Kota Ho Chi Minh merelokasi warga dari 6 blok apartemen tua.

Enam blok apartemen di kompleks perumahan Thanh Da akan dibongkar, dan Komite Rakyat Distrik Binh Thanh (dahulu) telah menyetujui rencana kompensasi dan relokasi.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja menyetujui rencana relokasi enam blok apartemen, termasuk blok I, II, VIII, IX, X, dan XI, di kawasan perumahan Thanh Da, sesuai dengan rencana kompensasi dan pemukiman kembali yang telah disetujui sebelumnya.

Oleh karena itu, Komite Rakyat Kelurahan Binh Quoi bertanggung jawab untuk mengeluarkan keputusan relokasi sesuai dengan rencana kompensasi dan pemukiman kembali yang telah disetujui sebagaimana yang telah ditetapkan.

Bersamaan dengan itu, lembaga tersebut akan berkoordinasi dengan unit-unit terkait untuk mengatur relokasi seluruh pemilik dan pengguna apartemen di blok apartemen yang disebutkan di atas, termasuk mereka yang saat ini menempati perumahan yang merupakan milik publik.

Komite Rakyat Kelurahan Binh Quoi juga bertugas berkoordinasi dengan Pusat Pengelolaan Perumahan dan Inspeksi Konstruksi untuk melaporkan dan mengusulkan kepada Dinas Konstruksi prosedur pemulihan perumahan milik negara sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh akan memberikan saran dan menerapkan prosedur untuk pemulihan bangunan dan rumah di enam blok apartemen yang disebutkan di atas, sekaligus memastikan akuntansi dan pengelolaan aset publik sesuai dengan Undang-Undang tentang Pengelolaan dan Penggunaan Aset Publik dan Surat Edaran 141/2025 dari Kementerian Keuangan .

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga meminta Perusahaan Saham Gabungan Pengembangan Perumahan Thanh Da untuk berkoordinasi erat dengan instansi terkait selama proses relokasi dan pemukiman kembali warga.

Menurut Dinas Konstruksi, enam blok apartemen di kawasan perumahan Thanh Da akan dibongkar sebagaimana diatur dalam poin d, klausul 2, Pasal 59 Undang-Undang Perumahan tahun 2023. Komite Rakyat Distrik Binh Thanh (dahulu) telah menyetujui rencana kompensasi dan relokasi dalam Keputusan No. 4744/2025.

Kompleks apartemen Thanh Đa terdiri dari 23 bangunan apartemen tua yang dibangun pada tahun 1972.

Oleh karena itu, keenam blok apartemen ini memenuhi syarat untuk relokasi berdasarkan rencana kompensasi dan pemukiman kembali yang telah disetujui sebagaimana diatur dalam poin b, klausul 2, Pasal 23 Peraturan Pemerintah No. 98/2024/NĐ-CP.

Kompleks apartemen Thanh Da terdiri dari 23 gedung apartemen tua yang dibangun pada tahun 1972, terletak hanya sekitar 5 km dari pusat Kota Ho Chi Minh, di seberang Jembatan Kinh. Seluruh area Thanh Da mencakup sekitar 55 hektar, dengan kompleks apartemen menempati sekitar 36 hektar.

Menurut rencana awal, kawasan perumahan Thanh Da memiliki sistem transportasi yang lengkap, fasilitas umum, layanan komersial, kantor administrasi, fasilitas kesehatan, lembaga pendidikan , taman, dan ruang hijau… Namun, kepadatan pembangunannya hanya 30-40%.

Selama 50 tahun terakhir, gedung-gedung apartemen ini telah mengalami kerusakan. Penurunan tanah, retakan, cat mengelupas, dan kebocoran cukup umum terjadi. Banyak penghuni telah merenovasi dan memperluas ruang tempat tinggal mereka selama masa tinggal mereka.

Menurut data dari Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh sebelumnya, saat ini terdapat 474 gedung apartemen dengan 573 blok yang dibangun sebelum tahun 1975 yang kondisinya rusak dan tidak aman. Dari jumlah tersebut, 16 diklasifikasikan sebagai Kelas D (berbahaya), 116 sebagai Kelas C (berpotensi berbahaya), 332 sebagai Kelas B (tidak memenuhi persyaratan penggunaan normal), dan 12 gedung telah dihancurkan atau dialihfungsikan. Hingga saat ini, 5 gedung apartemen Kelas D telah dihancurkan sepenuhnya, dan 6 lainnya juga telah dibongkar.

Kota Ho Chi Minh bertujuan untuk menyelesaikan pekerjaan persiapan renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen yang dibangun sebelum tahun 1975 dan yang dibangun antara tahun 1975 dan 1994 pada tahun 2030. Tujuannya adalah untuk menyelesaikan pekerjaan perbaikan, peningkatan, dan penguatan untuk gedung apartemen Kelas B dan Kelas C yang dibangun sebelum tahun 1975.

Untuk 16 gedung apartemen Kelas D, Kota Ho Chi Minh bertujuan untuk menyelesaikan rekonstruksi 7 gedung apartemen Kelas D yang rusak parah dan berbahaya yang dibangun sebelum tahun 1975. Selain itu, kota ini juga bertujuan untuk menyelesaikan rekonstruksi 9 gedung apartemen Kelas D yang rusak parah dan berbahaya yang dibangun sebelum tahun 1975 dan gedung apartemen Kelas D yang baru dibangun. Lebih lanjut, kota ini bertujuan untuk menyelesaikan perbaikan, peningkatan, dan penguatan struktur gedung apartemen Kelas B dan Kelas C yang dibangun antara tahun 1975 dan 1994.

Kota Ho Chi Minh bertujuan untuk menyelesaikan renovasi dan rekonstruksi gedung-gedung apartemen tua (yang dibangun sebelum tahun 1975) pada tahun 2035; dan pada dasarnya menyelesaikan renovasi dan rekonstruksi gedung-gedung apartemen yang rusak parah, berbahaya, berkategori D, atau sudah habis masa pakainya yang dibangun antara tahun 1975 dan 1994.

Sumber: https://znews.vn/tphcm-di-doi-6-lo-chung-cu-cu-post1655375.html