) dan IDJ Vietnam Investment JSC (IDJ), yang umumnya dikenal sebagai “keluarga APEC”, terkait dengan ekosistem Grup APEC.

Komisi Sekuritas Negara menerima pemberitahuan dari Badan Keamanan Investigasi Kepolisian Hanoi tentang keputusan untuk mengajukan tuntutan pidana atas kasus "manipulasi pasar saham" yang terjadi di APS, IDJ, dan API.

[iklan_2]
Sumber