Masih terdapat 13.844 buku merah yang belum diberikan kepada pengguna lahan.

Pada tanggal 8 Januari, berita dari Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Quang Tri mengatakan bahwa seluruh provinsi masih memiliki 13.844 sertifikat hak penggunaan tanah (buku merah) yang ditandatangani tetapi belum diserahkan kepada pengguna tanah, penurunan 9.352 buku merah dibandingkan dengan awal April 2024.

Banyaknya buku merah yang menumpuk di instansi berwenang disebabkan oleh banyak hal, terutama karena masyarakat belum melengkapi berkas pelaporan kewajiban keuangannya; ada pula yang sudah melaporkan pajak dan menerima surat pemberitahuan dari instansi pajak, tetapi belum memenuhi kewajiban keuangannya sebagaimana yang telah ditetapkan.

Beberapa buku merah telah diterbitkan tetapi tidak sesuai dengan peraturan seperti subjek, luas wilayah, lokasi yang salah, tujuan penggunaan lahan yang salah, jangka waktu penggunaan lahan, asal usul penggunaan lahan yang salah atau tidak memenuhi syarat penerbitan...

Dalam beberapa kasus, buku merah diganti tetapi buku merah yang lama tidak dapat dikembalikan, luas wilayahnya bertambah sehingga menimbulkan kewajiban keuangan, buku merah masih digadaikan di lembaga kredit, dan buku merah yang lama hilang. Terdapat kasus penerimaan transfer, warisan, hibah, dan perubahan penggunaan lahan, tetapi prosedurnya tidak sepenuhnya dilaksanakan. Beberapa Komite Rakyat tingkat komune belum secara aktif memberi tahu pengguna lahan untuk menerima buku merah.

Alasan lainnya adalah bahwa cabang kantor pendaftaran tanah di Quang Tri telah mengirimkan pemberitahuan disertai daftar kepada bank komersial dan lembaga kredit untuk berkoordinasi dalam pertukaran buku merah tetapi belum menerima tanggapan apa pun dari bank.

Kantor Pendaftaran Tanah Provinsi Quang Tri merekomendasikan agar Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengizinkan pelaksanaan: Dalam hal Kantor Pendaftaran Tanah Cabang telah mengirimkan surat pemberitahuan kepada masyarakat untuk menerima buku merah, setelah masa pemberitahuan 90 hari, jika pengguna tanah tidak datang untuk menerimanya, Kantor Pendaftaran Tanah akan mengonfirmasi di bagian "Perubahan setelah pemberian sertifikat" pada buku merah dan menyimpannya. Isi konfirmasi tersebut: "Sertifikat tidak diberikan karena...", yang mungkin disebabkan oleh ketidaksetujuan dengan informasi pada sertifikat, tidak memenuhi kewajiban keuangan, tidak perlu mencatat utang, pengguna tanah tidak datang untuk menerimanya...

Setelah memastikan bahwa buku merah belum diberikan dan disimpan, jika pengguna tanah perlu menerima buku merah, Kantor Pendaftaran Tanah Cabang akan mengonfirmasi alasan "Sertifikat telah diberikan" pada bagian "Perubahan setelah pemberian sertifikat" dan memberikannya kepada pengguna tanah.

Buku merah yang ditandatangani dengan subjek, luas wilayah, tujuan, asal usul, lama penggunaan tanah yang salah, atau tidak memenuhi syarat penerbitan... wajib dimusnahkan sesuai ketentuan yang berlaku.

Van Phong

Sumber: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm