Ho Chi Minh City si sta muovendo verso il rilascio di certificati di proprietà fondiaria tramite telefono cellulare.

Anziché dover presentare documenti cartacei per richiedere un certificato di proprietà terriera, la città di Ho Chi Minh si sta impegnando per consentire ai residenti di ottenere tale certificato tramite telefono cellulare in un prossimo futuro.

Secondo un rapporto del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City, nel 2026 il Dipartimento ha emanato un piano per attuare la Risoluzione governativa n. 214 sulla promozione della creazione di dati a supporto di una trasformazione digitale completa.

Di conseguenza, il piano prevede la creazione e l'implementazione di un'architettura di sistema sincronizzata e di una piattaforma condivisa tra tutti i dipartimenti, garantendo connettività, interoperabilità e condivisione dei dati senza interruzioni e in modo continuo, a supporto di una trasformazione digitale completa.

Nel 2025, il settore agricoltura e ambiente ha completato la revisione, l'arricchimento e la pulizia di oltre 3,8 milioni di registri fondiari, ha verificato più di 4,9 milioni di dati anagrafici e ha sincronizzato il 100% dei dati con il database nazionale.

L'intero sistema dell'Ufficio del Catasto di Ho Chi Minh City sta concentrando tutte le risorse sulla scansione e l'inserimento digitale dei dati, sulla correzione e l'integrazione delle informazioni nei registri fondiari sotto la sua gestione, nonché sul mantenimento di controlli e supervisione regolari e sulla risoluzione tempestiva di eventuali problemi (come l'integrazione di attrezzature e l'invio di personale di supporto).

Una volta sincronizzati i database, le persone potranno richiedere i certificati di proprietà terriera comodamente da casa, utilizzando il proprio telefono.

FOTO: DINH SON

Intervistato dal quotidiano Thanh Nien, Nguyen Toan Thang, direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente, ha dichiarato che si impegneranno a garantire che il 100% dei database specializzati venga continuamente creato, integrato e standardizzato in modo completo secondo standard comuni. L'obiettivo è migliorare la qualità dei servizi pubblici online, supportare efficacemente la leadership, la gestione e la riforma amministrativa basate sui dati e soddisfare le esigenze concrete dei cittadini e delle imprese di Ho Chi Minh City.

È inoltre garantito che questi dati siano accurati, completi, puliti, aggiornati, coerenti e condivisi. Sono interconnessi, condivisi e integrati senza soluzione di continuità tra le agenzie governative. La sicurezza assoluta delle informazioni e la sicurezza informatica sono garantite durante l'intero processo di organizzazione, implementazione e gestione dei database sotto l'autorità di gestione del dipartimento.

Tuttavia, secondo il signor Nguyen Toan Thang, le procedure fondiarie sono da tempo considerate uno degli ambiti più complessi dell'apparato amministrativo. Una pratica relativa a una casa, a un terreno o, più in generale, a un progetto di utilizzo del territorio, coinvolge numerosi settori come le risorse naturali, l'amministrazione fondiaria, la pianificazione, la tassazione, il catasto, ecc.

Richiedendo online un certificato di proprietà terriera, non è necessario recarsi più volte presso gli uffici competenti.

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Nel frattempo, ogni settore e ogni fase hanno il proprio database e processo di verifica incoerenti. Il metodo tradizionale di gestione dei documenti rimane diretto. Ciò significa che i cittadini presentano i loro documenti e le autorità li esaminano, li elaborano, li timbrano e restituiscono i risultati. Pertanto, durante la trasformazione digitale, è necessario riprogettare il processo per adattarlo all'ambiente digitale.

Tuttavia, il principale ostacolo alla trasformazione digitale nella gestione dello Stato in generale e nella gestione delle risorse territoriali in particolare è rappresentato dall'inadeguatezza e dalla mancanza di sincronizzazione all'interno del settore agroambientale e dei settori correlati.

Questo è anche il motivo per cui molti sistemi di servizi pubblici online attualmente in uso consentono solo l'invio delle domande online, mentre l'elaborazione deve avvenire di persona. I cittadini caricano numerosi documenti, ma alla fine devono comunque portare le copie cartacee agli uffici governativi per la verifica e il completamento delle procedure.

Il signor Nguyen Toan Thang ha dichiarato di essere determinato a cambiare il modo in cui vengono svolte le procedure, garantendo dati completi e sincronizzati, attrezzature tecnologiche adeguate e procedure di elaborazione unificate. In un futuro non troppo lontano, i cittadini potranno presentare i documenti di registrazione fondiaria utilizzando i propri telefoni cellulari, anziché fare la fila presso gli uffici distrettuali. Se implementata con decisione, la registrazione fondiaria online tramite telefono potrebbe diventare realtà entro i prossimi anni.

In un recente incontro con i suoi elettori, il segretario del Partito di Ho Chi Minh City, Tran Luu Quang, ha dichiarato che a un certo punto sarà possibile richiedere i certificati di proprietà terriera tramite telefono cellulare, eliminando la necessità di recarsi presso l'ufficio distrettuale, poiché sarà già disponibile un database catastale.

Un tempo, bastava presentare i documenti originali per la verifica e ottenere i certificati di proprietà terriera, evitando così inutili spostamenti e, soprattutto, eliminando l'intermediazione degli agenti immobiliari. Questo è ciò che la città desidera: deve cambiare approccio e crediamo che in futuro le cose miglioreranno significativamente.

Inoltre, se la procedura viene svolta online, in caso di errori nella domanda, il sistema guiderà immediatamente il richiedente attraverso il processo di correzione, evitando ai cittadini di dover effettuare più spostamenti.

Fonte: https://thanhnien.vn/tphcm-tien-toi-lam-so-hong-บน-dien-thoai-185260519153154966.htm