Le strade più costose di Ho Chi Minh City, rivelate dalla nuova lista dei prezzi dei terreni.

Secondo il listino prezzi dei terreni recentemente aggiornato di Ho Chi Minh City, i prezzi dei terreni residenziali sono aumentati di circa 3-38 volte rispetto ai prezzi dei terreni residenziali stabiliti nella Decisione 02/2020 (prima della moltiplicazione per il coefficiente K, ovvero il coefficiente di adeguamento dei prezzi dei terreni).

Nel Distretto 1 , il prezzo medio dei terreni è stato aumentato di oltre 3-5 volte rispetto al vecchio listino prezzi. I prezzi più alti si registrano nelle vie Nguyen Hue, Le Loi e Dong Khoi, dove raggiungono i 687,2 milioni di VND/m2, con un incremento di oltre 3 volte rispetto al vecchio listino.

Nel Distretto 3 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 2,3 a 5,6 volte. Il prezzo più alto raggiunto dai nuovi terreni è stato di 305 milioni di VND/m2 in un tratto di via Nguyen Thi Minh Khai e in un tratto di via Hai Ba Trung.

Nella città di Thu Duc , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 4,5 a 25 volte. Il prezzo più alto, pari a 295 milioni di VND/m2, si registra in alcuni tratti delle vie Tran Bach Dang, To Huu, Nguyen Thien Thanh e Nguyen Co Thach. Thu Duc ha inoltre introdotto prezzi dei terreni in diverse nuove strade, con valori che variano da 33 milioni a 163 milioni di VND/m2.

Nel Distretto 4 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da oltre 6 volte a 8,2 volte. Il prezzo più alto per un nuovo terreno è di 246 milioni di VND/m2 in via Hoang Dieu.

Nel Distretto 5 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 3,3 a 5,5 volte. Il prezzo più alto per un nuovo terreno è di 260 milioni di VND in via An Duong Vuong.

Nel Distretto 6 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 3 a 8 volte. Il prezzo più alto si registra in via Tran Binh, pari a 226 milioni di VND/m2.

Nel Distretto 7 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 5,5 a oltre 11 volte rispetto al prezzo precedente. I prezzi più alti si registrano in via Nguyen Thi Thap e in un tratto di via Nguyen Van Linh, dove raggiungono i 145 milioni di VND/m2. Il Distretto 7 ha inoltre introdotto nuovi prezzi per alcuni terreni in determinate aree, come la zona residenziale a sud di Rach Ba Buom e la zona residenziale di City Land, la maggior parte delle quali ha un prezzo di 48,6 milioni di VND/m2.

Nel Distretto 8 , i prezzi dei terreni sono aumentati da oltre 5 a oltre 17 volte. L'aumento maggiore si è registrato nella nuova area residenziale del Rione 7, con un incremento di 17,25 volte, passando da 4 milioni di VND/m2 a 73 milioni di VND/m2. Il prezzo più alto è stato registrato in via Duong Ba Trac, a 160 milioni di VND/m2, seguito da via Au Duong Lan a 145 milioni di VND/m2.

Nel Distretto 10 , i prezzi dei terreni sono aumentati da 3,3 a 5,3 volte. I prezzi più alti si registrano in via 3 Thang 2, dove raggiungono i 245 milioni di VND/m2.

Nel Distretto 11 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 3,6 a 56,2 volte. Il prezzo più alto registrato è stato di 210 milioni di VND/m2 in via Ly Thuong Kiet.

Nel Distretto 12 , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 8 a 13 volte, raggiungendo un picco di 101 milioni di VND/m2 in via Phan Van Hon. Nel Distretto 12 si sono inoltre registrati aumenti dei prezzi dei terreni lungo molte nuove strade, con valori che variano da 23 a 70 milioni di VND/m2.

Nel distretto di Tan Binh , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 4,5 a quasi 9 volte, con il prezzo più alto che ha raggiunto i 224 milioni di VND/m2 in via Ly Thuong Kiet.

Nel distretto di Phu Nhuan , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 4,6 a 8,4 volte, con il prezzo più alto che ha raggiunto i 272 milioni di VND/m2 in via Nguyen Van Troi.

Nel distretto di Binh Tan , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 6,5 ​​a 13 volte. Il prezzo più alto si registra in via Kinh Duong Vuong, pari a 105 milioni di VND/m2. Nel distretto di Binh Tan sono stati inoltre aggiunti i prezzi dei terreni lungo le nuove strade, che variano da 23,7 milioni di VND a 90,7 milioni di VND/m2.

Nel distretto di Tan Phu , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 5,5 a 12,6 volte, con il prezzo più alto che ha raggiunto i 129 milioni di VND/m2 in via Luu Ban Bich.

Nel distretto di Go Vap , il prezzo medio dei terreni è aumentato da 4,7 a 8,8 volte, con il prezzo più alto che ha superato i 133 milioni di VND/m2 in via Quang Trung.

Fonte: https://tienphong.vn/lo-dien-nhung-tuyen-pho-dat-nhat-tphcm-theo-bang-gia-dat-moi-post1684735.tpo