Migliaia di residenti di Ho Chi Minh City ricevono buone notizie in vista del Tet.

(NLĐO) - Molti costruttori si sono adoperati per completare il rilascio dei certificati di proprietà fondiaria ai residenti prima del Capodanno lunare, in modo che possano stare tranquilli.

Nelle settimane precedenti il ​​Capodanno lunare, le autorità e numerosi costruttori di progetti immobiliari a Ho Chi Minh City hanno annunciato ripetutamente il completamento delle procedure per il rilascio dei certificati di proprietà e la consegna degli immobili ai residenti nei progetti già realizzati, infondendo così maggiore sicurezza agli acquirenti durante le festività.

Nello specifico, il signor Nguyen Quoc Cuong, presidente del consiglio di amministrazione di C-Holdings, ha dichiarato che la società sta finalizzando la richiesta di certificati di proprietà del terreno per i residenti del complesso residenziale The Maison nel quartiere di Thu Dau Mot. Il complesso, composto da oltre 600 appartamenti, è stato consegnato ai residenti pochi mesi fa.

In particolare, la Khang Dien Investment and Business Corporation ha recentemente consegnato i certificati di proprietà a centinaia di residenti del progetto Gladia by the Waters (quartiere di Binh Trung) a soli 3 mesi dal suo lancio. Questa notizia ha sorpreso il mercato immobiliare, dato che molti progetti devono attendere anni per il completamento delle procedure legali.

Dopo aver completato il rilascio dei certificati di proprietà per circa 200 villette a schiera, il costruttore ha dato il via ai lavori per la costruzione dell'area multipiano con oltre 600 appartamenti, la cui consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027. Gladia by the Waters è il primo progetto del piano regolatore complessivo di Khang Dien, che si estende su 30 ettari e comprende circa 5.000 unità abitative di vario tipo.

I residenti di Gladia by the Waters hanno ricevuto i loro certificati di proprietà appena 3 mesi dopo l'inizio delle vendite da parte del costruttore.

Più recentemente, nel pomeriggio del 10 febbraio (il 23° giorno del 12° mese lunare), il direttore del Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City, Nguyen Toan Thang, ha incontrato diversi investitori per risolvere le difficoltà riscontrate nella procedura di rilascio dei certificati di proprietà immobiliare (certificati rosa) ai residenti. Tra questi, il progetto residenziale e commerciale a uso misto Harmona nel quartiere di Tan Binh, realizzato dalla Tan Binh Import-Export Materials Joint Stock Company, per un totale di 569 appartamenti.

Il progetto Harmona è stato consegnato più di 13 anni fa e la domanda per i certificati di proprietà del terreno è stata presentata circa 10 anni fa, ma non è ancora completa. Secondo il signor Nguyen Toan Thang, il ritardo deriva da modifiche alla pianificazione del progetto e dal mancato adempimento dell'obbligo di destinare il 20% delle unità abitative al reinsediamento. Pertanto, l'investitore deve adempiere a ulteriori obblighi finanziari relativi alle tasse di utilizzo del terreno prima che le autorità possano prendere in considerazione il rilascio dei certificati di proprietà ai residenti.

Il signor Nguyen Toan Thang ha dichiarato che il ritardo nel rilascio dei certificati di proprietà è dovuto alle modifiche apportate alla pianificazione del progetto e alla conversione del 20% degli alloggi sociali in alloggi commerciali, il che ha richiesto un ricalcolo degli oneri finanziari aggiuntivi. I certificati di proprietà saranno rilasciati agli acquirenti solo dopo il completamento di tutte le procedure correlate.

Un altro esempio è il progetto della nuova area urbana di Nhon Duc - Phuoc Kien (fase 1-1), nel distretto di Nha Be, noto anche come Nha Be Metrocity, realizzato da Vietnam GS Industry Co., Ltd. Il progetto prevede la costruzione di 377 case a bassa densità e ha appena ottenuto l'approvazione delle autorità per il rilascio dei certificati di utilizzo del suolo. Secondo il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, il progetto ha completato tutta la documentazione legale, gli obblighi finanziari e ha ottenuto l'ispezione e l'approvazione per le infrastrutture tecniche all'interno e all'esterno dell'area del progetto.

In precedenza, nel 2025, decine di progetti Novaland avevano ottenuto i certificati dopo anni di ritardi. L'azienda prevede che nel periodo 2025-2026 verranno rilasciati oltre 10.500 certificati di proprietà fondiaria ai residenti di progetti come The Sun Avenue, Kingston, Sunrise City North, Garden Gate, Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Orchard Garden, Golden Mansion, Lakeview City, ecc.

Attualmente, oltre al Grand Manhattan (nel cuore di Ho Chi Minh City), una serie di progetti chiave del Gruppo a Ho Chi Minh City, come The Park Avenue e Victoria Village, sono in fase di completamento accelerato.

Fonte: https://nld.com.vn/hang-ngan-cu-dan-o-tphcm-nhan-tin-vui-truc-tet-196260211083746437.htm