Terjebak dalam perangkap "terbujuk" untuk membeli lahan di provinsi.

Dalam surat yang dikirim ke surat kabar Nguoi Lao Dong, Ibu Nguyen Kim Lien (Distrik 5, Kota Ho Chi Minh) menyatakan bahwa karena kebutuhannya untuk membeli tanah senilai sekitar 300-400 juta VND, ia mencari secara online pada akhir tahun 2023. Ia menemukan iklan kavling tanah di Bao Loc ( provinsi Lam Dong ) dari Perusahaan Investasi dan Pengembangan Gabungan Van Dai Thanh (Van Dai Thanh, alamat 116 Pham Van Dong, Kelurahan Hiep Binh Chanh, Kota Thu Duc) dengan harga hanya 260 juta VND per kavling. Selanjutnya, ia dihubungi oleh dua orang bernama Quan dan Truong, yang mengaku sebagai karyawan perusahaan tersebut. Mereka menawarkan jasanya, membimbingnya, dan bahkan mengirimkan mobil ke rumahnya untuk membawanya melihat tanah di Bao Loc.

Karena mengetahui bahwa dia tidak mengenal daerah tersebut, mereka membawanya ke komune Tan Lac, distrik Bao Lam, provinsi Lam Dong, menunjukkan kepadanya sebidang tanah seluas 356,1 m2, dan memintanya untuk menyetor 200 juta VND. Karena mengira tanah itu bernilai 260 juta VND, Ibu Lien mentransfer 200 juta VND ke rekening Bapak Nguyen Hong Vinh, direktur umum Van Dai Thanh.

Kemudian, seorang karyawan perusahaan ini mengatur agar Ibu Lien pergi ke notaris untuk mengesahkan dokumen tanah, dan juga mengajaknya untuk membeli sebidang tanah lain di sebelah tanah yang telah ia setorkan, sehingga keduanya dapat disahkan bersama. Karena mempercayai mereka, Ibu Lien setuju untuk mentransfer 150 juta VND lagi dengan keterangan "uang muka untuk pembelian tanah di Bao Loc".

Ketika Ibu Lien pergi ke kantor pusat perusahaan untuk menyelesaikan prosedur, ia harus membayar tambahan 50 juta VND. Pada tanggal notarisasi yang dijadwalkan, Van Dai Thanh memberitahunya bahwa sebidang tanah yang diinginkannya dihargai 1,8 miliar VND, atau 3,6 miliar VND untuk dua bidang tanah. Jika ia tidak membelinya, uang muka sebesar 400 juta VND akan hangus.

Ketika Ibu Lien menyatakan bahwa ia tidak mampu membeli tanah tersebut, seorang staf dari Van Dai Thanh menyarankan agar ia beralih membeli sebidang tanah lain di lokasi berbeda seharga 1,55 miliar VND. Ibu Lien tidak setuju dan mengajukan pengaduan untuk menuntut pengembalian uangnya, tetapi permintaannya tidak dipenuhi. Saat ini, ia sedang menyiapkan dokumen untuk menggugat perusahaan tersebut.

Iklan-iklan menarik di media sosial untuk lahan murah telah menjebak banyak orang. (Gambar: TANGKAPAN LAYAR)

Bapak Ph.Đ.C. (berdomisili di Kota Bien Hoa, Provinsi Dong Nai ) juga menjadi korban "penipuan tanah" yang menargetkan pembeli di provinsi-provinsi dengan harga selangit. Ia harus menelan kepahitan setelah membeli sebidang tanah seharga 900 juta VND, bukan 300 juta VND seperti yang diiklankan.

Menurut keterangan tersebut, Bapak C. membaca iklan di media sosial tentang tanah di Bao Loc yang harganya hanya 300 juta VND per bidang. Setelah itu, ia dibawa oleh seorang karyawan Perusahaan Jasa Real Estat Truong Hai ( Binh Duong ) ke distrik Bao Lam (provinsi Lam Dong) dan kemudian dibujuk untuk membeli sebidang tanah seharga 1,9 miliar VND per bidang.

Saat melihat lahan tersebut, Bapak C. masih mengira harganya 300 juta VND per bidang tanah, jadi beliau setuju untuk membayar uang muka sebesar 200 juta VND. Baru setelah sampai di rumah dan melihat kontraknya, beliau menyadari kebenarannya. Keluarganya mengajukan pengaduan dan membuat keributan besar, setelah itu perusahaan berjanji akan menjual kepadanya bidang tanah lain seharga 900 juta VND.

Ketika Bapak C. mengatakan bahwa ia tidak memiliki cukup uang, perusahaan menyarankan agar ia meminjam sisa uang dari bank, jika tidak, ia akan kehilangan depositnya. Oleh karena itu, ia dan keluarganya setuju untuk menandatangani perjanjian pinjaman. Saat ini, seluruh keluarganya terlilit utang, dan mereka tidak tahu kapan mereka dapat menjual tanah tersebut dengan harga yang baik.

Dalam diskusi dengan kami mengenai kasus-kasus yang disebutkan di atas, seorang petugas dari Departemen Kepolisian Kota Thu Duc menyatakan bahwa ketika orang-orang melihat tanda-tanda penipuan, mereka harus melaporkannya ke polisi. Unit terkait kemudian akan memverifikasi informasi tersebut untuk mengidentifikasi pelanggaran apa pun. Jika penipuan dikonfirmasi, investigasi dan tindakan hukum akan dilakukan.

Setelah menerima pengaduan Ibu Lien, kami menghubungi Van Dai Thanh, khususnya Bapak Nguyen Hong Vinh. Beliau tidak menjawab telepon tetapi mengatakan akan datang ke kantor surat kabar Nguoi Lao Dong untuk "mengklarifikasi masalah tersebut." Kemudian, setibanya di kantor pusat surat kabar Nguoi Lao Dong, Bapak Vinh membawa seseorang bersamanya dan memperkenalkan mereka sebagai "perwakilan hukum."

Namun, selama pertemuan (dengan kehadiran Ibu Lien), Bapak Vinh dan perwakilan hukumnya tidak menunjukkan itikad baik dalam menangani hak-hak pelanggan, hanya menunjukkan kontrak deposit dan bersikeras: "Dia telah menandatanganinya secara tertulis sebagai deposit; jika dia tidak membeli, dia akan kehilangan uangnya," sebelum buru-buru pergi.

Sumber: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm