È stato svelato il motivo del recente aumento del prezzo delle azioni di Novaland.

Dopo una perdita di oltre 4.394 miliardi di VND nel 2024, Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland , ticker NVL) ha registrato una sorprendente inversione di tendenza, riportando un utile di quasi 1.900 miliardi di VND nel 2025.

Secondo il bilancio certificato presentato alla Commissione statale per i titoli e alla Borsa di Ho Chi Minh, Novaland ha registrato un fatturato consolidato di 6.966 miliardi di VND nel 2025. L'utile netto consolidato ha raggiunto i 1.861 miliardi di VND, in leggero aumento rispetto ai dati precedentemente comunicati dalla società.

La principale forza trainante del risanamento aziendale è stata l'annullamento degli accantonamenti relativi ai canoni di locazione dei terreni, alle tasse sull'utilizzo del suolo e alle sanzioni per ritardato pagamento delle imposte, per un totale di 7.939 miliardi di VND.

In particolare, il progetto LakeView City a Ho Chi Minh City ha comportato storni di accantonamenti per oltre 1.014 miliardi di VND a seguito della modifica del piano dei prezzi dei terreni, che è stato anticipato a novembre 2008 anziché ad aprile 2017 come precedentemente previsto. Nonostante ciò, il reddito finanziario della società è comunque diminuito di 1.715 miliardi di VND rispetto allo stesso periodo.

Novaland chính thức được hoàn nhập dự phòng hơn 1.000 tỉ đồng - Ảnh 1. — Il progetto Lakeview City di Novaland

Per quanto riguarda la situazione finanziaria, la società di revisione ha rilevato alcune perplessità relative al presupposto della continuità aziendale. Tuttavia, Novaland ha dichiarato di mantenere una gestione operativa stabile e di star compiendo progressi nel processo di ristrutturazione.

La società ha raggiunto un accordo preliminare con creditori e obbligazionisti per un debito complessivo di 12.761 miliardi di VND e ha inoltre ricevuto impegni di sostegno dai principali azionisti per garantire la propria capacità di rimborsare il debito per almeno i prossimi 12 mesi.

Contemporaneamente, è in corso l'attuazione di un piano di liquidazione di attività per un valore superiore a 18.500 miliardi di VND. La società ha completato la vendita di un'attività, generando 2.441 miliardi di VND, ha firmato accordi preliminari per il trasferimento di quattro attività per un valore di quasi 3.931 miliardi di VND e sta finalizzando le procedure per il trasferimento di molte altre attività.

Per quanto riguarda i finanziamenti, le banche hanno approvato linee di credito per quasi 19.700 miliardi di VND per Novaland, di cui oltre 6.000 miliardi di VND sono già stati erogati.

L'azienda ha dichiarato di voler accelerare le procedure legali per il completamento dei progetti chiave, con l'obiettivo di riprendere la costruzione e le vendite nel 2026.

Sul mercato azionario, le azioni NVL hanno reagito positivamente alla notizia della ripresa. Dall'inizio di marzo, il titolo è aumentato di oltre il 30%, raggiungendo in diverse sedute consecutive il limite massimo di prezzo e attestandosi attualmente intorno ai 13.650 VND per azione.

Fonte: https://nld.com.vn/he-lo-ly-do-khien-co-phieu-novaland-tang-tran-thoi-gian-qua-196260326130103748.htm