Pada tanggal 2 Juni, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyelenggarakan konferensi untuk menyebarluaskan dan melaksanakan Kesimpulan No. 24-KL/TW dari Politbiro dan Resolusi No. 29/2026/QH16 dari Majelis Nasional; untuk merangkum pelaksanaan Rencana No. 34/KH-UBND dan untuk melaksanakan Rencana No. 243/KH-UBND tentang terus menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi proyek-proyek yang telah lama terhenti.
Pada konferensi tersebut, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, Le Hoang Chau, menyampaikan bahwa asosiasi tersebut telah menerima hampir 140 proyek dengan masalah yang belum terselesaikan dan belum digunakan.
Asosiasi tersebut merekomendasikan agar otoritas yang berwenang di kota tersebut segera mengklasifikasikan proyek-proyek yang sulit, bermasalah, dan berlarut-larut yang telah dilaporkan ke "Sistem 45" untuk mengidentifikasi lembaga dan tingkat yang berwenang untuk menanganinya.
Bapak Tran Anh Quan, Wakil Direktur Jenderal Sunshine Saigon, menyampaikan bahwa sebelumnya, perusahaan memiliki dua proyek besar yang telah terhenti selama bertahun-tahun tanpa penyelesaian. Pada tahun 2025, berkat perhatian para pemimpin kota dan kebijakan yang tegas untuk menyelesaikan masalah tersebut, kedua proyek tersebut sebagian besar telah terselesaikan. Beliau juga sangat mengapresiasi upaya departemen terkait dalam menyelesaikan masalah tersebut, yang berkontribusi pada peningkatan pasokan perumahan untuk pasar.
Menurut Nguyen Toan Thang, Direktur Dinas Pertanian dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh, dinas tersebut ditugaskan untuk memimpin dan mengawasi 265 proyek dan lahan yang terbengkalai dalam jangka waktu lama. Hingga saat ini, dinas tersebut telah menyelesaikan penyelesaian semua proyek yang ditugaskan, memiliki rencana untuk penyelesaian lebih lanjut, dan terus menerapkan solusi untuk 100% dari proyek-proyek tersebut.
Sebagian besar proyek yang luar biasa tersebut kompleks dan telah berlangsung selama beberapa periode. Kendala terbesar saat ini terletak pada penentuan status hukum lahan dan kewajiban keuangan untuk proyek-proyek ini.
Untuk menyelesaikan secara pasti kendala-kendala yang disebutkan di atas, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh mengusulkan penerapan beberapa solusi seperti: mengizinkan penerapan metode konversi yang disederhanakan dengan menggunakan Tabel Harga Tanah pada waktu yang sesuai (x) dengan Koefisien Penyesuaian Harga Tanah tahun 2015 yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi untuk menentukan kewajiban keuangan terkait tanah; mempersingkat tahapan perantara untuk membantu pelaku usaha memiliki dasar untuk membayar kewajiban keuangan guna menerima penyerahan tanah dan mendapatkan Sertifikat Hak Penggunaan Lahan.
Perwakilan dari Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh menyatakan bahwa mereka telah menyelesaikan pemberian saran terkait penanganan seluruh 115 proyek yang ditugaskan, dengan mencapai 100% dari tugas mereka. Tinjauan terhadap 115 proyek tersebut mengungkapkan bahwa 80% dari proyek yang belum terselesaikan berasal dari kekurangan sistemik, khususnya kurangnya koordinasi antara perencanaan, investasi, penggunaan lahan, dan konstruksi.
Menurut perwakilan dari departemen tersebut, melanjutkan pemrosesan setiap kasus secara individual akan sangat memakan waktu dan tidak mungkin membawa perubahan yang substansial. Oleh karena itu, Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh secara proaktif mengusulkan pendekatan baru: mengidentifikasi kelompok masalah umum dan kemudian memberikan saran tentang mekanisme umum untuk menyelesaikan masalah bagi banyak proyek secara bersamaan.
Terkait pengembangan perumahan sosial, Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh telah mengidentifikasi tiga kendala utama: prosedur investasi yang panjang; kurangnya lahan yang sesuai; dan kurangnya proyek yang siap dilaksanakan.
Akhir-akhir ini, Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh secara proaktif menyarankan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk mengeluarkan prosedur pelaksanaan proyek perumahan sosial. Waktu yang dibutuhkan untuk prosedur administratif telah dipersingkat sekitar 50% dibandingkan sebelumnya. Mulai sekarang hingga akhir tahun 2026, kota ini berencana untuk memulai pembangunan 65 proyek dengan sekitar 63.500 unit perumahan sosial.
Terkait inspeksi tematik yang bertujuan untuk mengatasi hambatan pada proyek-proyek yang terhenti dan berlarut-larut, Wakil Kepala Inspektur Kota Ho Chi Minh, Nguyen Thi Thanh Thuy, menyampaikan bahwa Inspektorat Kota Ho Chi Minh telah mengerahkan 12 tim inspeksi ke 94 proyek konstruksi dan lahan, serta telah mengeluarkan 12 kesimpulan inspeksi.
Baru-baru ini, Inspektorat Kota Ho Chi Minh juga mengerahkan tambahan 6 tim inspeksi dan 1 tim inspeksi antarlembaga untuk memeriksa 100 dari 838 proyek yang belum selesai dan diharapkan akan mengeluarkan kesimpulan inspeksi sebelum tanggal 5 Juni.
Sumber: https://www.sggp.org.vn/tphcm-gan-140-du-an-dang-ky-go-vuong-post855539.html
![[Foto] Sekretaris Jenderal dan Presiden To Lam memimpin rapat persiapan peninjauan satu tahun berjalannya sistem pemerintahan tiga tingkat.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/02/1780391821195_a1-bnd-4595-9717-jpg.webp)
Komentar (0)