Il Ministero delle Costruzioni effettua un'ispezione completa degli edifici adibiti a mini-appartamenti.

In ottemperanza alla Direttiva n. 991 del Primo Ministro del 23 ottobre, il Ministro delle Costruzioni Nguyen Thanh Nghi ha incaricato l'Ispettorato del Ministero di assumere un ruolo guida nello sviluppo di un piano e nell'orientamento delle autorità locali per condurre ispezioni complete sulla gestione della costruzione di edifici multipiano con più appartamenti (noti anche come mini-appartamenti).

L'Ispettorato del Ministero delle Costruzioni è stato incaricato di effettuare ispezioni in diverse località con un'alta concentrazione di case unifamiliari, edifici multipiano, strutture ricettive e varie tipologie di alloggi plurifamiliari e in affitto in zone industriali ad alta densità di popolazione, come Ho Chi Minh City, Hanoi e la provincia di Binh Duong.

Per le restanti province e città, il Ministero delle Costruzioni ha emesso un documento in cui si richiede ai Comitati Popolari di tali province e città di incaricare i propri enti subordinati di effettuare ispezioni e di riferire i risultati al Ministero delle Costruzioni entro dicembre di quest'anno, affinché vengano raccolti e presentati al Primo Ministro .

Bộ Xây dựng thanh tra toàn diện chung cư mini - 1 — Molti edifici adibiti a mini-appartamenti sono costruiti in violazione dei permessi edilizi originali, non rispettando gli standard di sicurezza antincendio e di protezione... (Foto illustrativa: Nguyen Hai).

In precedenza, su direttiva del Ministro delle Costruzioni Nguyen Thanh Nghi, il 24 ottobre l'Ispettorato del Ministero delle Costruzioni ha istituito squadre di ispezione per esaminare la gestione della costruzione di case unifamiliari a più piani e con più appartamenti ad Hanoi, Ho Chi Minh City e nella provincia di Binh Duong.

L'ispezione completa ha lo scopo non solo di individuare tempestivamente e sanzionare severamente le violazioni commesse da organizzazioni e individui in conformità alla legge (ove presenti), ma anche di consentire al Ministero delle Costruzioni di esaminare e valutare le normative vigenti in materia di costruzione e gestione di case unifamiliari, edifici multipiano e con più appartamenti, nonché di complessi residenziali ad alta densità, al fine di studiare modifiche, integrazioni e miglioramenti per adeguarli alle realtà attuali.

Oltre a individuare tempestivamente e sanzionare severamente le violazioni, attraverso ispezioni, il Ministero delle Costruzioni esaminerà e valuterà le normative in materia di costruzione e gestione di case unifamiliari, edifici multipiano, condomini e complessi residenziali ad alta densità, al fine di studiare modifiche, integrazioni e miglioramenti alle normative vigenti per adeguarle alle realtà attuali.

Secondo il Ministero delle Costruzioni, la normativa sulle sanzioni amministrative per le violazioni nel settore edile ha creato un quadro giuridico per regolamentare pienamente le attività connesse alla costruzione di edifici in generale, e alla costruzione di case unifamiliari in particolare, comprese le case unifamiliari plurifamiliari a più piani nelle aree urbane.

Tuttavia, di recente, in alcune località, si sono verificati casi in cui individui e famiglie hanno approfittato della scarsa vigilanza da parte delle autorità per costruire case private a più piani e con più appartamenti, oppure case con stanze separate da destinare all'affitto, senza rispettare le normative edilizie e di sicurezza antincendio.

Progetti di costruzione non conformi alle normative urbanistiche, costruzioni senza permessi, costruzione di case che non rispettano gli standard e le normative antincendio, e progettazione e aggiunta non autorizzate di piani alle case per creare più appartamenti allo scopo di affittare, acquistare, vendere o trasferire la proprietà...

Questa situazione aumenta la densità di popolazione, sovraccarica le infrastrutture tecniche, sociali e di trasporto, non garantisce l'igiene ambientale, compromette la sicurezza e l'ordine pubblico, ostacola la pianificazione e genera controversie e cause legali tra acquirenti e venditori a causa dell'impossibilità di ottenere i certificati di proprietà.

In particolare, le violazioni delle norme di sicurezza antincendio in questi edifici comportano un elevato rischio di incendi ed esplosioni nelle aree residenziali.

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