Hanoi approva il piano urbanistico per il distretto di Soc Son, che si estende su oltre 500 ettari.

La zona urbana appena approvata si concentrerà sullo sviluppo di distretti industriali di piccole e medie dimensioni, un'area urbana universitaria con servizi di supporto aeroportuale, parchi ecologici e villaggi urbanizzati.

Il vicepresidente del Comitato popolare di Hanoi , Duong Duc Tuan, ha appena firmato una decisione che approva il progetto di pianificazione urbanistica per il distretto di Soc Son (area 6), in scala 1:2000. Il progetto comprende i comuni di Dong Xuan, Mai Dinh e Phu Lo (distretto di Soc Son, Hanoi).

La suddivisione urbana di Soc Son, zona 6, è caratterizzata come area di sviluppo urbano, comprendente le principali funzioni industriali (poli industriali di piccole e medie dimensioni); un'area a uso misto al servizio del polo universitario e dei servizi di supporto per l'aeroporto internazionale di Noi Bai; un'area verde ecologica; e villaggi urbanizzati.

Piano generale per la città satellite di Soc Son fino al 2030. Foto: Ministero delle Costruzioni.

La superficie totale prevista per la zona 6 del lotto urbano di Soc Son è di circa 533,25 ettari, con una popolazione stimata di 16.330 persone. Il piano è suddiviso in 4 zone e prevede una rete stradale a livello urbano per il controllo dello sviluppo, nello specifico come segue:

Area A (433,02 ha): comprende 3 zone di pianificazione designate VI.1, VI.2, VI.3, incluse le aree esistenti in fase di ristrutturazione e ammodernamento, e il polo industriale di piccole e medie dimensioni di Soc Son, con l'obiettivo di trasformarlo in un modello industriale e di servizi di supporto.

Area B (100,23 ha): comprende la zona di pianificazione VI.4, la cui funzione principale è quella di un polo di servizi pubblici centralizzato, come un centro commerciale, un centro di scambio, un centro commerciale e un outlet.

Gli spazi urbani verranno sviluppati lungo le principali arterie stradali (National Highway 18, National Highway 3), creando ampi spazi combinati con nuove aree edificabili concentrate.

I villaggi urbanizzati vengono ristrutturati e ammodernati, con infrastrutture tecniche e sociali perfettamente integrate nelle nuove aree di sviluppo urbano. Sono organizzati attorno a uno spazio verde centrale, creando un ambiente di vita rurale con architettura tradizionale vietnamita; si definisce un'immagine armoniosa delle abitazioni del villaggio urbanizzato e si garantisce la connettività, in termini di infrastrutture tecniche e sociali, con le aree circostanti.

Il distretto di Soc Son si trova all'interno dell'area di pianificazione della parte settentrionale di Hanoi. Quest'area utilizzerà l'aeroporto di Noi Bai come fulcro per lo sviluppo di diverse industrie e servizi. Allo stesso tempo, la parte settentrionale di Hanoi diventerà un centro per i servizi finanziari e le industrie ad alta tecnologia.

Inoltre, Hanoi prevede di sviluppare nella regione settentrionale anche progetti di ecoturismo, resort e centri sportivi e di intrattenimento.

Secondo il piano, la città a nord di Hanoi avrà una superficie totale di circa 633 km², con una popolazione prevista di circa 3,25 milioni di persone entro il 2045.

I lettori possono consultare il piano regolatore dettagliato per la città satellite di Soc Son fino al 2030, in scala 1:5.000, a questo link.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-soc-son-hon-500-ha-d223310.html