Menyerahkan keputusan untuk menyesuaikan perencanaan lahan untuk membangun kota pintar di Dong Anh

Pada sore hari tanggal 20 Juli, Ketua Komite Rakyat Kota Tran Sy Thanh menyampaikan Keputusan yang menyetujui Penyesuaian Lokal Perencanaan Terperinci pada skala 1/500 di kedua sisi rute Nhat Tan - Noi Bai (seksi 3) dari area proyek investasi pembangunan Kota Cerdas, fase 1 dan fase 2, kepada Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pembangunan Kota Cerdas Hanoi Utara.

Tujuan penyesuaian perencanaan adalah untuk mengkonkretkan proyek Penyesuaian Lokal Rencana Induk Pembangunan Ibu Kota Hanoi hingga 2030 dan Visi hingga 2050 dan Penyesuaian Lokal Perencanaan Sub-Zona Perkotaan GN, N8 pada skala 1/5.000 di area yang disetujui oleh otoritas yang berwenang, sesuai dengan Standar Konstruksi dan Standar Desain saat ini.

Ketua Komite Rakyat Kota Tran Sy Thanh menyampaikan Keputusan yang menyetujui Penyesuaian Lokal Perencanaan Terperinci skala 1/500 kepada para pemimpin Grup Sumitomo.

Pada saat yang sama, membangun kawasan perkotaan yang hijau dan cerdas dengan infrastruktur teknis dan sosial yang sinkron untuk memenuhi kriteria model perkotaan negara-negara maju. Memanfaatkan teknologi mutakhir dan canggih, menerapkan teknologi informasi cerdas untuk mengoperasikan dan mengelola kawasan perkotaan hijau, menghemat energi, dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat perkotaan.

Dengan demikian, area penyesuaian perencanaan termasuk dalam batas administratif komune: Hai Boi, Vinh Ngoc, Kim No, distrik Dong Anh, kota Hanoi. Sebelah utara bertepatan dengan batas jalan utama perkotaan (jalan Hoang Sa) selebar 72,5 m. Sebelah barat bertepatan dengan batas jalan regional utama selebar 30 m dan jalan antar-regional selebar 40 m. Sebelah selatan bertepatan dengan batas jalan di kaki tanggul Sungai Merah; bertepatan dengan batas proyek stasiun pompa Phuong Trach 2 - proyek saluran stasiun pompa Phuong Trach dan jalan regional selebar 17 m yang berbatasan dengan desa Phuong Trach. Sebelah timur bertepatan dengan pusat jalan antar-regional selebar 50 m dan batas jalan regional utama selebar 30 m (berbatasan dengan desa Phuong Trach).

Total luas lahan dalam cakupan studi penyesuaian perencanaan adalah sekitar 140,23 hektar. Jumlah penduduk setelah penyesuaian adalah sekitar 21.110 jiwa.

Menurut skala perencanaan rinci yang disetujui 1/500 di kedua sisi rute Nhat Tan - Noi Bai, area penelitian penyesuaian perencanaan memiliki luas total sekitar 140,23 hektar, dibagi menjadi 2 area.

Area A merupakan mayoritas blok perencanaan 3.1 (area blok perencanaan 6-8 dari subdivisi perkotaan GN) yang mencakup fungsi penggunaan lahan: permukaan air danau Phuong Trach; 6 blok lahan publik kota; 8 blok lahan hijau kota; 2 blok lahan peninggalan keagamaan (pagoda Hung Long Tu dan pagoda Tinh Am); 2 blok lahan perumahan bertingkat rendah; 1 blok lahan pemukiman kembali desa Hai Boi; 1 blok lahan publik unit perumahan; 1 blok lahan taman kanak-kanak; 1 blok lahan hijau blok perumahan dan 1 blok lahan tempat parkir dan jalan.

Luas area penyesuaian lokal perencanaan rinci skala 1/500 di kedua sisi rute Nhat Tan - Noi Bai (bagian 3) dari proyek investasi pembangunan kota pintar fase 1 dan fase 2 adalah sekitar 140,23ha.

Area B merupakan bagian dari blok perencanaan 3.2 (termasuk dalam blok perencanaan VIII.1.1 dari subdivisi perkotaan N8) yang mencakup fungsi penggunaan lahan: 4 bidang tanah untuk bangunan apartemen 25 lantai; 1 bidang tanah untuk taman kanak-kanak; 1 bidang tanah untuk tempat parkir; 1 bidang tanah untuk ruang terbuka hijau perumahan dan jalan lalu lintas.

Bahasa Indonesia: Untuk menetapkan dan mematuhi penyesuaian lokal Rencana Zonasi Perkotaan GN, skala 1/5000 (wilayah perencanaan 6-8); penyesuaian lokal Rencana Zonasi Perkotaan N8, skala 1/5000 (wilayah perencanaan VIII.1.1) yang telah disetujui, penyesuaian berikut kini dilakukan:

Di area A, sesuaikan bentuk danau Phuong Trach (area selatan danau), pastikan luas permukaan air 54 hektar, tata kembali sistem pepohonan hijau, jalur pejalan kaki di sekitar danau dan lahan perumahan rendah untuk memanfaatkan lanskap perkotaan secara efektif.

Sesuaikan untuk membentuk unit hunian lengkap dengan fungsi-fungsi berikut: Lahan sekolah, taman kanak-kanak, lahan publik untuk unit hunian, ruang terbuka hijau hunian, lahan hunian (bertingkat tinggi, rendah), lahan hunian campuran bertingkat tinggi, dan jalan raya. Tata kavling lahan hunian campuran bertingkat tinggi di sisi yang berdekatan dengan tanggul Ta Hong.

Kawasan yang dipertahankan dalam kondisi saat ini termasuk lahan Stasiun Kesehatan Komune Hai Boi yang ada; tinjau dan sesuaikan batas kawasan keagamaan dan relik untuk memastikan kesesuaian dengan situasi sebenarnya.

Mengenai jumlah penduduk di wilayah A, berdasarkan perencanaan rinci 1/500 yang disetujui, jumlah penduduknya sekitar 740 jiwa; sekarang bertambah sekitar 10.498 jiwa, jumlah penduduk yang disesuaikan adalah 11.238 jiwa (sesuai dengan penyesuaian lokal rencana zonasi GN yang disetujui di blok 6-8).

Pada kawasan B, dilakukan penyesuaian fungsi lahan apartemen menjadi lahan campuran, penambahan tinggi bangunan dari 25 lantai menjadi 45 lantai, penataan ulang perencanaan denah dan bentuk lahan, penambahan penghijauan dan lahan parkir untuk melayani kawasan sesuai model smart urban dan kawasan TOD dengan keunggulan berdekatan dengan stasiun kereta api perkotaan jalur 2.

Jumlah penduduk wilayah B, menurut perencanaan rinci yang disetujui, adalah sekitar 3.072 jiwa, sekarang dengan tambahan 6.800 jiwa, jumlah penduduk yang disesuaikan adalah 9.872 jiwa (sesuai dengan penyesuaian lokal perencanaan subdivisi perkotaan yang disetujui N8 di blok VIII.1.1).

Berbicara pada upacara tersebut, Bapak Shiomi Keigo, Direktur Jenderal Sumitomo Group di kawasan Asia-Oseania, menekankan: "Proyek Kota Pintar sangat penting bagi Sumitomo Group bersama mitra strategisnya, BRG Group . Kami ingin menciptakan pusat perkotaan baru bertaraf internasional di Vietnam, yang merupakan prasyarat untuk memimpin era baru kawasan ASEAN."

Direktur Jenderal Sumitomo Corporation di kawasan Asia - Oseania berjanji akan melakukan segala upaya untuk segera mewujudkan kota dengan komunitas dan lingkungan hidup yang baik bagi masyarakat Hanoi - kota tempat masyarakat dan bisnis dapat menciptakan nilai bersama...

Sumber: https://www.congluan.vn/trao-quyet-dinh-dieu-chinh-quy-hoach-khu-dat-xay-dung-tp-thong-minh-tai-dong-anh-post257125.html