Terjebak dalam perangkap "menggembalakan ayam" ke provinsi untuk membeli tanah

Dalam petisi yang dikirimkan ke Surat Kabar Nguoi Lao Dong, Ibu Nguyen Kim Lien (Distrik 5, Kota Ho Chi Minh) mengatakan bahwa karena ia perlu membeli tanah senilai sekitar 300-400 juta VND, pada akhir tahun 2023 ia mencari informasi secara daring. Ia menemukan iklan penjualan tanah di Bao Loc ( Lam Dong ) oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Van Dai Thanh (Van Dai Thanh, alamat 116 Pham Van Dong, Distrik Hiep Binh Chanh, Kota Thu Duc) hanya dengan harga 260 juta VND/bidang tanah. Setelah itu, ia dihubungi oleh dua orang bernama Quan dan Truong yang mengaku sebagai karyawan perusahaan tersebut untuk mengundang, memandu, dan mengirimkan mobil ke rumahnya untuk mengantarnya melihat tanah di Bao Loc.

Mengetahui bahwa ia tidak familier dengan jalan tersebut, mereka membawanya ke Kelurahan Tan Lac, Kecamatan Bao Lam, Provinsi Lam Dong untuk menawarkan sebidang tanah seluas 356,1 m² dan meminta Ibu Lien untuk menyetorkan 200 juta VND. Karena mengira tanah tersebut bernilai 260 juta VND, Ibu Lien mentransfer 200 juta VND ke rekening Bapak Nguyen Hong Vinh, Direktur Utama Van Dai Thanh.

Setelah itu, staf perusahaan membuat janji dengan Ibu Lien untuk mengesahkan dokumen tanah, dan juga mengundangnya untuk membeli sebidang tanah lain di sebelah tanah yang telah disetorkan, untuk diaktakan pada saat yang bersamaan. Mempercayai perkataannya, Ibu Lien setuju untuk mentransfer 150 juta VND lagi dengan isi "uang jaminan untuk membeli tanah di Bao Loc".

Setibanya di kantor pusat perusahaan untuk melengkapi dokumen, Ibu Lien harus membayar lagi sebesar 50 juta VND. Saat hendak menemui notaris, Van Dai Thanh memberi tahu bahwa tanah yang dibelinya bernilai 1,8 miliar VND, dan kedua bidang tanah tersebut bernilai 3,6 miliar VND. Jika Ibu Lien tidak membelinya, uang jaminan sebesar 400 juta VND akan hilang.

Ketika Ibu Lien mengatakan ia tidak mampu membeli, staf Van Dai Thanh menyarankan agar ia membeli sebidang tanah di lokasi lain dengan harga 1,55 miliar VND. Ibu Lien tidak setuju dan mengajukan gugatan untuk mendapatkan kembali uangnya, tetapi tidak terselesaikan. Saat ini, ia sedang mempersiapkan dokumen untuk menuntut perusahaan tersebut.

Iklan-iklan menarik di media sosial tentang tanah murah telah menjebak banyak orang. Foto: SCREENSHOT

Juga menjadi korban "menggembalakan ayam" untuk membeli tanah di provinsi dengan harga selangit, Tn. Ph.D.C. (tinggal di kota Bien Hoa, provinsi Dong Nai ) harus "menelan pil pahit" dengan membeli sebidang tanah seharga 900 juta VND, bukan 300 juta seperti yang diiklankan.

Menurut presentasi tersebut, Tn. C. membaca iklan tanah di Bao Loc hanya dengan harga 300 juta VND/kavling di media sosial. Setelah itu, Tn. C. dibawa oleh seorang karyawan Perusahaan Saham Gabungan Layanan Real Estat Truong Hai ( Binh Duong ) ke Distrik Bao Lam (Lam Dong) dan kemudian dibujuk untuk menjual tanah tersebut hingga 1,9 miliar VND/kavling.

Ketika melihat tanah itu, ia masih mengira harganya 300 juta VND/bidang tanah, jadi ia setuju untuk menyetor 200 juta VND. Sesampainya di rumah dan memegang kontrak, Tuan C. terkejut. Keluarganya mengeluh dan mempermasalahkannya, tetapi perusahaan berjanji untuk menjual sebidang tanah lain kepada Tuan C. seharga 900 juta VND.

Ketika Tuan C. mengatakan ia tidak punya cukup uang, perusahaan menyarankannya untuk meminjam sisa uang dari bank, jika tidak ia akan kehilangan uang jaminannya. Oleh karena itu, ia dan keluarganya setuju untuk menandatangani pinjaman. Saat ini, seluruh keluarganya terlilit utang, dan ia tidak tahu kapan ia bisa menjual tanahnya dengan harga yang bagus.

Berbicara kepada kami tentang kasus-kasus di atas, seorang petugas Kepolisian Kota Thu Duc mengatakan bahwa ketika masyarakat melihat tanda-tanda penipuan, mereka harus membuat laporan polisi. Setelah itu, unit terkait akan melakukan verifikasi untuk menemukan pelanggaran. Jika ada tanda-tanda penipuan, mereka akan menyelidiki dan menanganinya sesuai hukum.

Setelah menerima permohonan Ibu Lien, kami menghubungi Van Dai Thanh, khususnya Bapak Nguyen Hong Vinh. Beliau tidak menjawab telepon tetapi mengatakan akan datang ke kantor Surat Kabar Nguoi Lao Dong untuk "menjelaskan masalah ini". Kemudian, setibanya di kantor pusat Surat Kabar Nguoi Lao Dong, Bapak Vinh membawa seseorang dan memperkenalkan dirinya sebagai "perwakilan hukum".

Namun, saat bekerja (termasuk Ibu Lien), Tn. Vinh dan kuasa hukumnya tidak menunjukkan itikad baik dalam menangani hak-hak nasabah, hanya menunjukkan surat perjanjian deposit dan bersikeras: "Dia tanda tangan hitam di atas putih sebagai deposit, kalau tidak beli, uangnya akan hangus", lalu buru-buru pergi.

Sumber: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm