L'intelligenza artificiale promette cambiamenti positivi.

La tecnologia e l'intelligenza artificiale sono strumenti efficaci per affrontare le problematiche che rappresentano un ostacolo, semplificando le normative per le costruzioni e le transazioni immobiliari e, indirettamente, incrementando l'offerta di alloggi.

Consentire agli stranieri di possedere immobili in modo permanente ha portato a un aumento della domanda di alloggi in Australia. (Fonte: Silversea)

L'offerta è insufficiente a soddisfare la domanda.

Negli ultimi anni, la pressione sul mercato immobiliare ha gravato sempre più sui governi , in una situazione in cui l'offerta non è riuscita a tenere il passo con la domanda, soprattutto nel periodo successivo alla pandemia di Covid-19.

In Australia, un rapporto del Population Centre stima che tra il 2022 e il 2024 il numero di immigrati stranieri aumenterà di 268.000 unità, a ulteriore dimostrazione della carenza di alloggi nel paese più grande dell'Oceania.

La crisi dei costi abitativi, alimentata da una domanda in rapida crescita, ha coinciso con un aggressivo aumento dei tassi di interesse da parte delle banche centrali e con l'inflazione che ha fatto lievitare i costi dei materiali, mettendo sotto pressione la capacità dei consumatori di acquistare e costruire case.

Nel rapporto "Australia's Housing Research Report 2022-2023", Nathan Dal Bon, CEO della National Housing Investment and Finance Corporation, ha sottolineato che l'accessibilità economica e l'offerta di alloggi rimangono sfide persistenti, che richiedono un approccio olistico per alleviare le pressioni abitative che gli australiani si trovano ad affrontare.

Il governo del Primo Ministro Anthony Albanese ha recentemente presentato una bozza di legge per l'Housing Australia Future Fund, che prevede di iniettare 10 miliardi di dollari australiani (oltre 6 miliardi di dollari statunitensi) in un fondo di investimento e di utilizzare i profitti derivanti da tale investimento per costruire 40.000 nuove unità abitative sociali a prezzi accessibili entro cinque anni, a partire dal 2024.

In Nord America, nel 2022, il Primo Ministro canadese Justin Trudeau ha lanciato un nuovo Fondo per l'accelerazione del settore immobiliare, del valore di 4 miliardi di dollari canadesi (2,93 miliardi di dollari statunitensi), con l'obiettivo di raddoppiare il numero di abitazioni costruite nel prossimo decennio.

Nello stesso anno, il presidente Biden annunciò il Piano d'azione per l'offerta abitativa, volto a ridurre nel tempo l'onere dei costi abitativi promuovendo l'offerta di alloggi di qualità in tutte le comunità.

La tecnologia contribuisce a semplificare le soluzioni.

Oggi più che mai, la tecnologia e l'intelligenza artificiale si rivelano strumenti efficaci per superare gli "ostacoli" che semplificano le normative per la costruzione e la compravendita di immobili, incrementando indirettamente l'offerta abitativa.

L'intelligenza artificiale fornisce strumenti analitici e dati che aiutano gli investitori a massimizzare il loro potenziale di profitto.

Grazie alla sua capacità di analizzare enormi quantità di dati, l'intelligenza artificiale aiuta a identificare modelli e a fare previsioni, riuscendo a muoversi in ambienti complessi e a fornire informazioni essenziali ai clienti affinché possano prendere decisioni strategiche e consapevoli.

Archistar, un'azienda australiana, è una delle pioniere nell'applicazione dell'intelligenza artificiale al settore immobiliare.

Archistar possiede una piattaforma rivoluzionaria che combina la progettazione architettonica con l'intelligenza artificiale per supportare il processo decisionale nel settore immobiliare, affrontando problematiche complesse e dispendiose in termini di tempo che rallentano la realizzazione di alloggi.

La tecnologia di Archistar sta trasformando il modo in cui vengono pianificate, progettate e costruite le opere, fornendo agli utenti informazioni preziose e garantendo la conformità agli standard e alle normative locali nel modo più accurato e rapido possibile.

Sfruttando strumenti tecnologici come la piattaforma di Archistar, acquirenti e costruttori possono risparmiare tempo e denaro, riducendo al contempo la probabilità di errori e negligenze.

Ciò contribuisce anche al successo dei progetti, consentendo alle imprese di costruzione di continuare ad aumentare l'offerta sul mercato.

Contribuire alla trasformazione del settore immobiliare.

La tecnologia di intelligenza artificiale di Archistar gode della fiducia di importanti appaltatori nel settore edile australiano, come Mirvac, Armherst, Aurecon e Stockland.

Nel 2022, Archistar ha raccolto 11 milioni di dollari australiani (7 milioni di dollari statunitensi) in capitale di investimento da società di investimento finanziario come NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures e altri investitori privati.

L'applicazione della tecnologia nel settore immobiliare è una tendenza inevitabile per il futuro.

Nel contesto della persistente crisi dell'offerta abitativa, Archistar ha suscitato un interesse costante da parte di investitori e partner finanziari che desiderano investire nella tecnologia, considerandola una soluzione per superare le barriere tradizionali del settore immobiliare e generare un cambiamento reale a livello globale .

Sulla scia del settore privato, anche i governi e il settore pubblico dovrebbero dare priorità all'utilizzo della tecnologia come mezzo per accelerare il cambiamento nel settore dello sviluppo immobiliare.

I governi hanno la responsabilità di sostenere l'aumento dell'offerta e, adottando la tecnologia dell'intelligenza artificiale, i leader possono accelerare l'intero processo di sviluppo delle infrastrutture senza comprometterne la qualità.

Esistono ancora molti ostacoli procedurali.

Gli sforzi dei governi hanno trovato il sostegno dell'opinione pubblica e del mercato, con la previsione che ciò fungerà da catalizzatore per "raffreddare" il mercato immobiliare.

Tuttavia, la soluzione di rafforzare il sostegno al mercato immobiliare attraverso maggiori investimenti rivela anche ostacoli intrinseci che ne rallentano l'efficacia.

In Australia e in Nord America, il processo di costruzione di un immobile è complesso e richiede molto tempo. È necessario informarsi su numerose normative edilizie, tra cui quelle ambientali, urbanistiche e di tutela del patrimonio storico.

Questo complesso quadro giuridico può rallentare e ostacolare il processo di progettazione e costruzione, prolungando i tempi di realizzazione e aggravando il problema dell'offerta immobiliare.

In questo contesto, integrare la tecnologia e l'intelligenza artificiale nel settore immobiliare per supportare cittadini e imprese nella comprensione e nel rispetto delle normative è un'esigenza urgente.

Fonte: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html