Nuova proposta riguardante gli uffici provinciali di registrazione fondiaria.

(NLĐO) - L'Istituto di Economia delle Risorse e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City raccomanda di mantenere l'attuale modello degli uffici di registrazione fondiaria.

Il 5 novembre, l'Istituto di Economia delle Risorse e dell'Ambiente di Ho Chi Minh City (IEEr) ha continuato a inviare un documento al Ministero dell'Interno, al Ministero della Pubblica Sicurezza e al Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, proponendo una revisione della ristrutturazione del modello degli Uffici di Registrazione Fondiaria a livello provinciale, in conformità con le normative vigenti e con il funzionamento effettivo delle amministrazioni locali a entrambi i livelli.

Secondo l'IEEr, questa raccomandazione si basa sulla Lettera Ufficiale n. 10217/VPCP-TCCV del 22 ottobre 2025, dell'Ufficio del Governo , nella quale il Primo Ministro ha incaricato il Ministero dell'Interno di valutare la proposta dell'istituto di mantenere il modello dell'ufficio di registrazione fondiaria a livello provinciale e di rinviare il trasferimento al livello comunale.

L'Istituto ritiene che, data la natura specifica del settore delle risorse naturali, il mantenimento di uffici a livello provinciale sia coerente con le politiche e le leggi vigenti e garantisca un'efficace gestione statale del territorio.

Il dottor Pham Viet Thuan, direttore dell'IEEr, ha affermato che il rapporto n. 9864/BC-BNV del 29 ottobre del Ministero dell'Interno menzionava "la riorganizzazione del personale dell'Ufficio del Catasto a livello comunale". Tuttavia, l'Istituto ha riscontrato che tale contenuto era privo di fondamento giuridico, poiché l'avviso n. 371-TB/VPTW del 4 ottobre dell'Ufficio Centrale e la lettera ufficiale n. 20/CV-BCĐ del Comitato Direttivo del Governo non facevano menzione del trasferimento del personale dell'Ufficio del Catasto a livello comunale.

Un ufficio del catasto di Ho Chi Minh City è in pieno fermento.

Secondo l'analisi dell'IEEr, il settore delle risorse è altamente tecnico, in particolare nei campi del rilevamento, della cartografia, della delimitazione dei confini fondiari e della gestione dei dati digitali. La "pulizia" dei dati fondiari richiede la sincronizzazione e la trasmissione continua, che possono essere garantite solo se i dati vengono gestiti in modo uniforme a livello provinciale. Pertanto, la digitalizzazione dei dati relativi alle risorse deve essere implementata secondo un modello di governo a due livelli, con l'Ufficio provinciale del catasto che svolge un ruolo centrale in termini di tecnologia, dati e personale specializzato.

Sulla base di ciò, l'Istituto IEER propone due opzioni specifiche. La prima opzione prevede la separazione delle funzioni: l'Ufficio del Catasto a livello provinciale si occuperebbe degli aspetti tecnici delle risorse, mentre l'ufficio a livello comunale gestirebbe l'amministrazione fondiaria. L'organizzazione dovrà conformarsi alla Legge Fondiaria del 2024, al Decreto 102/2024 e alla Risoluzione 316/NQ-CP/2025, mantenendo al contempo il ruolo professionale dell'Ufficio del Catasto a livello provinciale.

La seconda opzione consiste nel mantenere l'Ufficio del Catasto a livello provinciale come unico punto di contatto per la ricezione e l'elaborazione di tutte le procedure relative alle risorse e ai terreni, compreso il rilascio iniziale dei titoli fondiari, al fine di garantire una gestione amministrativa più snella a livello comunale, ridurre gli oneri amministrativi e migliorare l'efficienza gestionale.

Il signor Thuan ha sottolineato che il mantenimento dell'ufficio provinciale del catasto è necessario perché si tratta di un settore specializzato che richiede elevate competenze tecniche ed è direttamente collegato alla strategia nazionale di trasformazione digitale delle risorse di dati. Modificare il modello senza una chiara tabella di marcia potrebbe causare gravi disagi.

Fonte: https://nld.com.vn/kien-nghi-moi-lien-quan-den-van-phong-dang-ky-dat-dai-cap-tinh-1962511050944072.htm