Nasib 57 bidang tanah di Thanh Oai terus berubah; harga tanah di sana sedang dipantau ketat.

Sesuai jadwal, 57 bidang tanah ini seharusnya dilelang pagi ini (17 Agustus). Namun, beberapa hari sebelum lelang, Perusahaan Lelang Kemitraan Truong Son - penyelenggara lelang - secara tak terduga mengumumkan penangguhan lelang dan mengembalikan biaya pendaftaran dan deposit kepada para peserta lelang.

Alasan yang diberikan adalah bahwa Komite Rakyat Distrik Thanh Oai perlu menentukan kembali harga awal untuk pelelangan hak penggunaan lahan untuk 114 bidang tanah di komune Cao Duong, sebagaimana diarahkan oleh Komite Rakyat Kota Hanoi .

Nasib 57 bidang tanah di Thanh Oai terus berubah. (Foto: TOO)

Menurut Pusat Pengembangan Lahan Distrik Thanh Oai, harga awal untuk 57 bidang tanah di komune Cao Duong sebelumnya ditentukan berdasarkan Keputusan Nomor 12. Namun, sejak 1 Agustus, berdasarkan Keputusan Nomor 71 yang menggantikannya, koefisien penyesuaian K telah meningkat secara signifikan, sehingga perlu untuk menunda sementara proses penentuan ulang harga awal untuk 57 bidang tanah tersebut.

Namun, pada sore hari tanggal 16 Agustus, Perusahaan Lelang Gabungan Vietnam mengumumkan penyelenggaraan lelang hak penggunaan 57 bidang tanah di kawasan Bendungan, desa Muc Xa, komune Cao Duong, distrik Thanh Oai, Hanoi (Tahap 1).

Terkait lelang ulang, distrik Thanh Oai akan mengadakan lelang ulang pertama untuk 57 bidang tanah dengan luas antara 74,63 hingga 134,69 m2. Setiap bidang tanah akan dilelang secara individual melalui satu putaran pemungutan suara rahasia langsung. Lelang ulang dijadwalkan akan berlangsung pada pukul 08.30 pada tanggal 8 September di Gedung Olahraga Distrik Thanh Oai.

Yang perlu diperhatikan, harga awal lahan telah meningkat dari level sebelumnya sebesar 7,3 juta VND/m2 menjadi 8,8 juta VND/m2, atau setara dengan dari 660 juta VND menjadi hampir 1,2 miliar VND per bidang tanah.

Dari harga awal yang baru, pelanggan yang berpartisipasi dalam lelang tanah harus menyetor 20%, setara dengan 131,3 - 237 juta VND, tergantung pada kavlingnya. Uang muka harus dibayarkan paling lambat 2 hari sebelum lelang tanah berlangsung di distrik Thanh Oai.

Berbicara kepada wartawan, direktur sebuah perusahaan pialang properti di daerah tersebut mengatakan: Thanh Oai tidak pernah menjadi lokasi yang "populer" bagi investor properti.

Namun, karena keterbatasan lahan di pusat kota, daerah pinggiran lainnya seperti Dong Anh, Gia Lam, dan Hoai Duc mengalami kenaikan harga yang pesat dan mendekati puncaknya, sehingga investor lahan cenderung beralih ke daerah lain dengan harga yang lebih menarik.

Menurut orang ini, kota Kim Bai - ibu kota distrik Thanh Oai - adalah daerah dengan harga tertinggi, berkisar antara 30 juta hingga 80 juta VND/m2, tergantung lokasinya. Beberapa daerah di dekat pusat distrik memiliki harga sekitar 100 juta VND/m2.

Di berbagai kecamatan di distrik ini, termasuk kecamatan Cao Duong, harga tanah rata-rata sekitar 25-30 juta VND/m2, tergantung lokasi.

Sebelumnya, pada tanggal 10 Agustus, di Gimnasium Distrik Thanh Oai (Hanoi), telah diadakan lelang hak guna lahan untuk 68 bidang tanah di daerah Ngo Ba, desa Thanh Than, komune Thanh Cao, distrik Thanh Oai. Lelang ini menimbulkan sensasi di pasar tanah pinggiran kota Hanoi, menarik sekitar 1.600 pembeli dengan lebih dari 4.000 permohonan yang memenuhi syarat.

Sumber: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html