Renovasi rumah untuk Tet sangat diminati

Tren membatasi belanja busana , berinvestasi pada desain baru dan dekorasi rumah untuk Tet dipilih banyak orang, terutama keluarga muda.

Kebutuhan untuk mengganti "pakaian" rumah untuk menyambut Tet tahun ini meningkat dibandingkan tahun 2023, banyak unit konstruksi telah meningkatkan proyek sebesar 20-30% dibandingkan waktu sebelumnya - Foto: THAO THUONG

Orang-orang biasa menghabiskan puluhan atau ratusan juta untuk barang-barang mewah selama Tet, tetapi setelah tahun yang sulit, kebutuhan ini digantikan oleh "investasi" yang lebih praktis.

Menurut statistik Kementerian Konstruksi , nilai pasar perbaikan rumah di Vietnam diperkirakan mencapai VND135.000 miliar pada tahun 2023 dan meningkat menjadi hampir VND150.000 miliar pada tahun 2024, setara dengan tingkat pertumbuhan 12,5%. Perbaikan perumahan diperkirakan akan mengalami pertumbuhan yang kuat pada tahun 2025. Banyak unit dan individu menyatakan bahwa permintaan perbaikan rumah meningkat karena "mengikuti" pasar real estat yang semakin cerah.

Layanan renovasi rumah yang ramai untuk Tet

Desember dalam kalender matahari adalah bulan puncak bagi layanan perbaikan rumah untuk menyambut Tet. Berbeda dengan tahun 2023, dari Desember 2024 hingga sekitar pertengahan Januari 2025, pasar jasa ini akan lebih ramai, meskipun mengalami tahun ekonomi yang "menyedihkan".

Ibu Nguyen Thi Hong (Apartemen Horizon, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh) mengatakan bahwa sejak awal November 2024, ia telah mencari unit konstruksi untuk membuat kedap air, mengecat dinding, dan mendesain ulang ruang tamu untuk menyambut Tet, meskipun sejak membeli apartemen "mewah" ini, ia tidak berniat untuk merenovasinya.

"Sebaliknya, selama Tet, saya lebih suka berbelanja dan membeli barang-barang bermerek untuk berdandan menjelang Tet. Namun, karena sekarang banyak hal berubah, saya menyadari bahwa barang-barang material, properti, emas... memiliki nilai yang abadi. Barang-barang mewah hanya sementara. Saya sedang merenovasi rumah untuk Tet dan berharap di tahun 2025, ketika properti sudah "segar", saya akan punya rencana baru," kata Ibu Hong. Biaya yang dikeluarkan Ibu Hong untuk menyewa jasa "mengubah tampilan" apartemennya hampir mencapai 150 juta VND, dengan waktu pembangunan 10 hari.

Sebagai seorang "penggemar" tas desainer yang memiliki rumah di Jalan Le Thanh Ton (Distrik 1, Kota Ho Chi Minh), Ibu LAH (45 tahun) mengatakan bahwa dia baru saja menjual semua barang mewahnya untuk mendapatkan kembali uang guna memperbaiki dua apartemen di Kota Thu Duc dan sebuah rumah di Distrik 1 selama Tet.

"Tahun ini, anak-anak saya pulang dari luar negeri untuk merayakan Tet. Perspektif saya juga berubah. Saya membatasi belanja, hanya setahun sekali, jadi saya perlu mendekorasi ulang rumah saya," kata Ibu LAH.

Catatan pasar menunjukkan bahwa perusahaan jasa konstruksi mengumumkan harga konstruksi secara daring dan mendapatkan banyak perhatian. Harga untuk membangun rumah di rumah rangka adalah 3,3-3,6 juta VND/ ^m2 , tetapi merenovasi rumah untuk Tet memiliki biaya tenaga kerja terpisah untuk setiap item.

Misalnya, pembongkaran rumah, pembongkaran dinding Rp40.000/ ^m2 ; penggalian pondasi Rp45.000/ ^m2 ; penggantian atap seng Rp45.000/ ^m2 ; pemasangan lantai: pemasangan keramik lantai Rp65.000/ ^m2 , pemasangan keramik dinding Rp65.000/ ^m2 , pemasangan lis dinding Rp12.000 - 15.000/ ^m2 .

Atau seperti pengecatan, pelapisan kedap air; konstruksi marmer, konstruksi langit-langit plester, konstruksi semua jenis pintu, tangga... dengan berbagai tingkat tenaga kerja yang berbeda, tergantung pada bahan dan volume pekerjaan...

Banyak pekerjaan, khawatir kekurangan pekerja

Menurut Bapak Nguyen Van Toi (perusahaan konstruksi di distrik Tan Binh, Kota Ho Chi Minh), sejak Oktober 2024, pihaknya telah menerima banyak kontrak perbaikan dan dekorasi senilai sekitar 30 - 300 juta VND/proyek.

"Dibandingkan dengan konstruksi baru, kami lebih suka mengerjakan dekorasi dan perbaikan rumah karena sistem "bayar di tempat", kami mendapatkan uang di mana pun kami bekerja, dan biayanya tidak terpendam. Masalahnya hanya satu, selama liburan Tet sering terjadi kekurangan pekerja. Namun, tahun ini kontrak meningkat, tetapi sebaliknya, terjadi kekurangan pekerja yang serius karena sebagian besar dari mereka telah kembali ke kampung halaman dalam "gelombang" pekerja yang meninggalkan Kota Ho Chi Minh pada tahun 2024," ujar Bapak Toi.

Bapak Nguyen Nam (pemilik perusahaan konstruksi dan desain interior di Distrik 12, Kota Ho Chi Minh) mengatakan bahwa tahun ini, proyek perusahaan untuk merenovasi dan memperbaiki rumah dalam rangka menyambut Tet meningkat sebesar 30%. Banyak pelanggan lama yang kembali ke perusahaan untuk meminta saran, ada yang merobohkan rumah lama untuk membangun rumah baru, ada pula yang merenovasi rumah untuk menyambut Tet.

"Kami memiliki layanan pelanggan dan pemeliharaan produk. Tahun lalu, semua pelanggan menggelengkan kepala karena arus kas "mandek" akibat bisnis tanah yang kurang menguntungkan. Namun tahun ini, pelanggan sangat bersedia mengeluarkan uang, pemilik rumah bersedia mengeluarkan uang untuk merenovasi rumah, mengecat ulang, memasang ubin, dan mengganti dapur... Beberapa orang, terutama keluarga muda, ingin seluruh struktur dan interior rumah "ditransformasi" menjadi produk baru untuk menyambut Tet," jelas Bapak Nam.

Menurut Arsitek Nguyen Thai Thuat Hien, Direktur LSS Landscape Solution Service Company, untuk menghemat biaya, sebaiknya jangan menunggu hingga mendekati Tet untuk melakukan renovasi. Renovasi seperti pengecatan ulang, pengecatan ulang, atau perbaikan kerusakan kecil pada rumah... sebaiknya dilakukan 1-2 bulan sebelum Tet.

Karena waktu yang singkat akan berdampak langsung pada kualitas dan estetika rumah. Jika Anda perlu mengganti atau memperbaiki banyak hal dengan biaya ratusan juta dong, sebaiknya konsultasikan terlebih dahulu dengan insinyur konstruksi dan alokasikan lebih banyak waktu agar dapat mendekorasi sesuai keinginan keluarga Anda.

"Hanya beberapa perubahan kecil, ditambah ide-ide kreatif, dapat membuat rumah lama tampak baru. Ada banyak video instruksional daring yang menyarankan cara-cara merenovasi rumah untuk Tet. Orang-orang dapat mencarinya untuk mendapatkan ide-ide bagus dan menghemat uang," tegas Bapak Hien.

Pekerja lepas juga banyak diminati.

Tidak menerima proyek besar atau bekerja untuk perusahaan, Bapak Nguyen Van The (Distrik Phu Nhuan, Kota Ho Chi Minh) adalah seorang "tukang serabutan", terutama di bidang konstruksi. Dekat Tet, Bapak The memiliki banyak pelanggan di Dong Nai, Binh Duong... membuat janji untuk perbaikan listrik, air, menambal plafon plester, atau detail-detail kecil...

Saya punya halaman Facebook sendiri, memperkenalkan karya saya, dan sering mengunggah foto sebelum dan sesudah karya saya. Banyak orang mengikuti dan mengenal saya. Bekerja untuk orang ini, memperkenalkan orang itu, dan sebagainya. Tet adalah waktu di mana saya tidak bisa "bernapas" karena saya berlari ke mana-mana.

Sebagai imbalannya, penghasilan hariannya cukup baik. Pergi ke provinsi atau tempat yang jauh seperti Hoc Mon, distrik Cu Chi; biaya tenaga kerja ditambah biaya bensin dan mobil. Setiap hari saya mendapatkan 2-3 juta VND. Ada tahun-tahun di mana pekerjaan baru selesai pada tanggal 30 Tet, jadi tahun ini banyak pelanggan, tetapi rencana saya hanya sampai tanggal 26 Tet," kata Bapak The.

Jasa bersih-bersih rumah "menghasilkan banyak uang"

Selain layanan perbaikan atau "pembongkaran dan pembangunan kembali", layanan pembersihan rumah menjelang Tet juga merupakan layanan khusus yang menghasilkan banyak keuntungan bagi banyak bisnis. Permintaan ini tidak hanya muncul menjelang Tet, tetapi hampir konstan sepanjang tahun.

"Biaya bersih-bersih rumah akhir tahun dihitung per jam atau per area. Kalau sekarang, biayanya 150.000 VND/jam atau sekitar 250.000-300.000 VND/ ^m2 , tergantung area. Kalau mulai tanggal 23 Tet dan seterusnya, harga ini akan naik 20-30%. Namun, pesanan sebelum tanggal tersebut akan dikenakan biaya jasa yang lebih ringan. Alasannya, para pekerjanya adalah mahasiswa paruh waktu... dan belum pulang kampung untuk Tet. Menjelang tanggal tersebut, tidak ada pekerja sehingga biayanya naik," ujar Bapak Phan Minh Hoa (pemilik jasa bersih-bersih rumah di distrik Tan Phu, Kota Ho Chi Minh).

Sementara itu, seorang perwakilan dari bTaskee Company Limited (perusahaan yang bergerak di bidang penyediaan layanan praktis seperti: bersih-bersih rumah, bersih-bersih AC, belanja kebutuhan sehari-hari, dan lain-lain) mengatakan, pada musim Tet tahun ini, pesanan perusahaannya meningkat 40% dibanding hari biasa, dan meningkat dibanding tahun lalu.

Sumber: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm