Il piano di investimenti per la zona residenziale di Binh Da è stato revocato.

TPO - A seguito della procedura di designazione dell'investitore, il progetto di edilizia sociale nel quartiere di Binh Da ha visto annullata l'approvazione urbanistica e di investimento da parte della città di Dong Nai.

Il 28 maggio, il Dipartimento delle Costruzioni della città di Dong Nai ha emesso un avviso relativo alla revoca della Decisione n. 3414 del 21 settembre 2020 del Comitato Popolare della provincia di Dong Nai, che approvava il progetto di pianificazione dettagliata in scala 1:500 per l'area residenziale di edilizia sociale nel quartiere di Binh Da, città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai (ora quartiere di Tam Hiep, città di Dong Nai).

La vicenda relativa al quartiere residenziale di Binh Da ha portato all'avvio di procedimenti disciplinari nei confronti di molti leader, attuali ed ex, della provincia di Dong Nai e del Dofico.

Il presente annuncio si basa sulla decisione del Comitato Popolare della città di Dong Nai relativa all'abrogazione delle decisioni che approvavano la politica di investimento e alla modifica dell'approvazione della politica di investimento per il progetto di edilizia sociale nel quartiere di Binh Da, città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai (ora quartiere di Tam Hiep, città di Dong Nai), con decisione n. 177 del 15 maggio 2026.

In base alla Legge sulla pianificazione urbana e rurale, poiché il progetto di investimento per la costruzione di un'area residenziale di edilizia sociale nel quartiere di Binh Da, città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai, è stato interrotto con decisione dell'autorità competente, il piano di costruzione dettagliato in scala 1:500 non è più valido.

In precedenza, il 15 maggio, il Comitato popolare della città di Dong Nai aveva emesso una decisione per revocare le decisioni di approvazione della politica di investimento e per modificare l'approvazione della politica di investimento per il progetto di edilizia sociale nel quartiere di Binh Da, nella città di Bien Hoa, provincia di Dong Nai.

Nello specifico, la città di Dong Nai ha revocato le decisioni che approvavano la politica di investimento e ha modificato la politica di investimento per il progetto dell'area residenziale di Binh Da nel quartiere di Binh Da, nell'ex città di Bien Hoa (ora quartiere di Tam Hiep, città di Dong Nai).

Secondo la decisione, in precedenza la selezione degli investitori per il progetto avveniva tramite nomina diretta, e non tramite asta dei diritti di utilizzo del terreno come previsto dalla Legge fondiaria del 2013, che era incoerente con le leggi fondiarie e abitative in vigore al momento della sua emanazione.

Questa cancellazione mira a rilanciare il progetto con l'obiettivo di sviluppare alloggi sociali, in conformità con la pianificazione e le normative vigenti.

La società per azioni Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) è responsabile dell'esecuzione di tutte le procedure e i compiti relativi al progetto dell'area residenziale di Binh Da, in conformità con le normative vigenti.

Il progetto Binh Da verrà rilanciato con l'obiettivo di sviluppare alloggi sociali, in conformità con la pianificazione e le normative vigenti.

Il progetto dell'area residenziale di Binh Da si estende su circa 2,3 ettari ed è stato inizialmente sviluppato da Dong Nai Food Industry Corporation (Dofico). Nel 2011, Dofico ha collaborato con due persone fisiche per costituire la Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco), con un contributo di 22 miliardi di VND, pari al 24,4% del capitale sociale.

Nel 2016, il Comitato popolare della provincia di Dong Nai ha approvato il piano di investimenti per il progetto e ha riacquisito il terreno da Dofico, assegnandolo a Bidaco per un periodo di 50 anni senza mettere all'asta i diritti di utilizzo del terreno. Il piano di investimenti del progetto è stato successivamente modificato, aumentando il numero di abitazioni da 235 a 325, con un capitale totale di investimento che ha superato i 717 miliardi di VND.

Alla fine del 2019, il Ministero della Pubblica Sicurezza ha indagato su presunti casi di "trasformazione di terreni pubblici in terreni privati". L'ispezione ha concluso che l'assegnazione di quasi 23.000 m2 di terreno a Bidaco senza asta violava la Legge Fondiaria del 2013 e configurava il reato di violazione delle normative sulla gestione del territorio.

Nel novembre 2022, la polizia provinciale di Dong Nai ha avviato un'indagine penale su violazioni relative alla gestione del territorio nell'ambito del progetto dell'area residenziale di Binh Da. Nell'agosto 2024, il Comitato di ispezione del Partito Comunista della provincia di Dong Nai ha raccomandato provvedimenti disciplinari nei confronti di diversi funzionari ed ex dirigenti coinvolti con Dofico, il Dipartimento dei Trasporti e la città di Bien Hoa per il loro coinvolgimento nelle irregolarità del progetto.

Fonte: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo