Dati catastali digitali: le fondamenta dell'e-government.

La provincia di Lam Dong sta implementando una serie completa di soluzioni per costruire e gestire un sistema di database fondiario, un elemento fondamentale per la trasformazione digitale nazionale e la riforma amministrativa del settore fondiario.

La comune di Nhan Co ha mobilitato diverse organizzazioni per sostenere e guidare la popolazione nel completamento delle procedure relative alla proprietà terriera.

Sincronizzazione graduale dei dati catastali

Secondo il signor Nguyen Quang Ngoc del comune di Duc Trong, la digitalizzazione dei dati catastali porterebbe grandi benefici alla popolazione. "Grazie alla digitalizzazione, le procedure relative alla proprietà terriera saranno molto più rapide rispetto al passato, sia per la ricezione che per l'elaborazione delle domande."

Ogni giorno, gli uffici del Catasto di tutta la provincia ricevono centinaia di richieste relative a procedure quali: registrazione di modifiche, frazionamento di terreni, accorpamento di terreni, conversione di destinazione d'uso, transazioni, ecc. Nonostante l'elevato numero di richieste, nelle aree in cui i registri fondiari sono digitalizzati, queste vengono elaborate rapidamente e nei tempi previsti.

In particolare, il progetto complessivo per il completamento del sistema di registrazione catastale fondiaria nella provincia di Lam Dong sta procedendo a ritmo sostenuto. Ad oggi, 37 dei 124 comuni e distretti hanno completato la costruzione del database catastale fondiario e lo hanno reso operativo; 71 dei 124 comuni e distretti sono in fase di implementazione; e i restanti 16 comuni e parti di 14 comuni e distretti non lo hanno ancora implementato. La provincia sta inoltre attuando attivamente il Piano n. 515/KH-BCA-BNNMT del 31 agosto 2025, del Ministero della Pubblica Sicurezza e del Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, relativo alla "Campagna per l'arricchimento e la pulizia del database fondiario nazionale". Lam Dong ha istituito un Comitato Direttivo e ha fornito piani dettagliati a ciascuna unità, con l'obiettivo di raggiungere tale traguardo entro il 30 novembre 2025.

Attualmente, l'ente locale ha completato la costruzione della tabella di riferimento delle mappe catastali prima e dopo la riorganizzazione dell'unità amministrativa, ponendo le basi per le fasi successive. Il lavoro di revisione e classificazione dei dati catastali è suddiviso in tre gruppi: Gruppo 1, dati già creati e attualmente "accurati - completi - puliti - attivi", senza ancora particelle catastali. Gruppo 2, dati che richiedono integrazione e verifica delle informazioni sugli utilizzatori del suolo e sui proprietari: 893.058 particelle catastali. Gruppo 3, dati che non soddisfano i requisiti e devono essere creati ex novo: 900.335 particelle catastali. Per le aree sprovviste di database, la provincia sta raccogliendo, esaminando e compilando un elenco dei casi che richiedono la creazione iniziale dei dati, in particolare per i terreni di proprietà di enti e privati ​​a livello comunale.

Sorgono numerose difficoltà e sfide.

Nonostante i risultati positivi, il processo di implementazione a Lam Dong si trova ancora ad affrontare numerose difficoltà. In primo luogo, vi è l'enorme, eterogeneo e incoerente volume di dati. I registri dei censimenti di periodi diversi utilizzano tecnologie e formati differenti, il che rende la standardizzazione, la sincronizzazione e la conversione processi lunghi e complessi. In secondo luogo, le risorse finanziarie e il personale specializzato sono limitati. Allo stesso tempo, il personale informatico e addetto ai censimenti locale è ridotto e insufficiente per raggiungere i progressi richiesti. Inoltre, alcune procedure e normative rimangono inadeguate; i dati relativi a terreni, popolazione, attività commerciali e imposte non sono stati integrati e condivisi in modo efficace; e le modifiche all'uso del suolo non vengono aggiornate regolarmente, il che porta a informazioni imprecise in alcune aree.

Sulla base dell'esperienza pratica, la provincia di Lam Dong propone al governo centrale di sostenere la risoluzione di tre questioni chiave. In primo luogo, è necessaria una guida unificata per la conversione dei dati del database catastale fondiario da tre a due livelli, la standardizzazione del processo di revisione delle mappe e l'integrazione e la gestione del database catastale fondiario secondo le direttive del Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente .

Le Trong Yen, membro del Comitato permanente del Partito provinciale e vicepresidente del Comitato popolare provinciale, ha richiesto al governo di stanziare fondi a medio termine per il periodo 2026-2030 a favore delle località che hanno completato i rilievi catastali, al fine di accelerare la digitalizzazione e la standardizzazione dei dati. La sola provincia di Lam Dong necessita di ulteriori 1.600 miliardi di VND per completare il database e le mappe catastali, in particolare per le aree non soggette a riorganizzazione ai sensi del Decreto 118/2014/ND-CP e del Decreto 04/2024/ND-CP.

Al contempo, è necessario un meccanismo di formazione approfondita per i funzionari dell'amministrazione fondiaria a livello comunale e per i tecnici informatici, al fine di soddisfare i requisiti della trasformazione digitale. Secondo il vicepresidente del Comitato popolare provinciale, Le Trong Yen, il sistema di database fondiario completato migliorerà l'efficienza gestionale, ridurrà le procedure, preverrà la corruzione e offrirà servizi migliori a cittadini, imprese e pubblica amministrazione digitale.

Fonte: https://baolamdong.vn/du-lieu-dat-dai-so-nen-tang-cho-chinh-quyen-dien-tu-397308.html