Numerosi appezzamenti di terreno di pregio sono lasciati abbandonati a Ho Chi Minh City.

Secondo un rapporto del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente al Comitato Popolare di Ho Chi Minh sull'attuazione del progetto "Gestione del Territorio e Indicazioni per un Uso Efficace del Territorio a Ho Chi Minh", dall'inizio dell'anno a giugno 2024, Ho Chi Minh ha recuperato 35 lotti di terreni e proprietà pubbliche per una superficie totale di quasi 288.000 m².

Tuttavia, molti terreni pubblici vengono attualmente lasciati abbandonati per lunghi periodi, con conseguente spreco di risorse pubbliche.

Situato proprio nel cuore di Ho Chi Minh City, l'immobile di pregio del progetto del negozio Tax Department Store al numero 135 di Nguyen Hue (Distretto 1), che si estende su una superficie di oltre 9.000 m², è stato abbandonato, causando un grave degrado.

Questo appezzamento di terreno era stato precedentemente proposto dal Comitato popolare del Distretto 1 per essere utilizzato come parcheggio a servizio di circa 2.000 visitatori al giorno provenienti dalla via pedonale Nguyen Hue, dal molo di Bach Dang, ecc.

L'edificio del Tax Department Store è stato demolito nel 2016 per far posto a un complesso di 40 piani, il progetto Satra Tax Plaza, che ad oggi rimane solo sulla carta. Inizialmente, la costruzione avrebbe dovuto iniziare nel primo trimestre del 2017 e concludersi nel 2020, sotto la gestione della Saigon Trading Corporation (Satra).

Di conseguenza, i sei livelli sotterranei del nuovo edificio saranno collegati alla linea metropolitana Ben Thanh - Suoi Tien. I livelli di base dell'edificio saranno costruiti a gradoni, preservando il design originale del Tax Department Store.

Tuttavia, al momento il terreno è incolto e viene utilizzato per eventi solo nei fine settimana.

Situato in una posizione privilegiata, il lotto di terreno 2-4-6 Hai Ba Trung, che si estende per oltre 6.000 m² ed è delimitato da tre strade – Thi Sach, Dong Du e Cong Truong Me Linh (Distretto 1, Ho Chi Minh City) – è abbandonato da molti anni e invaso dalle erbacce.

Questo appezzamento di terreno è legato a un caso di conversione di terreno pubblico in terreno privato, giudicato dall'Alta Corte di Hanoi nel gennaio 2022. Nell'ottobre 2022, il Centro per lo Sviluppo del Fondo Fondiario di Ho Chi Minh City (sotto l'egida del Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City) è stato incaricato della gestione di questo terreno. Tuttavia, per molti anni, il terreno è rimasto abbandonato e circondato da recinzioni.

Adiacenti a quest'area si trovano il parco Bach Dang Wharf, edifici per uffici, hotel di lusso, ristoranti e negozi di servizi...

Nonostante siano recintate con lamiera ondulata, molte zone di questa regione sono ancora disseminate di graffiti e rifiuti, deturpando il paesaggio urbano.

Le strutture preesistenti in quest'area si erano deteriorate notevolmente.

Nel 2022, il terreno di quasi 5.000 m² situato al civico 8-12 di Le Duan Street (Distretto 1), abbandonato da molti anni, è stato affidato al Comitato Popolare di Ho Chi Minh City per la gestione e l'utilizzo. Tuttavia, ad oggi, l'area è invasa dalle erbacce e non mostra alcun segno di costruzione.

Questo problema non solo comporta uno spreco di risorse, ma ha anche un impatto negativo sul paesaggio urbano, sull'ambiente e sulla vitalità economica della città.

Di recente, il Presidente del Comitato Popolare di Ho Chi Minh City ha incaricato gli organi competenti di esaminare e compilare un elenco completo di tutti i progetti e i lavori di costruzione bloccati o sospesi. Gli individui e le organizzazioni responsabili dei prolungati ritardi nei progetti saranno chiamati a risponderne.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-khu-dat-vang-bi-bo-hoang-tai-tphcm-20241116222227542.htm