La strada con gli affitti più cari del mondo è deserta.

La Fifth Avenue di New York è la via commerciale più costosa al mondo , seguita da Via Montenapoleone a Milano e da Tsim Sha Tsui a Hong Kong, la terza più costosa al mondo.

Secondo il nuovo rapporto "World Retail Boulevard Report 2023" di Cushman & Wakefield, il canone di locazione per gli spazi commerciali su Dong Khoi Street equivale a 350 dollari al ^{metro quadro} al mese. Questa cifra rappresenta un aumento del 17% su base annua e del 40% rispetto ai livelli pre-pandemia. Pertanto, i prezzi di locazione su Dong Khoi Street sono superiori persino a quelli delle vie commerciali più costose di Monaco di Baviera (Germania), Amsterdam (Paesi Bassi) o Bangkok (Thailandia), posizionandola al 13° posto nella classifica dei viali commerciali più cari al mondo. Tuttavia, la realtà è che sempre più spazi commerciali su Dong Khoi Street stanno chiudendo o esponendo cartelli "affittasi".

Molti locali in via Dong Khoi sono chiusi e recano cartelli con la scritta "affittasi".

Oltre a Dong Khoi Street, anche Trang Tien Street ( Hanoi ) è tra le vie commerciali con gli affitti più elevati nella regione Asia-Pacifico. I prezzi degli affitti sono aumentati del 20% su base annua e del 50% rispetto ai livelli pre-pandemia, raggiungendo quasi 300 dollari USA/ ^m² /mese. Questa cifra ha fatto salire Trang Tien Street di tre posizioni, portandola al 17° posto nella regione rispetto all'anno scorso.

Secondo il Dr. Dominic Brown, Direttore della Ricerca di Mercato Internazionale per l'Asia-Pacifico, le principali destinazioni commerciali tradizionali della regione continuano a registrare canoni di locazione elevati, rappresentando quattro delle dieci località più costose al mondo. La regione ha registrato una crescita media dei canoni di locazione del 5,3% su base annua, combinata con prospettive economiche relativamente solide per il 2024, a indicare una continua ripresa del settore retail nei principali mercati del lusso.

Nel settore della vendita al dettaglio, Cushman & Wakefield stima che le vendite di lusso continuino a crescere positivamente, seppur a un ritmo più lento. Oltre il 95% dei marchi di lusso ha registrato una crescita degli utili nel 2022 e si prevede che questa tendenza si protrarrà fino all'inizio del 2023. Guardando al prossimo anno, nonostante le difficoltà, si prevede che il settore del retail di fascia alta continuerà a registrare buone performance grazie alla sua clientela di riferimento, meno colpita dall'aumento del costo della vita.

Link alla fonte: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm