Serangkaian proposal proyek investasi di Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

[iklan_1]

Dengan serangkaian proyek infrastruktur yang melewati area yang sedang dan akan diinvestasikan, distrik Hoc Mon dan Cu Chi menerima serangkaian proposal proyek investasi dari berbagai bisnis.

Proposal proyek berdatangan

Baru-baru ini, DS Partners Co., Ltd. (Korea) mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk mengusulkan agar perusahaan berinvestasi dalam proyek lapangan golf seluas 80 hektar di Distrik Hoc Mon. Lokasi yang diusulkan perusahaan ini adalah TPA Dong Thanh, Distrik Hoc Mon.

Pihak investor mengatakan, setelah melalui proses survei dan penelitian yang cukup panjang, pihaknya menyadari bahwa investasi di proyek lapangan golf di Kecamatan Dong Thanh, Kabupaten Hoc Mon merupakan salah satu proyek yang potensial dan layak untuk dilaksanakan. Sebab, lahan yang dimiliki proyek tersebut sebelumnya merupakan lahan TPA sehingga memudahkan dalam proses pembersihan lahan.

Di bidang pertanian berteknologi tinggi, Finc Bio-Tech Pte.Ltd (Singapura) baru saja mengajukan investasi di pabrik budidaya jamur di distrik Cu Chi, dengan modal investasi sebesar 33 juta dolar AS. Tujuan proyek ini adalah menyediakan produk jamur pangan yang memenuhi standar Global GAP untuk pasar Vietnam. Selain itu, proyek ini juga berfungsi sebagai pusat penyimpanan varietas jamur pangan dan pusat penelitian serta pengembangan varietas jamur pangan.

Investor tersebut menyatakan bahwa pabrik jamur tersebut akan dikelola berdasarkan sistem manajemen mutu HACCP, dengan menerapkan kriteria produksi pertanian berteknologi tinggi. Setelah disetujui, investor diharapkan menyelesaikan pembangunan tahap I dalam waktu 12 bulan sejak tanggal penerbitan sertifikat investasi.

Seorang "orang besar" domestik, CEO Group Joint Stock Company, pada akhir tahun 2023, juga mengusulkan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mempertimbangkan untuk menyetujui perusahaan tersebut melaporkan gagasan perencanaan terperinci pada skala 1/500 untuk wilayah perkotaan seluas 215 hektar di kelurahan Tan Thoi Nhi, distrik Hoc Mon.

Di distrik Hoc Mon, terdapat pula proyek perkotaan dengan skala hingga 880 hektar, dengan total investasi sebesar 3,5 miliar dolar AS yang diinvestasikan oleh Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (Berjaya Vietnam Company). Proyek ini memiliki langkah maju baru karena otoritas terkait sedang menyetujui penyesuaian proyek untuk segera memulai konstruksi.

Sebelumnya, pada April 2022, dalam konferensi promosi investasi di kedua wilayah tersebut, 10 proyek dengan total modal investasi lebih dari 430 juta dolar AS telah mendapatkan sertifikat pendaftaran investasi. Selain itu, 31 nota kesepahaman dengan total modal lebih dari 16,2 miliar dolar AS juga telah ditandatangani oleh para pelaku usaha.

Manfaatkan kesempatan

Bukanlah suatu kebetulan jika Hoc Mon dan Cu Chi menarik perhatian investor. Salah satu faktor yang diperhatikan investor adalah ketersediaan lahan untuk pengembangan proyek di sini masih sangat besar. Saat ini, sebagian besar lahan di distrik-distrik ini merupakan lahan pertanian, sehingga kompensasi akan menghemat biaya dibandingkan dengan di pusat kota.

Dari segi jarak geografis, jarak dari Bandara Tan Son Nhat ke Hoc Mon dan Cu Chi hanya sekitar 15-20 km. Di sisi lain, distrik-distrik ini terletak di pintu gerbang Kota Ho Chi Minh untuk lalu lintas ke provinsi-provinsi seperti Tây Ninh, Binh Duong , Binh Phuoc, dan Kamboja.

Faktor positif lain yang dilihat investor adalah serangkaian proyek infrastruktur transportasi regional yang sedang dibangun dan siap untuk diinvestasikan, termasuk Jalan Lingkar Kota Ho Chi Minh 3 (sedang dibangun); Jalan Tol Kota Ho Chi Minh - Moc Bai (sedang dalam studi pra-kelayakan, diperkirakan akan mulai dibangun pada tahun 2025); proyek perluasan Jalan Raya Nasional 22 yang menghubungkan Provinsi Tây Ninh (saat ini terdapat 3 investor yang berminat). Setelah proyek-proyek infrastruktur ini selesai, perjalanan dari Hoc Mon, Cu Chi ke provinsi-provinsi seperti Tây Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc, dan Kamboja tidak akan lagi menjadi kendala.

Kota Ho Chi Minh sedang menyesuaikan Rencana Induk Kota untuk tahun 2040, dengan visi untuk tahun 2060. Khususnya, pusat-pusat perkotaan berskala besar akan dibangun di gerbang-gerbang kota—di mana terdapat dana lahan yang besar dan harga lahan yang rendah—untuk menciptakan tempat tinggal dan kerja bagi mayoritas pekerja dan meningkatkan kepadatan penduduk. Khususnya, distrik Hoc Mon dan Cu Chi direncanakan sebagai kota utara.

Mengenai perencanaan jangka panjang, arsitek Ngo Viet Nam Son menilai bahwa wilayah Hoc Mon dan Cu Chi memiliki dataran tinggi yang cocok untuk membangun hunian bertingkat tinggi karena fondasinya yang kokoh dan biaya konstruksi yang rendah. "Pembangunan perkotaan menuju Cu Chi dan Hoc Mon akan membantu Kota Ho Chi Minh mengurangi populasi di pusat kota dan mengurangi kerusakan akibat perubahan iklim yang menyebabkan naiknya permukaan air laut dan banjir," ujar Bapak Son.

[iklan_2]
Sumber