Pasar properti di Khanh Hoa pulih dengan kuat.

Meskipun belum banyak proyek perumahan baru yang memenuhi syarat untuk dijual, daya beli tetap cukup kuat, terutama di segmen lahan dan perumahan yang melayani kebutuhan nyata.

Pada tanggal 15 Mei, Bapak Phan Viet Hoang, Sekretaris Jenderal Asosiasi Makelar Properti Khanh Hoa , menyatakan bahwa pada kuartal pertama tahun 2026, pasar properti lokal terus mencatat tanda-tanda pemulihan yang positif dengan 16.650 transaksi, dengan total nilai lebih dari 20.639 miliar VND.

Meskipun belum banyak proyek perumahan baru yang memenuhi syarat untuk dijual, daya beli tetap cukup kuat, terutama di segmen lahan dan perumahan yang melayani kebutuhan nyata.

Menurut laporan Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa, dari total 16.650 transaksi, lahan perumahan tetap menjadi yang terbesar dengan 10.701 transaksi, dengan total nilai sekitar 19.054,7 miliar VND. Dari jumlah tersebut, lahan perumahan perkotaan mencapai 1.711 transaksi, sedangkan lahan perumahan pedesaan mencapai 4.856 transaksi.

Segmen rumah tunggal juga mempertahankan daya tariknya dengan 3.232 transaksi, dengan total nilai lebih dari 11.247 miliar VND. Pasar apartemen mulai aktif kembali dengan 902 transaksi, dengan total nilai lebih dari 1.109 miliar VND. Selain itu, sektor properti lainnya mencatat 5.949 transaksi, dengan total nilai sekitar 1.584 miliar VND.

Pasar properti di Khanh Hoa pulih dengan tanda-tanda positif, dengan fokus pada properti yang memiliki dokumentasi hukum yang jelas.

Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa menilai bahwa pasar bergeser ke arah yang lebih berkelanjutan karena pembeli memprioritaskan produk dengan status hukum yang jelas dan memenuhi kebutuhan perumahan yang sebenarnya daripada spekulasi jangka pendek. Ini adalah faktor yang membantu pasar mempertahankan stabilitas dalam konteks pasokan baru yang terbatas.

Menurut Bapak Phan Viet Hoang, meskipun pasar akan terpengaruh oleh fluktuasi suku bunga bank dan pasokan yang terbatas pada awal tahun 2026, sektor properti di Khanh Hoa masih menunjukkan ketahanan yang lebih baik dibandingkan periode sebelumnya.

Menurutnya, manajemen yang lebih ketat, transparansi hukum, dan penghapusan aktivitas spekulatif telah berkontribusi pada lingkungan investasi yang lebih sehat. "Pada tahun 2026, segmen perumahan sosial akan memainkan peran utama di pasar berkat permintaan perumahan riil yang kuat dan kebijakan pendukung dari pemerintah. Saat ini, provinsi ini memiliki banyak proyek perumahan sosial yang sedang berjalan dengan total skala lebih dari 6.000 unit apartemen dan total investasi lebih dari 25.110 miliar VND," tambah Bapak Hoang.

Menurut Bapak Hoang, meskipun tidak ada proyek perumahan baru yang memenuhi syarat untuk beroperasi pada kuartal pertama tahun 2026, banyak proyek besar masih dipercepat atau telah menerima persetujuan investasi. Ini termasuk proyek ekowisata dan perumahan Sum Lam - Medivillage dengan total modal lebih dari 508 miliar VND; proyek desa vila ramah lingkungan Giang Huong dengan sekitar 210 miliar VND; kompleks vila Nha Trang - Seapark dengan lebih dari 221 miliar VND; dan proyek perluasan bagian barat kawasan perumahan Dat Lanh dengan sekitar 280 miliar VND.

Selain itu, banyak proyek perkotaan berskala besar juga sedang dipromosikan, seperti kawasan perkotaan baru Dam Mon dan Tu Bong oleh Sun Group di Zona Ekonomi Van Phong, dengan total investasi lebih dari 65.308 miliar VND. Di samping itu, kawasan perkotaan baru Dien Thanh dengan investasi hampir 4.878 miliar VND dan kawasan perkotaan multifungsi Cam Lam baru saja mendapatkan persetujuan hasil seleksi investor.

Dalam segmen proyek perumahan yang sedang dibangun, Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa telah mengkonfirmasi bahwa beberapa proyek, seperti gedung multifungsi Hacom Mall, gedung apartemen Hoang De, dan kawasan perumahan Vinpearl Phu Quy dengan 35 rumah, memenuhi syarat untuk dijual.

Bapak Tran Quang Ngoc, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Provinsi Khanh Hoa, mengatakan bahwa unit tersebut telah membuat grup Zalo "Sistem Informasi - Pasar Perumahan dan Properti - Khanh Hoa" untuk memperbarui status implementasi, menerima dan menjawab pertanyaan selama pengoperasian Sistem Informasi Pasar Perumahan dan Properti.

Saat ini, sistem tersebut telah membuat 221 akun, termasuk 34 akun untuk pengembang dan bursa properti; 49 akun untuk kantor notaris; dan 8 akun untuk departemen dan lembaga terkait.

Selain itu, 65 kecamatan, distrik, dan zona khusus di provinsi tersebut juga telah bergabung dengan sistem ini untuk mempermudah penginputan data dan persetujuan informasi.

Sumber: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm