Da Nang annuncia l'elenco di 7 progetti residenziali idonei alla vendita.

Alla fine di luglio 2024, il Dipartimento delle Costruzioni della città di Da Nang aveva annunciato che sette progetti con future unità abitative erano idonei alla vendita.

Il Dipartimento delle Costruzioni della città di Da Nang ha appena pubblicato l'elenco dei progetti di investimento per la costruzione di alloggi commerciali che hanno ricevuto la notifica scritta di idoneità alla vendita delle future unità abitative, dal 1° gennaio al 31 luglio 2024.

Di conseguenza, sette progetti sono idonei alla vendita. Tra questi, il complesso residenziale Bac Cuong Tower (nel distretto di Hai Chau) della Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, con 112 unità abitative.

Il complesso residenziale di lusso fa parte del progetto urbano New Town, che comprende un'area commerciale e sportiva di alto livello (distretto di Ngu Hanh Son), sviluppato da New Town Development Co., Ltd., e si compone di 1.733 appartamenti.

Il progetto Olalani Riverside Towers (distretto di Son Tr), realizzato da My Phuc Joint Stock Company, comprende 1.425 unità abitative, di cui 550 nel blocco B1-1, 355 nel blocco B1-2 e 520 nel blocco B1-3. Sono inoltre presenti 113 villette a schiera.

Il Dipartimento delle Costruzioni della città di Da Nang ha inoltre annunciato che due progetti della Cu Lao Cham Investment and Tourism Trading Joint Stock Company sono idonei alla vendita: il complesso residenziale a est di Tran Hung Dao Street (distretto di Son Tra) con 528 appartamenti; e gli edifici B4-1 e B4-2 del progetto dell'area turistica sul lungofiume Han con 679 appartamenti.

Molti complessi residenziali nella città di Da Nang sono disponibili per la vendita.

Inoltre, c'è il progetto residenziale e di servizi Tuyen Son (distretto di Hai Chau), sviluppato da Landcom Investment Joint Stock Company, che comprende 219 villette a schiera e ville. Di queste, 156 sono villette a schiera e 63 sono ville.

Il complesso alberghiero e residenziale PA Tower (nel quartiere di Hai Chau), realizzato dalla società per azioni PAVNC, dispone di 300 unità abitative.

Per quanto riguarda i tre progetti – il complesso alberghiero e residenziale PA Tower; le villette a schiera e le ville nel progetto dell'area residenziale e di servizi di Tuyen Son; e il complesso di appartamenti multipiano nel progetto dell'area urbana di servizi commerciali e sportivi di lusso di New Town – il Dipartimento delle Costruzioni della città di Da Nang ha dichiarato che questi progetti prevedono future unità abitative che soddisfano i requisiti per la vendita secondo le normative.

Tuttavia, il costruttore sta ipotecando i diritti di utilizzo del terreno, il progetto di investimento o le future unità abitative all'interno del progetto.

Nei casi in cui il costruttore stipuli un contratto per la vendita di alloggi di nuova costruzione e riceva acconti dall'acquirente, deve allegare documenti che attestino l'estinzione del mutuo o un accordo scritto tra l'acquirente e l'istituto di credito ipotecario che dichiari che non è necessario estinguere il mutuo e che l'alloggio può essere venduto; e deve presentare tale documentazione al Dipartimento delle Costruzioni per la revisione e il rilascio di un documento che attesti l'idoneità alla vendita dell'alloggio di nuova costruzione prima della firma del contratto.

Il Dipartimento delle Costruzioni della città di Da Nang ha precisato che, per i 7 progetti idonei alla vendita, prima di commercializzare le unità abitative di nuova costruzione, l'investitore dovrà ottenere una garanzia da una banca commerciale qualificata a copertura dei propri obblighi finanziari nei confronti dei clienti, qualora non fosse in grado di consegnare le unità abitative secondo i tempi previsti.

Nei casi in cui il Dipartimento delle Costruzioni emetta un avviso attestante l'idoneità alla vendita dell'immobile, ma l'investitore non lo venda bensì lo ipotechi, la vendita di tale immobile ipotecato potrà essere effettuata solo quando saranno soddisfatte tutte le condizioni e verrà emessa una notifica da parte del Dipartimento delle Costruzioni secondo le modalità previste.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-list-7-apartment-projects-meeting-conditions-to-sell-d223039.html