Fascicolo di registrazione dei beni immobili annessi al terreno

(Chinhphu.vn) - I documenti da presentare per l'espletamento della procedura di registrazione dei beni annessi a un terreno sono indicati nella clausola b, punto 1, sezione I e nella clausola a, punto 9, sezione II.2 della sezione B, parte V, Allegato I del Decreto n. 151/2025/ND-CP.

Il signor Dinh Hoang Vu Lam ( Da Nang ) ha recentemente completato la costruzione della sua casa in conformità con il permesso di costruzione e i documenti di progetto. Al momento della registrazione della proprietà annessa al terreno, l'ufficiale che ha ricevuto la domanda ha richiesto una relazione topografica.

Tuttavia, secondo quanto affermato dal signor Lam a proposito dei regolamenti, la sezione relativa alle planimetrie delle case è richiesta solo nei casi in cui non vi sia un permesso di costruzione (ma i documenti di progetto siano coerenti con l'abitazione esistente), come stabilito dal Decreto n. 151/2025/ND-CP.

Il signor Lam ha chiesto se la richiesta dell'ufficiale che ha ricevuto la domanda fosse corretta. Se vengono richiesti ulteriori documenti di rilevamento, la procedura richiederà più degli 8 giorni lavorativi previsti.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente ha risposto a questa questione nel modo seguente:

Il contenuto della sua domanda rientra nella categoria dei casi da risolvere sulla base di documenti specifici ed è di competenza dell'ente locale; il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente può fornire solo la seguente risposta generale:

Il rilascio dei certificati di proprietà per le case annesse al terreno è regolato dall'articolo 148 della Legge Fondiaria del 2024, ad eccezione dei casi previsti dal punto c, comma 2, dell'articolo 151 della Legge Fondiaria.

I documenti da presentare per l'espletamento della procedura di registrazione dei beni annessi a un immobile sono indicati nella clausola b, punto 1, sezione I e nella clausola a, punto 9, sezione II.2 della sezione B, parte V, Allegato I del Decreto n. 151/2025/ND-CP.

Il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente fornisce queste informazioni affinché possiate contattare l'autorità locale competente per la valutazione e la risoluzione del caso in conformità alla legge.

Se non concorda con l'esito del procedimento amministrativo, ha il diritto di presentare un reclamo o un ricorso contro la decisione o l'atto amministrativo in materia di gestione fondiaria, come previsto dall'articolo 237 della Legge Fondiaria.

Chinhphu.vn

Fonte: https://baochinhphu.vn/ho-so-dang-ky-tai-san-gan-lien-voi-dat-102260319103948807.htm