Oltre 1.600 appezzamenti di terreno a Bac Giang sono autorizzati al trasferimento.

Negli ultimi 30 giorni, la provincia di Bac Giang ha autorizzato il trasferimento di quasi 3.000 lotti di terreno suddivisi in lotti per la vendita.

Di recente, il Comitato popolare della provincia di Bac Giang ha emanato una serie di decisioni riguardanti le aree in cui i diritti di utilizzo del suolo possono essere trasferiti tramite la suddivisione e la vendita di lotti a privati ​​per la costruzione di abitazioni.

Nello specifico, secondo la Decisione n. 643/QD-UBND, nell'area residenziale adiacente alla scuola primaria Tan Tien, nella zona 4 dell'area urbana meridionale, è consentito il trasferimento di 281 lotti di terreno residenziale.

L'area di pianificazione per la zona numero 4 è situata all'interno dell'area urbana meridionale.

Il progetto si trova nella comune di Tan Tien e confina con tre importanti arterie stradali: la Strada Provinciale 293, la Strada Vo Van Kiet e la tangenziale della città. Inoltre, la Zona 4 confina a nord con il Comitato Popolare della Città; a sud con la strada che conduce al Ponte Dong Son; a est con la Strada Provinciale 239; e a ovest con una zona residenziale.

Secondo la Decisione n. 649, agli investitori è consentito trasferire i diritti di utilizzo del suolo relativi a 629 lotti nell'area urbana sud-occidentale.

Questo progetto si trova nel quartiere di My Do e nel comune di Tan My. Confina a nord con la zona residenziale n. 4; a sud con via Ba Trieu; a est con la nuova area urbana del quartiere di My Do; e a ovest con la strada principale dell'area urbana sud-occidentale (strada 48m).

Con la Decisione n. 650, la provincia ha autorizzato le transazioni relative a 323 lotti di terreno residenziale nell'area urbana n. 13, all'interno della suddivisione n. 2.

Questo progetto si trova nella comune di Tan Tien e confina con la Strada Provinciale 293 a nord; una zona residenziale a sud; una strada di 35 metri in fase di progettazione a est; e una strada di 75 metri in fase di progettazione a ovest.

Secondo la Decisione n. 651, agli acquirenti è consentito trasferire i diritti di utilizzo del terreno relativi a 443 lotti nel progetto meridionale, area urbana n. 22, sottozona n. 2.

Il progetto è situato nella comune di Dinh Tri, distretto di Yen Dung. L'area urbana confina a nord con il Bac Giang Vocational College e la zona residenziale di Coc Street; a sud con i terreni agricoli della comune di Huong Gian; a est con i villaggi di Rung Trong e Tay; e a ovest con il villaggio di Thuyen.

Nel giugno 2024, la provincia di Bac Giang ha inoltre autorizzato la vendita di 1.200 lotti di terreno suddivisi in quattro progetti. Questa decisione è scaturita in parte dal Decreto 35/2023/ND-CP, che consente ai Comitati Popolari provinciali di specificare le aree in cui i diritti di utilizzo del suolo possono essere trasferiti ai cittadini tramite suddivisione e vendita, senza la necessità di richiedere l'approvazione del Ministero delle Costruzioni, come avveniva in precedenza.

Tuttavia, secondo la nuova legge sulle attività immobiliari, i terreni situati in comuni, quartieri, distretti e città di aree urbane speciali di tipo I, tipo II e tipo III non potranno più essere ceduti a privati ​​per la costruzione di abitazioni o per la suddivisione e la vendita di lotti. Anche Bac Giang, in quanto area urbana di tipo III, sarà interessata da questa normativa a partire dal 1° agosto.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html