Il Dipartimento delle imposte di Quang Nam organizza corsi di formazione sull'attuazione della Legge fondiaria del 2024.

A seguito dell'adozione della Legge Fondiaria del 2024 da parte della XV Assemblea Nazionale il 18 gennaio 2024, al fine di attuare tempestivamente la legge, il 30 luglio 2024 il Governo ha emanato il Decreto n. 103 relativo alle tariffe per l'uso del suolo e ai canoni di locazione fondiaria, con effetto dal 1° agosto 2024.

Il Decreto 103 fornisce una regolamentazione specifica e dettagliata in materia di oneri fondiari (compresi il calcolo, la riscossione, il pagamento, l'esenzione e la riduzione degli oneri fondiari; la gestione dei fondi di compensazione, sostegno e reinsediamento; e la registrazione dei debiti relativi agli oneri fondiari) come previsto dall'articolo 153 della Legge Fondiaria, comma 1, lettera a).

In secondo luogo, vi è la rendita fondiaria (compresi il calcolo, la riscossione, il pagamento, l'esenzione e la riduzione della rendita fondiaria; e la gestione dei fondi di compensazione, sostegno e reinsediamento) come stabilito al punto b, comma 1, dell'articolo 153 della Legge fondiaria.

In terzo luogo, sono previsti pagamenti aggiuntivi (maggiori canoni di utilizzo del suolo, maggiorazioni dei canoni di locazione dei terreni) nei casi in cui lo Stato assegna terreni, concede in locazione terreni, autorizza la conversione d'uso del suolo, riconosce i diritti d'uso del suolo o trasferisce i diritti d'uso del suolo per progetti di investimento, ma il terreno non viene utilizzato o l'avanzamento dell'utilizzo del suolo è ritardato, come stabilito dall'articolo 81, comma 8 e dall'articolo 153, punto d, comma 1, della Legge fondiaria.

Il vicedirettore del Dipartimento Tributario Provinciale, Le Mai Khac Hung, ha evidenziato diversi punti riguardanti l'attuazione delle disposizioni della Legge Fondiaria del 2024 nei seguenti articoli e clausole: Articolo 118 che disciplina l'assegnazione dei terreni senza oneri di utilizzo del suolo; Articolo 119 che disciplina l'assegnazione dei terreni con oneri di utilizzo del suolo (guidato dalla Clausola 1, Articolo 6 del Decreto 103); Articolo 120 che disciplina la locazione dei terreni (guidato dal Capitolo III del Decreto 103);

L'articolo 121 disciplina la conversione delle finalità d'uso del terreno; l'articolo 138 disciplina il rilascio di certificati di diritto d'uso del terreno e di proprietà dei beni annessi al terreno nei casi in cui le famiglie e i singoli individui utilizzino il terreno senza documenti di diritto d'uso, ma non violino le leggi fondiarie e non si tratti di casi in cui il terreno sia stato assegnato senza la dovuta autorizzazione;

L'articolo 139 disciplina la risoluzione dei casi in cui famiglie e individui che utilizzano terreni abbiano violato le leggi fondiarie prima del 1° luglio 2014...

Fonte: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html