I prezzi di affitto degli spazi commerciali in via Dong Khoi (Ho Chi Minh City) sono i tredicesimi più alti al mondo.

Cushman & Wakefield ha appena pubblicato la 33a edizione del suo rapporto World Retail Boulevard, che analizza i prezzi di affitto degli spazi commerciali di fascia alta nelle principali città di tutto il mondo.

Di conseguenza, la Fifth Avenue di New York, negli Stati Uniti, mantiene la sua posizione di destinazione commerciale più costosa al mondo, nonostante non abbia registrato alcuna variazione nella crescita dei prezzi degli affitti rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

Via Montenapoleone a Milano è balzata al secondo posto, mentre Tsim Sha Tsui a Hong Kong è scesa al terzo. New Bond Street a Londra e gli Champs-Élysées a Parigi si sono classificate rispettivamente al quarto e al quinto posto.

In particolare, via Istiklal a Istanbul, in Turchia, è salita dalla 31ª alla 20ª posizione a causa dell'inflazione che ha causato un raddoppio dei prezzi degli affitti nell'ultimo anno.

In particolare, anche Dong Khoi Street a Ho Chi Minh City è salita di una posizione, raggiungendo il 13° posto. Il prezzo di affitto in Dong Khoi Street è di 390 dollari al piede quadrato all'anno (circa 101 milioni di dong al metro quadrato), con un aumento del 17% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso.

Dong Khoi Street nel Distretto 1, Ho Chi Minh City

Il rapporto si concentra sui canoni di locazione medi per le principali posizioni commerciali urbane a livello mondiale, molte delle quali sono negozi di lusso. I valori degli affitti in questo particolare segmento sono influenzati anche da offerte promozionali, pacchetti combinati o modelli di leasing con condivisione del rischio.

Questa pubblicazione include un indice globale che classifica le destinazioni più costose in ogni mercato del mondo.

Dominic Brown, autore del rapporto e attuale direttore della ricerca di mercato internazionale per l'Asia-Pacifico, ha affermato che le principali destinazioni commerciali tradizionali dell'Asia-Pacifico continuano ad avere costi di affitto elevati, rappresentando quattro delle dieci località più costose al mondo.

In questa regione si è registrato un aumento medio dei prezzi di affitto del 5,3% su base annua, in concomitanza con prospettive economiche relativamente solide per il 2024, un segnale positivo per la continua ripresa del settore retail nei principali mercati del lusso.

Secondo il rapporto, oltre il 95% dei marchi di lusso ha registrato una crescita degli utili nel 2022, e questa tendenza è proseguita anche all'inizio del 2023.

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/gia-thue-mat-bang-duong-dong-khoi-tp-hcm-dat-thu-13-the-gioi-20231122173050342.htm