Tassi di interesse sui mutui a dicembre: qual è il più basso?

Nello specifico, Shinhan Bank offre il tasso di interesse più vantaggioso sui prestiti, pari al 6,6% annuo, applicabile per i primi 6 mesi. La durata del prestito si estende fino a 30 anni con un rapporto prestito/valore (LTV) del 70%.

Questa banca ha anche effettuato la maggiore riduzione dei tassi di interesse sui mutui ipotecari questo mese. Nello specifico, rispetto al mese precedente, la banca ha ridotto drasticamente i tassi dell'1%.

Pertanto, dopo esattamente un anno, i tassi di interesse sui mutui ipotecari presso Shinhan Bank sono diminuiti significativamente, passando dal 10,9% di dicembre 2022 al 4,3%.

Successivamente, WooriBank offre un pacchetto di finanziamento con un limite di importo fino all'80% del valore della garanzia. Il tasso di interesse applicabile è del 7,2% annuo con una durata del finanziamento di 30 anni.

A dicembre molte banche hanno continuato ad abbassare i tassi di interesse sui mutui. (Immagine a scopo illustrativo).

Hong Leong Bank offre anche un pacchetto di prestiti con un tasso di interesse molto interessante del 7,3% annuo. I clienti possono ottenere un prestito fino all'80% del valore della garanzia, con una durata massima di 25 anni.

HSBC ha inoltre mantenuto invariati i tassi di interesse sui mutui ipotecari al 7,2% annuo e al 9,75% annuo.

Diverse altre banche offrono tassi di interesse inferiori al 10% annuo, come ad esempio: Vietnam Public Commercial Bank - PVcomBank (9% annuo); Orient Commercial Bank -OCB (8,49% annuo); e Saigon Commercial Bank - SCB (7,9% annuo). Tra queste, SCB si distingue per il suo rapporto prestito/valore massimo fino al 100%.

Nel frattempo, alcune banche offrono ancora tassi di interesse sui mutui ipotecari superiori al 10% annuo, come ad esempio: Maritime Bank (MSB) al 10,99% annuo; Tien Phong Bank (TPBank) al 10,7% annuo; e Techcombank al 10,5% annuo, invariato rispetto al mese precedente.

Un dato significativo emerso in questo ambito è che alcune banche hanno iniziato a offrire condizioni di prestito agevolate a chi acquista la prima casa.

Nello specifico, VietinBank adotta una politica di sostegno parziale dei tassi di interesse per chi acquista la prima casa a scopo residenziale (il livello di sostegno può essere del 2%, equivalente al sostegno alle attività produttive e commerciali previsto dal Decreto 31) e/o dispone di uno specifico meccanismo di sostegno dei tassi di interesse per i clienti che acquistano immobili al fine di stabilizzare il mercato e supportare gli istituti di credito nel finanziamento dei clienti.

Sebbene i tassi di interesse sui prestiti siano diminuiti, gli esperti ritengono che siano ancora elevati.

Secondo il dottor Nguyen Tri Hieu, esperto di finanza e settore bancario, l'economia continua ad affrontare difficoltà, con conseguente debole capacità di assorbimento dei capitali. Pertanto, oltre alla riduzione dei tassi di interesse sui prestiti da parte delle banche, sono necessarie soluzioni per stimolare la domanda dei consumatori.

Chau Anh

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